Мой дом из керамических блоков - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Планирую. Уже договорился.
(со спутниковым телевидением бывают "глюки", то с ресивером, то со спутником)
Разводка будет в два места,- на 1 этаж к большому телевизору и на мансарду в 4-ю спальню..
На 1-м этаже телевизор подключен к ресиверу по низкой частоте через разъём SCART,
по высокой частоте будет подключен к Эфироному.
Все кабеля, розетки уже проложены (поставлены)поставлены.
Осталось только антенну.

 

Крепление антенны на крыше? Как все это обустроите, расскажите! Интересует, проход через кровлю, закладные под растяжки уже предусмотрели? У триколора на каждый рессивер свой контракт подключения, или можно на один все подключить?

 

Антенну буду крепить на кронштейн, к стене.
У меня дом на пригорке, необходимости поднимать антенну повыше нет.
Телевизор показывает даже на простой провод.
1-й канал отлично,- ещё 5,- хуже.
Телевизионная вышка напротив , через Волгу на Жигулёвских горах.

На один ресивер подключить можно. Через антенный разветвитель. Только ВСЕ телевизоры будут показывать ОДНО И ТО ЖЕ.

Поэтому каждому телевизору нужен свой ресивер (приёмник)(контракт).

 

Mazaika здравствуйте!
Подскажите пожалуйста координаты организации которая бурила Вам скважину на воду?
телефон или адрес
мне необходимо пробурить скважину,нужна проверенная контора
и как вообще,все устраивает Вас в работе скважины?

 

Скважина работает нормально.
Скважину мне бурили частники.
Поэтому сильно сэкономил. (1000 руб за метр).
Покупкой обсадных труб, песчано-гравийной смеси, воды для бурения, глины,
строительством кессона , подбором и опусканием насоса занималя сам.
Если вы готовы к этому, скажите,- напишу телефон в личку.

 

Александр, здравствуйте! У меня к Вам, если позволите, еще два вопроса.

Когда Вы оформляли разрешение на строительство, Вы заказывали и градостроительный план земельного участка? (По крайней мере, в нашем регионе эта процедура требует много времени и сил, так как к заявлению на выдачу градостроительного плана необходимо приложить целый список документов, которые тоже нужно заказывать в различных госструктурах. Неужели Вы все это прошли? У меня первая реакция - ничего не делать, а оформлять дом по дачной амнистии. П.С. Хотим строить еще один дом - для родителей.)

И второй вопрос: по итогам зимы, читала, что Вы исследовали дом тепловизором. Что Вы довольны. Что считали расход газа. Так вот, действительно ли на практике дом из керамических блоков теплее, чем, скажем, дом из керамического кирпича или других материалов с теоретически худшими теплотехническими характеристиками? Действительно ли он хорошо держит тепло? Действительно ли такой дом, в частности именно Ваш дом, экономичен в смысле расходов на отопление? Или это больше теория производителей блоков? Ваше мнение для меня важно и интересно.
Заранее благодарна, Вера.

 

Сейчас действуют Такие Правила оформления разрешения на строительство:

1. Нарисовать План участка с размерами и местом и размерами Нового дома.
(я рисовал сам). Тут может быть развод на деньги,- посылают к "карманным" проектантам. (может вы про ЭТО пишите?)
Вежливо отказаться, взять линейку и нарисовать самим , в масштабе.
Обязаны принять.

2. Приложить документы о праве собственности на землю.
(Свидетельство о регистрации и План участка с координатами ,- делается
для (перед) оформления Свидетельства.)

ВСЁ.

Если у вас нет Плана участка с размерами, заказыавается БТИ на обмер.
И ПР. Тут действительно, процедура сложная.

В принципе можно рискнуть и начать строить, только соблюсти Правила расположения дома и
параллельно оформлять документы на землю.

В Формуле расчёта расхода газа Теплопроводность стен лишь ОДНА из
составляющих. ХОТЬ И СУЩЕСТВЕННАЯ.(20-40%)

Есть ещё много других, которые СУЩЕСТВЕННО влияют на расход:
1. Вентиляция.
2. Конструкция окон.
4. Качество (И КОНСТРУКЦИЯ!) изготовления дверей, Крыши, теплоизоляции пола,
теплоизоляции труб отопленияИ ПР. ПР. (ДАЖЕ КОЛИЧЕСТВО ЭЛ. ПРИБОРОВ, ТИП ЛАМП ОСВЕЩЕНИЯ,- менее существенно)

