Мой дом из керамических блоков - 3

Александр, спасибо огромное за то, как раскоыта тема-доходчиво и на позитиве. С учетом Вашего состояния здоровья, полагаю, что это было непросто... Тем больше Ваша заслуга. Сам построил 2,5 (один перестраивал) дома, но в тонкости не вникал и поэтому многие моменты стали для меня откровением. Здоровья Вам и Многия Лета! Еще раз СПАСИБО!
ПыСы: Если не затруднит, что за трап у Вас в гараже, что то в инете подобного не нашел

Кстати, по поводу "Биокси", цены на вызов спеца у них конечно совершенно беспредельные, но и спец этот не больно нужен. Опыт эксплуатации 3 года " Биокси 5":раз в 3 месяца чистка гребенки-улавливателя волос и вылавливание мыльного камня, да раз в полгода откачка фекльным насосом ила и промывка трубок+общая помывка из "Керхера". Пока полет нормальный!

 

Конечно, у любого здорового человека
есть преимущество. Передо мной. И шанс не допустсть моих ошибок.
Самому контролировать ход строительных работ.
Большинство косяков строителей у меня было допущено по двум причинам:
1. Недостаточный и несвоевременный котроль.
2. Вынужденная необходимость поручатть выполнение ответственных и несложных работ сторонним людям.
90% ситуаций связано с моим беспомощным состоянием.
То не могу залезть, не могу дойти, не успеваю смотреть чаще и т.п.

Свежие примеры.

1. Заказал Калитку. с Замком и задвижкой. Сделали. Издалека вроде всё правильно. НЕ смог дойти принять работу.
Заплатил большие деньги (13 тыс).
Вчера хорошо себя чувствовал,- дошёл на костылях до калитки,-
Засова нет (!). А ведь спрашивал при установке,- Сделали задвижку?
Сделали.
Обманули. Буду разбираться.
2. Подрядился человек делать плитку. Пожилой.
Когда пришёл,- раскритиковал ту же самую плитку, которая у меня
сделана на отмостке в прошлом году.
Типа,- да я делаю лучше! Это,- "Халтура".
20 лет работаю,- никаких претензий!
Его болтливость меня смутила. Думаю,- Профессионал.
Может себе позволить. Поизгаляться. Ладно.
Два дня я наблюдал его работу урывками,- больше с балкона.
Кладёт,- и кладёт... Чего Профессионала контролировать?...
Был сильно занят организацией работ на участке.
Сидел на стуле ,- руководил таджиками по уборке территории,
сортировке остатков стройматериалов и пр.
Вчера шёл к калитке мимо и посмотрел на результаты работы этого "Специалиста".
Чуть не упал.
Увиденное повергло меня в шок. Потом в Злость.
Потом в обиду на себя.
Плитка положена КРИВО с большими перепадами, ямамми!
К тому же это "специалист" умудрился испачкать клеем всю мою
декоративную штукатурку на стенах! Вдоль стены, где он клал плитку.

Увы. Столкнулся несколько раз:
Если видят, что человек не ходит ,- хромает и не может контролировать,-
или не знает, или женщина, или нет контроля,-косячат и обманывают.
Воруют и "спрямляют" работу.
Не новость. И не только потому что нет контроля. Обманывают просто и незнающих людей.
Конечно, я так не оставлю. Есть Друзья. Которые хорошо ходят и многое что могут за меня сделать. Есть Сила и есть Воля постоять за меня.
Например: накосячили с воротами. Идёт Гарантия. Я звонил директору Фирмы. Он Обещал. Подъехать.
Но не появляется. Тянет время .
Думаю до окончания срока гарантии.
Теперь и трубку не берёт.
Знакомо. Надо подключать друзей. Раз сам не дйду-не доеду.
Найдут. Объяснят, что не прав.
И формально. И неформально.
Я считаю,- Халтура должна быть наказана.
Утереться и оставить как есть,- значит поощрять бракоделов.
Вывод в 100-й раз::
УЧЁТ И КОНТРОЛЬ!
Не доверять никому. Словам.
Увы. Это наша суровая Российская действительность.

В гараже у меня трап с "сухим затвором" и с боксом грязеуловителя.
С горизонтальным выпуском на 110 мм.
Расчитан на высокую нагрузку от автомобиля.
Решётка на трапе легко снимается для удаления грязи.
Не уверен,- писал ли в теме название Производителя ,
но какой-то иностранный. Может быть VIEGA. Не помню.
Искал в Москве Долго. На сайте не было. Спрашивал устно. Нашёл.
Поставил вместо обычного российского. Доволен.

Ок!
Ценный опыт. Буду знать.

