Дом 9х9,5 из ГБ с монолитным цоколем

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И то... Чтоб тему не потерять отметился.

 

@Snegoff, Прочитала Вашу тему, очень здорово... Когда переезд планируете? Вопрос: чтобы сейчас сделали по-другому? Окно и лестничный марш на второй этаж, оно открывается куда? и каким образом обслуживается, моется? Лестница складная на чердак удобная? Мы тоже строим свой дом с цоколем, уже сейчас "беспокоят" лестницы, которых нет - как они "впишутся"? За Вас и Вашу семью очень рада: сколькими Вы профессиями поневоле овладели, а сколько знаний почерпнули! Удачи!

 

Спасибо!
По поводу переезда зареклись уже говорить! Ибо уже дважды планировали, но пока все на тех же позициях. Основная причина - тот уровень отделки, что мы хотим стоит дороже, чем предполагали. На компромиссы пока не готовы, поэтому терпим, живем по прежнему в гостевом домике.
Зимой вяло кое-что делалось по мелочам, но писать было лень. В ближайшее время должна начаться движуха - будет время обязательно напишу.
Сложно сказать, что бы сделали иначе. Точно бы не стал использовать кирпич для пристроев (крыльцо и терраса). Всеми планировочными решениями по прежнему довольны - никаких изъянов. Иногда приходят мысли, что было бы лучше сделать окна побольше, но однозначного ответа нет - в этом есть как плюсы так и минусы. По инженерке все как надо - есть комфорт и нет проблем. В начале этого отопительного сезона занялся настройкой отопления. Угрохал кучу времени на наблюдения/изучения/настройку. Выявил массу недостатков связанных с использованием недорогой автоматики Buderus logamatic 2107. Но устал прежде, чем пришло разочарование. Бросил это дело и, о чудо, сразу в дом пришли уют и гармония)
Окна лестничного марша без фурнитуры (не открываются). Но с обслуживанием, в нашем случае, особых проблем нет - изнутри доступ с межэтажных лестниц, а снаружи - с балкона (второй этаж) или с земли (первый этаж).
Лестница на чердак вполне удобная, пользуемся часто - чердак во всю эксплуатируется

И вам удачи!

 

Я тоже планирую напольный buderus с автоматикой 2107. Котел будет работать на ГВС, теплый пол и радиаторы. Все радиаторы будут с термоголовками, теплый пол - через смесительный узел, ГВС - бак косвенного нагрева (серия L, под котел). На ваш взгляд, с учетом вашего опыта, справится Buderus logamatic 2107 с таким набором в автоматическом режиме, или стоит копить деньги на 4321 или 4211?
Спасибо!

 

По моему, там всего один смесительный узел предусмотрен (для радиаторов). И т о с дополнительным модулем. Т. е. теплый пол вы не подключите.

 

Ну именно в такой конфигурации у нас сейчас и собрана СО. Только термоголовок нет - изначально тоже планировал их ставить, а сейчас уже и смысла не вижу. Для небольшого дома с основным радиаторным отоплением - самое то, как говориться "value for money". Об особенностях писал выше.

Основное преимущество старших моделей автоматики - возможность управлять более чем одним контуром со смесителем. Если основное отопление теплыми полами и нужно (хочется) устанавливать разные температуры на разных контурах, то нужно смотреть в сторону этих моделей. Плюс, в старших моделях есть еще некоторые приятные и полезные плюшечки - например, полноценное дистанционное управление котловой автоматикой. Но и стоят они существенно дороже чем 2107, поэтому выбирать вам.

Действительно, в 2107 способна управлять только одним смесителем. Но как правило, это не радиаторы, а именно ТП. А радиаторы устанавливаются на контур без смесителя (управление через насос). Можно, конечно, повесить на смеситель и радиаторы, но только тогда не будет возможности иметь и ТП.

 

Неоднократно люди интересовались как ведет себя не заглубленный и не утепленный септик зимой. Прошлую зиму, с частичными нагрузками, проблем не наблюдалось, хотя зима была суровой для таких сооружений - мало снега и морозы.

Сейчас же он полностью используется по назначению и вот фото, характерное для нынешней зимы:


Снега много, но на септике он всегда тает не смотря на морозы! Обогрев сооружения только теплыми стоками решительно исключаю. Уверенно полагаю, что там идут процессы с выделением тепла и никакие морозы ему не страшны. И особое утопление и/или заглубление не нужно...

