Мой дом из керамических блоков - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сегодня поставили гардины на угловое окно в спальне на мансарде.
Вчера,- на дверь в сад и два окна в дневной комнате.

Самое сложное было ставить на два окна.
На высоте работал сын. Я внизу. Жена,- "на подхвате"

1. Сделали замеры на стенах на окнах.
2. Отрезал лишние части труб.
3. Вымерил, разметил и собрал всю конструкцию на полу.
4. Установили "леса".
5. Жена с сыном приставили собранные гардины к отмеченным местам на стенах.
6. Выровняли по уровню Обе стороны.
7. Обвели карандашом места крепления.
8. Просверлили дырки под кронштейны. Глубиной 85 мм.
Поскольку конструкция кронштейнов (большой рычаг опоры штор и малый кроепления на стене)
предполагает большие нагрузки, позаботилиь о максимально прочном креплении гардин,-
заполнили отверстия жидкими гвоздями.
И только потом забили дюбеля...
8. Установили кронштейны на шурупы 80 мм
9. Собрали всю конструкцию.
10. Повесли временные шторы.

-
Сломалась ручка на китайской двери. Стала прокручиваться, и дверь не открывала.
Хорошо, что с наружной стороны.
Разобрали. Металл,- мягкий. Размеры ,- плюс-минус километр.
Квадрат, соединяющий ручки разбил отверстие в корпусе и сдвинуля с места.
Вышел из зацепления с внешней ручкой.
В результате ручка работала "вхолостую"...
Проблему решили так: в полость одной из ручек набили газетную бумагу так, чтобы квадрат не смещался и не выходил из зацепления с ручкой.

Вывод: Совсем дешёвые китайские двери лучше не покупать.

 

Тренажер рядом со столом, чтобы больше съесть? Гребля больше калорий сжигает

 

Очень симпатично получилось .

Ну, почему же не покупать, а газеты куда девать?

Не, похоже то - беговая дорожка.

 

Похоже это лыжня

 

Начал есть лишнее, посмотрел, вспомнил, сколько бежать и отодвинул тарелку

 

Да я и так худой.
Наоборот,- дорожка нужна, чтобы толстеть, мышцами нарастать.
Последний рекорд,- прошёл 2700 метров.

Неа...
Это слишком слабое средство.
Есть другое:
Отодвинул тарелку и пошёл навоз кидать.

Соседу некуда девать навоз от коровы. Кидает нам. Я ему ещё за это 2,5 тыс. на новый год подарил.
У меня на огороде чернозём жирный, тяжёлый,- рыхлый, с соломой навоз в самый раз.

Да, у нас в посёлке есть где на лыжах покататься. И горы и ровное место.
Купили дочери лыжи. У жены старые были,- ходят на лыжах.
Красота!

 

Отлично, уже есть успехи. . Мои поздравления! Для роста мышц больше белковой пищи, меньше булок. Шоколад улучшает настроение. Летом - велосипед. Восстанавливайтесь.

 

Да. При наличии биде газеты лежат,- накапливаются.
Не востребованы.
Китайских товаров всё больше,- газет надо тоже. Пригодятся...

 

Получил от БТИ документ по оценке Инвентаризационной стоимости.
Для ознакомления.
Для сдачи для постановки на учёт.
Общая Итоговая расчётная Инвентаризационная стоимость получилась 1 млн. 470 тыс.

Вот теперь не знаю, -много это или мало.

А ведь Инвентаризационная стоимость,- это Налог на недвижимость.

А вот как у участников Форума, кто уже прошёл данную процедуру?...
Какие суммы оценки?...

 

Какие-то в России неправильные БТИ. Я в декабре тоже получила инвентарную стоимость дома, у меня 1 млн. 550 тыс. грн. или 194 000 у. е.