 

Дааа...
Подёргались мы с женой по выбору
изготовителя кухни. Пометались.
Повыбирали. Помучались.
Бюджетные варианты недолговечны и непрактичны.
"Золотые" и замороченные нам не по карману.
Остановились на местном производителе: "Гварнери".
В начале часа три сидели у менеджера-конструктора.
Очень понравилась её профессиональная работа. Вчера.
Быстро, на компьютере рисует варианты конструкций кухни. Меняет цвета. Делает дельные предложения по конструкции и и дизайну.
Сегодня пришёл Замерщик- менеджер.
Проработали конструкцию кухни до сантиметров. До ньюансов ,
связанных с помещением.
Профессионал.

Выяснилось: я допустил ОГРОМНУЮ ошибку:

Важная Информация!

Надо было в начале заказать куню.

Проект.

И только ПОТОМ приступать к отделке кухни!
К монтажу розеток, газовой трубы, канализации и пр.

Т.е Проект кухни нужно делать на стадии ПЕРЕД всеми перечисленными работами!!

Вспомнилось:

Как-то я был в Финляндии. Выполнял Задание. По работе.
В советское время.
И там по телевизору показывали юмористический фильм.
Как Дантист удалял больной зуб.
Через Задницу!

Вот и сейчас,- заказ и изготовление и монтаж кухни у меня будет по

Этому Методу: "Через задницу".

Поскольку пришлось "изгаляться" с размерами и конструкцией деталей, чтобы подладиться под моё расположение розеток, кранов, трубы газа и прочее.
Долго изгаляться.
Если бы не опытный замерщик,-
не знаю, к чему бы мы пришли в Итоге.

(Хорошо, что "Гварнери" делает нестандартные размеры!
У "Мариии" только стандартные размеры шкафов, полок и пр.)

Какой я получу результат от "Гварнери",- вопрос открытый.
Но первые впечатления весьма ОБНАДЁЖИВАЮТ.
Тьфу-тьфу-тьфу!

Да,- забыл сказать. У "Гварнери" предоплата 70%.
Остальное ПОСЛЕ монтажа кухни.
Сумма за кухню получилась 199 тыс. рублей.(Без техники)
С установкой.
Предоплата,- 140.

Для сравнения: у "Марии" 100 %,-оплата после того, как привезут детали на место монтажа.
Т.е до Сдачи "Объекта".
Это было одной из причин, почему мы "переметнулись" к "Гванери".
Не хочется быть ЗАЛОЖНИКОМ.
Как-то несовременно это, нечестно.
В начале взять деньги и пусть потом Заказчик бегает вокруг
Изготовителя. Если что не так. Подстраховываются.
Заранее подозревают ВСЕХ (!) СВОИХ Заказчиков в нечестности и
неплатежеспособности.

 

Значит Гварнери Вам понравилась? Какую модель заказываете? Завтра тоже планирую съездить к ним в салон, и на выставку строительную заодно, там рядом.
Оплата после монтажа, как показывает опыт, имеет очень важное значение, ибо кривые ручки, могут испортить любую вещь, как в том анекдоте "или разобьет, или потеряет"!

 

Это совершенно Логично,- оплачивать работу по факту её выполнения.
Заказывали так: выбрали форму навесных
шкафчиков, полок, напольных шкафов.
Цветовую гамму всех предметов.
Т.е. выбрали стиль.
Практичный и простой. Без изысков.
(Ближе к "модерну").
Прямые глянцевые дверцы. МДФ (крашеные)
Часть шкафчиков со стёклами.
Столешницу, покрытую пластиком.
Утрясли конструкцию и набор предметов с расположением применительно к размерам.
Замерщик всё ещё раз замерил. Адаптировал к конкретным особеннностям
помещения.
Например, хотели сделать ящики с лотками для вилок-ложек.
Не получилось.
Мешает батарея. Хотели сделать ДСП за полками. Не получилось.
Будем облицовывать плиткой.
Хорошо, что сохранилась лишняя плитка. Не выбросили.
И тд и тп.
Поменяли расположение посудомойки, и сам её тип, не 45 см, а 60 см
(на 12-13 комплектов посуды, на 6-8 мало, по опыту)
Завтра буду заказывать встраиваемую посудомойку в Москве с холодильником и вытяжкой.

 

Два дня работа снова стояла.
Дождь в этом году задолбал.
Сегодня солнце.
Занимался отсыпкой землёй участка. Щтукатурил трубу камина на крыше
той же декоративной штукатуркой, что и стены дома.
Теперь будет ЗАКОНЧЕНЫЙ вид дома.
Думаю,- стоит ли также отделать две остальные трубы вентиляции.

Сейчас заканчиваем штукатурить прихожую.