 

Я планирую основное отопление теплым полом (везде будет плитка), радиаторы будут играть вспомогательную роль (т.е. кто-то хочет в комнате потеплее - подкрутит термоголовку и наоборот). Раздельное управление контурами ТП не нужно. Я так себе представляю: котел гоняет горячую воду по радиаторам, если термоголовки это позволяют. В ТП подается вода со смесительного узла, которым может управлять автоматика 2107. Температуру воды в смесительном узле будет выбирать автоматика по наружному датчику температуры по заданному гистерезису, ну или по дефолтным настройкам. Несмотря на то, что много встречаю негатива по будерусам, все равно хочу видеть в своей котельной эту синюю красоту

 

Все верно. Именно так у нас и работает. Только небольшое уточнение - автоматика 2107, по наружной температуре, управляет не только смесителем ТП, но так же температурой котловой воды и насосом радиаторного контура (без смесителя), тем самым обеспечивая необходимую температуру и на радиаторах. Термоголовки могут понадобиться-лишь для установки раздельной температуры в помещениях, а основной климат обеспечит автоматика. Нам раздельные температуры в комнатах не нужны, потому не нужны и термоголовки. Дополнительно к этому, на радиаторном контуре, у нас стоит модуль дистанционного управления с датчиком комнатной температуры (BFU), для коррекции по комнатной температуре. У вас, так как ТП планируется как основное отопление, дистанционное управление можно повесить на контур ТП. Или даже на оба контура, благо стоит оно не дорого - порядка 1400 руб по ценам 11 года.

 

Как и говорил, приступаем к отделке. Завтра должны заехать маляры на шпаклевку. А я, тем временем, установил подоконники на все окна. Оказалось, что окон с подоконниками у нас совсем не много - всего 6 штук. Поэтому подоконники обошлись относительно недорого, даже не смотря на то, что остановили свой выбор на небюджетных изделиях. Это шпонированные деревянные подоконники сложной конструкции - альтернатива традиционной доске из массива. Заявлено, что такая конструкция имеет лучшие механические, эксплуатационные и декоративные свойства, чем обычные из мебельной доски. Не знаю как эксплуатационные качества, но выглядят они действительно здорово.


Установил сам - сложного вообще ничего нет. Больше решал на что клеить подоконники. Кто-то клеит на пену, кто-то на обычный клей. Я остановился на полиуретановом клее для теплоизоляции. Перфоратором выбрал пазы в штукатурке и выровнял основание, кое-где удалив остатки клея для газобетона и штукатурки. Проверил по уровню и приклеил.

 

Утром сегодня обнаружил в доме лужу в гостиной - вода сочилась в комнату из-под стяжки с ТП на кухне. Сердце ушло в пятки - думал все, хана, где-то под стяжкой лопнула труба и придется все вскрывать. Но удивило, что давление в системе отопления не упало - а значит, течет где-то водопроводная магистраль. Но водопроводных магистралей в стяжке нет (уже отлегло) и вообще у этой стены нет ничего связанного с водопроводом. Пошел искать, и точно - на противоположенной стене на кухне вышла из строя пластиковая заглушка на водорозетку. Вода лилась и уходила под стяжку через щель в кромочной ленте и далее по каналу с трубами отопления выходила в зал, где и была лужа. Замена заглушки заняла одну минуту, а нервов зараза потрепала изрядно! Это уже не первый раз, когда приходится менять заглушки - очень ненадежные они.

 

Вовсю идет шпаклевка:


Подробности расскажу позже, по окончании работ...

 

Шпаклевка перевалила за экватор. Всего у нас отделывается больше 200 метров: потолки и стены. Санузлы и кухню пока оставляем без отделки.
Половина стен готовиться под декоративную штукатурку, а остальное - под обои и немного под покраску.
Не хочу сглазить, но радуют маляры - два молодых парня, славяне из восточной Украины. Такое отношение к работе встречать редко приходилось. Ребята первый год здесь, хотят закрепиться на рынке, поэтому мотивированы на качество и совершенно не избалованы.
Пока искал исполнителей общался и с нашими мастерами: похоже кризис их пока не коснулся, ибо цены зачастую неадекватно высоки, а трое и вовсе отказались мотивировав тем, что неудобно добираться... И с азиатами общался - те наоборот, сейчас ходят голодные до любой работы, поэтому и цены порой находятся на другом полюсе. Изначально на них и остановился, после того как двое наших мастеров по рекомендации отказались. И такие узбеки, по сказочной цене, даже уже успели начать работу, но качество было также сказочно говеным, поэтому расстались. Решил посмотреть что есть по объявлениям и с первого звонка наткнулся на ребят - переделывают теперь за узбеками, хорошо хоть те сделать почти ничего не успели...

 

Подскажите, пожалуйста, по каким расценкам договорились?

 

160 - под обои
200 - под декоративку
250 - под покраску