Наш дом (арх.Шильников) из Теплой Керамики (Поротерм 51)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сезон 2012 начался!
С понедельника 23-го января у нас снова работают - теперь отделочники. Завезли горы гипсокартона с направляющими, шпатлевку, сетку, теплоизоляцию, люк с лестницей...Отдых от стройки (хотя ну очень трудно назвать ЭТИ четыре недели отдыхом, а уехали от нас ребята 29-го декабря - все новогодния каникулы прошли в поездках по магазинам плитки, ламината-паркета-доски, кухонным студиям, магазинам дверей, и т. д.) промелькнул быстро...
Сегодня запустили ТВП. С бойлером возникли проблемы - плохо(!?) общается с автоматикой, будут менять какую-то плату, продолжат в следующую субботу.
А за городом -красота!

 

Поздравляю! Мы тоже сезон начали - забор заказываем . Месяц нам его лить будут.
Можно поросить сфотать конторфорс, на веранде который, в профиль и фас с фасадами общим видом. Примерно как в проекте с видами фасадов . Вам как кажется - с ним лучше или без него?

 

Скажите, пожалуйста, вот такой вариант можно реализовать с точки зрения коммуникаций?

 

При желании наверное можно все сделать, но для того что бы понять как, надо знать:
- с какой стороны у Вас будет септик (или канализация);
- будет ли цоколь - по потолку которого можно все комуникации бросать как угодно.
- если не цоколь, то какой вариант фундамента? УШП, обратеая засыпка (как у Конфеты), обычный, ...
Убирать трубы все равно придется в перекрытие (хотя бы частично) и в стяжку ...Да и уклон нужен от доп. санузла к стояку... Если убирать в перекрытие - нужно это предусмотреть тогда, когда это перекрытие лить будете.
Многое предусмотреть нужно в этом случае.

 

Я и сама металась с этим контфорсом.
Сначала решила, что он не нужен - лишний, только "утяжелит" и без того увеличенную в три раза веранду. Но потом как-то пусто на ней стало...Да и не уравновешен оказался этот край веранды. Выложили - не жалеем, с ним (ИМХО) - лучше!

 

Пока проект гаража в разработке, еще не доделан, пока только первые прикидки. Дороговизна котельной в гараже будет, только в трубах, которые должны гнать отопление в дом, метр трубы такой стоит около 3000 руб.

 

Ирина, подскажите, пожалуйста, что за материал укладываетя на потолке второго этажа?
И зачем? Разве нельзя гипсокартон прямо на деревяшку крепить?
Или это доп. утепление потолка?

 

Здравствуйте! Просмотрела ваш отчет и сама загорелась стройкой. Подскажите, имеем 2к квартиру в центре города с ремонтом, хотим продать и начать строить дом, реально ли за год вывести дом с крышей и окнами? И во сколько выйдет коробка дома? У меня муж занимается фундаментом, отоплением, водопроводом и канализацией, гипсокартоном тоже, мы не можем даже примерно просчитать уложимся мы в нашу сумму или нет, при том что много сэкономим на том, что умеет делать муж. дайте советы. Хотим облицовку из кирпича средней цены, а внутри и стены внутренние из блоков, по ценам на окна знаю, т. к. сама на них работаю) Крыша шифер.

 

Да, Вы совершенно правы - это доп. утепление. Набивается (точнее - крепится) степлером, стыки закрепляются/проклеиваются фольгированным скотчем, фольгированная сторона направляется внутрь помещения и препятствует выходу тепла из помещения.
А уже после этого - на каркасе будет гипсокартон.
Как-то так!

 

Интересная тема, многое приобреташь с помошью такого рода статей !

 

Вообще в метаниях. У нас вообще низко веранда - на уровне цокольного этажа. Надо зрительно ее утяжелять. Наверное с Вас будем пример брать
Как-то закрытости и уютности он добавляет

 

Ответить во сколько обойдется строительство дома очень трудно, практически невозможно. Все мы, начиная строительство, задавали этот же вопрос - и не получали точного ответа, его ПРОСТО НЕТ. И мне отвечали, и сама теперь отвечаю - примерная стоимость квадратного метра коробки с окнами - дверями - крышей около 21 000 - 23 000 руб. Если Вы сможете сами прорабствовать (и это не только следить-контролировать процесс, но и обеспечивать его всем необходимым - и всеми мататериалами, и расходниками, и оборудованием, и необходимыми спациалистами) - заметно съэкономите. Если сами сможете какие-то работы выполнить - еще раз сократите расходы на стройку. Мы не сведущи в вопросах строительства, да и работа отнимает все время, да и на своей работе зарабатывать получается лучше. Поэтому у нас - прораб, как здесь определяли -не дешевый, но нас устраивающий.
Да и по сумме не смогу выделить отдельно затраты на коробку, т. к. одновременно занимались и коммуникациями (колодец выкопали, электрику провели, к газу поключились, воду развели и т. д.), и гараж построили, и несколько деревьев на участке спилили-вывезли, а считали все вместе.
Да и в самой стройке: можно выбрать дорогой Ютонг, можно - более бюджетные блоки, мы остановились на 51-й ТК, многие предпочитают так не перезакладываться, выбирают, 44-ю или 38-ю. Арматуру можно взять хоть 12-ю, а можно замахнуться на 16-ю - и снова РАЗНАЯ цена. И так во всем - окна, двери, стены, фундамент... Про отделку вообще молчу...
Недвижимость сейчас растет в цене, с моей точки зрения стоимости двушки в центре должно хватить на фундамент- стены-крышу-окна-двери. Может - и на подводку всех коммуникаций (см .выше), мы к сегодняшнему дню в стрйке меньше года - начали 30 апреля прошлого года.

 

Добрый день!
Мы в этом году планируем стройку дома по типу проекта Шильникова, только немного переделанный в г. Владимир. Сейчас уже почти февраль и нужно начинать чесаться)

Почему вы выбрали именно Poroterm, а не скажем YTong? Мы сейчас мечемся от одного к другому, вот на глаза попался ваш подробный отчет. И опять возникли сомнения. Почему вы решили перекрытия делать монолитными, а не из плит? Спасибо.

 

Добрый вечер, а не подскажите размер лестницы на чердак? Заранее спасибо. И еще можно фотки когда будут каркас из гибсокартона делать.

 

Здравствуйте Ира.
Большое спасибо Вам за тему. Очень информативно по данному проекту. Думаю из-за своей популярности этот проект от Шильникова станет скоро именем нарицательным, типа "хрущёвок" (а может уже стал?!)
У меня вопрос: У вас под доской на потолке пароизоляция есть? Если есть, то с применением этого фальгированного материала поверх доски, доска окажется между двумя слоями поронепроницаемого материала. Хорошо ли это?