Отделку прихожей не делал, так как были не закончены работы по электрике
резервного освещения, домофона и провода выделенной линии под Интернет и стационарный телефон.
И всё это связано с электрическим распредшкафом в прихожей.
Вчера позвонили телефонисты-шабашники с телефонной станции,- сказали, что за отдельную Плату (4500 руб)
обеспечат техническую возможность для подключения телефона и соответственно,- интернета.
Протянут от кросс-шкафа витую пару до моего участка (столба)
(Я месяц назад в ОЧЕРЕДНОЙ раз подал заявку на Волга Телеком на установку стационарного телефона.
Позвонили с отказом. Сказали ,-
нет технической возможности).

Протянул провод под телефон.Из распредшкафа к месту установки стационарного телефона.
Необходимость держать шкаф неотделанным ОТПАЛА.
Всё остальное, включая домофон,- сделано.
А от Идеи поставить дублирующую вызывную панель от домофона отказался ввиду геморройности этого проекта.
Надо было думатть об этом раньше, до отделки.
Сейчас рушить-сверлить расхотелось.

Поэтому сегодня пригласил штукатура.
Надоело это неопрятное место.
Нового Плиточника пока не нашёл.
НО дорогу сегодня отмыли от грязи и земли. Завтра подсохнет,- можно грунтовать и клеить плитку.
Да,- купил клей СМ-117 ,- 10 мешков дополнительно. (509 руб за мешок)
СМ-17 не нашёл.

 

Сегодня опять солнечный день.
Нанял новых плиточников,- второй день делают плитку на дороге к дому.

Важное замечание:
Прошу обратить внимание участников Форума как я делаю плитку на улице на участке:
Клей должен выступать из щелей между плитками.
Фото 3.


Затирка на улице нежелательна.
Таким способом обеспечивается невозможность попадания воды в щели между плитками.
Залог долговременной службы плитки.
Это моё глубокое убеждение и опыт.
Поэтому и от новых плиточников ПОТРЕБОВАЛ делать плитку ИМЕННО ТАК.
Рекомендую.

Продолжал наводить порядок на участке, отсыпаить землёй.
Осталось немного.
В прихожей не хватило декоративной штукатурки нужного цвета.
Пришлось делать другим цветом и сегодня красили краской.
Крашеная декоративная штукатурка смотрится Хуже.
В предыдущем посту нужно прокоментировать последнюю фотографию.
Это пришёл Дюралайт. В ближайшее время планирую его смонтировать на подшиве свеса.

 

У Марии отличное качество кухонь, ящики все собираются на заводе и привозятся готовыми, это было одной из причин почему я выбрал Марию. Я был у верен в качестве и 100% предоплата Марии меня не смущала, а за сборку заплатил уже после сборки гарнитура. В дом опять закажу Марию.

 

А потом? Вы ждете, когда он высохнет, и что делаете?

 

Остатки клея, выступившие при кладке плитки убираются.
Плитка и швы протираются влажной губкой,- убираются остатки клея.
Всё, больше ничего не делается.
===============
Сегодня кладку плитки пришлось остановить. пошёл дождь.
Не знаю, что станет с плиткой, которая свежепложена.

Может быть это и так, а отзывы на разных ресурсах,- происки конкурентов:

15 страниц с 2008 по сегодняшний год.

http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=26934

2 страницы с 2009 года по сегодняшний.

В принципе не так уж и много "Попали" на неприятности.
Но...
1. Не все пишут отзывы в интернете.
2. Не хочется попасть в те единицы брака или к неквалифицированным менеджерам с установщиками.
http://fshops.otzyv.ru/read.php?id=560

 

Да, спасибо большое! А можете ответить еще на вопрос? Сегодня приехал на объект к себе, и увидел несколько ненакрытых блоков. С них сняли полиэтилен только с утра, но дождь прошел сильный. Насколько это опасно, и что теперь делать?

 

Опасно, если блок намокнет перед морозами. Может разорвать.
А сейчас не страшно,- до морозов успеет высохнуть.

Вообще,- не желательно намокание стен. Долго будут сохнуть.
Теплотехнические свойства стен будут снижены.
Блоки впитывают в себя много воды.
Как губка.

 

Я заказывал кухню в 2007 году, уже четыре года почти как пользуюсь, нареканий нет. Хотя, возможно что-то изменилось за последнее время, но все равно пойду к ним, ведь многое зависит от торгового представителя и сборщиков.
Да и пишут больше негативные отзывы, а позитивные не особо пишут, например, мой позитивный отзыв единственный за все время написан тут, в этой теме.

 

Конечно, это так.
Репутацию можно потерять быстро.
И даже один негативный отзыв может отвратить клинетов.

Желаю вам удачи!
Кстати, ваш дом и сама стройка мне нравятся.
Грамотно всё делаете. И красиво.
И место хорошее.
" С родником".

 

Вопрос по софитам, а почему доска в софитах положена перпендикулярно к дому, а не параллельно стене? Сам хочу тоже из доски делать софит, но неоднократно слышал что доска "гуляет" в размерах, что скажите?