 

Пока токо это: Действующие на территории Самары ставки налога утверждены постановлением Самарской городской Думы от 27.10.2005 г. № 170 «О налоге на имущество физических лиц» и поправками к нему. Так, ставка налога для имущества, не используемого для предпринимательских целей, с инвентаризационной стоимостью до 300 тыс. руб. – 0,09%, от 300 тыс. до 400 тыс. руб. – 0,1%, свыше 400 тыс. до 500 тыс. руб. – 0,29%, свыше 500 тыс. до 800 тыс. руб. – 0,3%, свыше 800 тыс. руб. до 2 млн руб. – 0,4%, от 2 до 3 млн руб. – 0,6%, от 3 до 5 млн руб. – 1%, свыше 5 млн руб. – 1,9%.
То есть с Вас возьмут 5880р в год.
вот еще статейка: https://dom63.ru/articles/340124.html
вот еще про Тольтти, позапрошлогодняя http://detki-samara.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=124&Itemid=2

 

Одно правильно, что если бы Надежда платила налоги за свой дом, то это было бы примерно 110000р.
Но все думают о деньгах, которые придется отдать государству. А если вдруг (не дай *) у Вас,
Mazaika, при какой-нить катастрофе напрочь снесет крыльцо и Вы будете требовать материальную компенсацию с государства, то заплатит оно Вам 24243 рубля и ни копейки больше.

Так что еще не известно, что же лучше маленькая стоимость или большая?

 

Снесет крыльцо - это редкость.
У нас чаще бывает, что государству вдруг очень нужны именно Ваши земли под какую-нить трассу ...
Вот тогда оценка и нужна.
Хотя (имхо) государство не обманешь - при покупке оно может свою оценку провести.

 

Прикольно: узнал на другом форуме, что БТИ можно и не вызывать.
Экономия.
Достаточно принести проект.

Постановление от 21 августа 2010 г. №644

О внесении изменений в Положение об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства

Постановление от 21 августа 2010 г. №644 О внесении изменений в Положение об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства
Правительство Российской Федерации постановляет:
Внести в Положение об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, № 50, ст. 4901; 2004, № 38, ст. 3803; 2005, № 13, ст. 1169; 2007, № 1, ст. 274; 2009, № 19, ст. 2345), следующие изменения:
а) пункт 8 изложить в следующей редакции:
«8. Первичный государственный технический учет многоквартирных домов, объектов капитального строительства, не относящихся к жилищному фонду (как с расположенными в них помещениями, так и без таковых), введенных в эксплуатацию после 1 марта 2008 г., а также индивидуальных жилых домов, построенных после 1 марта 2008 г.,
на которые имеется проектная документация, осуществляется по выбору заявителя:
по результатам первичной технической инвентаризации;
без проведения первичной технической инвентаризации.

В целях осуществления первичного государственного технического учета индивидуального жилого дома, построенного после 1 марта 2008 г., на который имеется проектная документация, без проведения первичной технической инвентаризации к заявлению о проведении данного учета прилагаются поэтажный план объекта капитального строительства с указанием размеров и экспликации помещений, ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка и описание конструктивных решений объекта капитального строительства, включающее материал наружных стен, оформляемые в соответствии с требованиями к подготовке текстовой и графической частей соответствующего раздела проектной документации на такой объект капитального строительства.

http://www.government.ru/gov/results/11885/

 

Был сегодня в БТИ.
Показал свои расчёты объёма.
Убедил, что, в частности, объём мансарды посчитан некорректно. (Завышен)
На мансарде взята высота самой верхней части помещений.
Не учтён наклон стен и соответственно, объём должен быть меньше.
И вообще, попросил проверить расчёты ещё раз.
Сказал, что у мего товарища Стоимость дома 600 м2 получилась 680 тыс.
Это в деревне. А мой посёлок, хоть и отстоит от города на 10 км, входит в городскую зону.
Правда а деревне другой коэффицинет, равен 1 и долго не менялся (так она мне сказала)
Узнал и у других цифры тоимости.
Меньше чем у меня в два раза.
Например в Волгодонске при объёме 647 м3 цена 625 тыс.
А дом у меня почти в два раза меньше и по площади и по объёму.
Специалист соласилась ещё раз проверить расчёты.