По результатам обследования тепловизора, стены у меня соответствуют (немного превышают) Существующие ЖЁСТКИЕ нормы теплосбережения (СНИП,- Строительные Нормы И Правила). Т.е, это хорошая предпосылка для уменьшения расхода газа.
Мне поставили за весь дом 4 балла по 5 -бальной шкале.
Один балл сняли за небольшие недочёты связанные с конструкцией некоторых узлов. Например, по окнам, дверям.
О расходе. Выкладывал на Форуме расход в сравнении.
Расход низкий. И это несмотря на то, что я специально , для просушки держал высокую температуру, была открыта ВСЯ вентиляция и ПОКА не делал регулировку по комнатам.
Кто УЖЕ построил дом, говорят расход снижается ещё на 20-30% после 2 лет просушки дома.
Ещё: в Прошлогоднюю Страшную жару у меня в доме было прохладней, чем в кирпичном доме в городе.
И сейчас , когда наступила жара, в керамическом доме на 1 этаже существенно комфортней.
Не зря в Испании много домов из керамики. (так пишут,- сам не видел)
На мансарде,- хуже.

 

скажите пожалуйста, а для чего нужна вода для бурения, глина (какую функцию они выполняет) и как подбирали насос?
вы в смете на бурение писали что он Вам обошелся в 650 рублей - это не ошибка? не 6500 рублей случайно?
просто дешевле 4 тыс погружной насос пока не видел в прайсах компаний

я думаю что осилю все эти сложности, тк экономия получается достаточно приличная, что для меня очень важно на стадии стоительства

 

Вода при бурении закачивается в скважину по бурильным трубам под землю и через отверстие на конце бура под давлением попадает в
скважину. Вода растворяет разрыхленный грунт и вместе с ним поднимается ВВЕРХ из скважины и выливается из неё.
Грунт осаждается, вода уходит в Приямок (яму).
Из приямка вода снова качается насосом бурильной установки в скважину.
И так по кругу.
Глина нужна, чтобы укрепить стенки скважины. Чтобы они не размывались и не обваливались.
Глины нужно немного. 3-4 мешка.
Я её привёз на Легковом автомобиле из карьера возле ТОАЗовского кирпичного завода. (г. Тольятти)
Насос за 650 руб. я использовал для откачки грязной воды из скважины.
Потом он сломался (китайский).
Я купил за 8500 "тайфун". Продавцы говорили, что он Пр-ва России. Выяснилось, что Тоже китайский.
Теперь жалею.
Рекомендую брать GRUNDFOS (Германия).
Как правило это SQ-30.
Насос подбирается под глубину скважины и по необходимой производительности (кубометры в мин (час))
А точнее,- на высоту, на которую нужно поднять воду
и по количеству воды, которое будет потреблять дом.

Ок.
Телефон отправил в личку.

 

Спасибо за развернутый ответ!

Между тем пункт 9 статьи 51 Градостроительного кодекса гласит следующее:
"В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства".

Или я чего-то не понимаю...
Что скажете?
Что касается свидетельства о праве собственности на землю и прочих планов (кадастровых и т.п.) - это всё у нас есть. Нет именно градостроительного. Может, я чего-то не знаю, и есть какие-нибудь нормы, позволяющие получить разрешение на строительство без этого самого градостроительного плана.

 

Всё правильно понимаете. Вам вот эту ветку освоить нужно

 

Я градостроительный план НЕ ДЕЛАЛ.

Мне дали письмо на получение ГПЗУ в МУП ЖКХ.

Отнёс в Архитектуру, заказал,- получил.
Типа Выкопировки: расположение моего участка относительно других и пр. пр.
ЖДАЛ ДВЕ НЕДЕЛИ.

НЕ могу точно сказать (не помню) , но по памяти у меня потребовали градостроительный план, когда я обратился МУП ЖКХ за техусловиями на электричество.

Всё так и было: я обратился и мне выдали.
НИГДЕ НЕ НАПИСАНО, что Именно ВЫ должны ДЕЛАТЬ ЭТОТ ПЛАН!

Написано "При межевании территорий" и пр.
ВЫ же не межевали ТЕРРИТОРИИ?...
Спросите у них,- ГДЕ написано, что вы должны СДЕЛАТЬ ГПЗУ?
"Предоставить" и сделать,- РАЗНЫЕ ВЕЩИ.
Сошлитесь на меня. На архитектуру Тольятти.

Может вас всё-таки разводят на деньги?...

Вcё верно,-
там так и написано:

 

Огромное спасибо! осваиваю рекомендованные ветки форума!

 

Прокомментируйте пожалуйста следующее видео:
smotri.com/video/view/?id=v15778530569

 

Баян

Всё перегнули и передёрнули, из всех представленных там специалистов внушили доверие только тётки у измерителей прочности (наверное потому что я этого процесса не знаю) все остальные НЕ специалисты т.к. они не знают предмета разговора видно по их словам и действиям. Объект конечно выбран тот ещё, я себе клал впервые в жизни блоки (до этого даже кирпичей в руках не держал) у меня и то ровнее и качественнее сделано.

если есть желание могу по-минутно прокомментировать весь ролик.

В общем це - заказуха.