Дом 9х9,5 из ГБ с монолитным цоколем

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прошло ровно два месяца с того момента, которое я считаю началом стройки - 29-го апреля заехали строители и пришли первые машины с блоками. За это время сделали монолитный подвал под всем домом и первый этаж.

Вчера залили перекрытие первого этажа. Не хватило немного бетона на край одного балкона. Не хватило буквально несколько ведер - замесили вручную. При этом, заказано было почти на 1,5 куба больше бетона - недолив или воровство похоже процветают, поскольку опалубку нигде не расперло, а считать очень легко - все кругом прямоугольное...

Но теперь все монолитные работы позади, а это самые хлопотные и продолжительные этапы. По общестроительным работам остаются только мансардный этаж, кровля, а так же пристройки: крыльцо и веранда, которыми и займемся пока будет крепнуть перекрытие. По проекту крыльцо и веранда должны были быть монолитными, но решил исполнить в кирпиче. Причина банальна - не хватает фанеры для опалубки и почти закончилась арматура. С учетом необходимости их докупки монолитный вариант выйдет более сложным, дорогим и долгим, поэтому предпочел кирпичное исполнение. Кстати, это практически единственное серьезное отклонение от проекта, чего наверняка невозможно было бы достичь с типовыми проектами. Остальные отклонения, в основном, связаны с исполнением отдельных узлов. При этом все изменения я согласую с проектировщиком - на протяжении всей стройки он помогает мне консультациями и ответами на вопросы, за что я ему безгранично благодарен

Выкладываю фото работ по перекрытию и результата работ.

 

Хотелось бы увидеть чертежи лестницы с 1 на 2-й этаж. Если есть возможность.

 

Только общие размеры.
Конструкции будут уточнятся при размещении заказа в лестничной конторе.

 

Спасибо! Интересуют размеры проема в перекрытии 2-го этажа.

 

Вопросы по балкону.
Есть ли какая то теплоизоляция между балконом и полом второго этажа? Не будет ли холод через пол балкона поступать в дом?
Можете показать схему крепления балкона к монолитному перекрытию?
У меня тоже в проекте есть похожий балкон, пока не придумали (да особо и не думали еще), как его закреплять.

 

Приветствую!
Плита балкона изолирована от перекрытия 20 см ГБ и 5 см ЭППС. Крепиться балкон к дому через балки балкона, приваренные к закладным в перекрытии.
Конечно, места крепления балкона к дому это - мостики холода, но не весь балкон! Сами узлы крепления так же, насколько возможно утеплены - все полости между швеллером и проемом в блоках заложены пеноплексом и запенены. На фотографиях выше видна общая идея, позже я выложу фото узлов.

 

Ваш дневник интересен. Спасибо. Есть вопрос по фундаменту. Решение про монолитный фундамент (не ленточный) было принято в соответствии с проектом? На основе геодезии (делали ли вы ее вообще)? Какой фундамент рекомендовал Александр? Или все-таки приняли решение - на всякий случай перестраховаться.
Заранее спасибо.

 

Добрый день!

Тип фундамента (плита глубокого заложения) я выбрал сам и это было указано в ТЗ на проектирование. Такой тип просто сам просился, т.к. участок на склоне горы, с сильным уклоном -около 1 метра на пятно застройки. Плюс ко всему участок не шибко широкий и что бы вписать все наши представления по набору и размерам помещений в скромные внешние размеры дома, пришлось опускать котельную в подвал. Геологию не делали, но состав грунтов был приблизительно известен. Был, конечно, риск наткнуться на воду - в округе много ручьев, ключей... Но миновало

Только я не понял, где мы перестраховались? Возможно, немного в армировании плиты, но думаю что цена такой перестраховки сущие копейки в общем бюджете...

 

Добрый день! Еще вопросы.
Советуют делать небольшую бетонную подушку сверху гидроизоляции с целью сохранения ее целой - это конечно дополнительные расходы. Удалось ли Вам ее не повредить при армировании плиты фундамента? Что посоветуете.
Не понятна ширина газобетонных блоков наружных стен. Сначала Вы говорите о ширине в 400 мм , а потом в 300 мм при монолитных стенах подвала в 200 мм?
По ходу дневника с электричеством понятно, а где вы брали воду на участке?
Заранее благодарен.

 

Раньше в основном приходилось слышать только про подбетонку, которая делается ДО гидроизоляции. Хотя в альбомах тех.решений производителей ГИ чего только нет. В моем случае мне предлагался пирог из шести(!) слоев... Все это конечно хорошо и правильно, но только долго и дорого. Я выбрал дешево и быстро - подбетонка из песка, сверху гидроизоляция. Проблем не заметил - гидроизоляция очень толстая (в моем случае) и прочная, ее не так просто и продырявить, а арматура вся на пластиковых широких фиксаторах. Была мысль поверх гидроизоляции настелить для защиты плотный геотекстиль, но и этого не стал делать - по моему, лишнее.

Наружные стены - 400мм D400. 300мм - это внутренние несущие стены D500. Стены подвала, да - монолит 200мм. Блоки наружных стен нависают над стеной подвала на 100мм - как раз для утепления 80мм + отделка.

У нас центральный водопровод, есть врезка. Хотел, конечно, скважину, но узнав цены - поостыл. Может быть в другое время, но не сейчас...

 

Подскажите - так получается что с внутренней стороны стен фундаменты блоки тоже нависают на 100мм?

 

Нет, с внутренней стороны блоки лежат на плите перекрытия - см.узел на картинке.

 

Какие вы используете блоки? где покупали с завода или у дилера?

 

Блоки AEROC. Покупал у дилера - выходило существенно дешевле, чем напрямую у производителя.

 

Сегодня ездил докупать пиломатериал на стропила. В свое время, по весне, когда закупал весь стройматериал, не удалось найти брус длиной 6,2м для стропил, что необходим по проекту. Тогда решил отложить поиск и закупку "на потом". Но время очень быстро и "потом" наступило как водиться очень быстро и неожиданно. Отыскать что-то в разгар строительного сезона совсем нереально, поэтому будем или менять угол наклона скатов или сращивать стропила.
Хотел еще отметить то, как подорожала древесина. Я весной покупал по 5.500, а сейчас уже 6.200. Экономия на закупках материалов весной (а еще лучше зимой) - не пустой звук!