Реализация дома из ГББ 10.22х10.22 на забивных сваях (пригород г. Уфы)

Виктор, благодаря Андрею меня мысль накрыла. У тебя же ростверк на сваях, нафига отмостку утеплять? Тебе по сути и отмостка то не нужна. Если между ростверком и землей будет пространство, то и продухи не нужны. Если все таки сделаешь отмостку - утеплять ее смысла нет. А вот под плитами утеплил бы так, как писал выше с гидроизоляцией. Продухи (если будет отмостка) - на твое усмотрение, можно и сделать, особой проблемы они при хорошем утеплении плиты снизу, не доставят, а подполье будет суше.

 

Я тут недавно под своим цоколем ползал, утеплял плиты пенопластом, все больше склоняюсь к тому, что дурацкое мероприятие провел, только дерьмом от пенопласта надышался. Там из живого - только хвощ развивается, да и то не особо. Глина влажная, но не липкая - мечта садоводов и огородников. Плесени нет, хотя конденсат на внутренней фундаментной перегородке присутствовал. Наружный фунд сухой изнутри. Вся вентиляция - два отверстия в цоколе 110 канализационной трубы по разным сторонам клетки 14х5, на лето открывал, на зиму закрывал. Но отопления не было. Фунд залит в грунт, без всяких гидроизоляций, никаких отмосток, ливневок и дренажей нет, и, вероятно, не будет.

 

Ну я честно признаться не собирался гидроизолировать плиты и хотел утеплить каким ни будь недорогим ППСом. Да и утеплять отмостку не хотел особо) Так думал, вдруг кто убедит в обратном. У меня под ростверком, наверное за счет продувания, сухо, смысла в гидроизоляции как то не вижу, плиты сухие, конденсата нет. Если прилеплю пенопласт с обратной стороны плит то я уменьшу теплопотери, но и с фанатизмом подходить к этому вопросу тоже не хочу так как и так над плитами 100 мм утеплителя есть, так до утеплю чуток еще соткой. Думаю мягким маркам псб тоже ничего не будет, они ведь подвешены снизу и солнце на них не попадает.

 

Хозяин барин. Я бы загидроизолировал. Все равно сырость от земли поднимается.

 

Денис Влад-ч, ломал голову над забором и пришел к мнению, что металл совсем не хочу, хочу дерево.
Вот варианты, кто что скажет?
По сторонам где соседи

По стороне где деревья, что то типа такого

 

Я бы вообще при таком раскладе не морочился. У меня фундамент на три секции. Над одной везде стяжка с теплым полом будет по 8 см ЭППС. Там я делать не стал. Над большой секцией все полы - фанера по лагам без утеплителя изнутри, вот я и решил пенопласт присобачить, чтобы в сильные холода от пола холодом так не тянуло. У меня деревяшка будет финишем - дуб и ясень, а они сами по себе не очень теплые. А вот над третьим сегментом - там спальня и гардеробная, я решил забить и ничего не делать, не замерзнем с женой). Ну, поверх плит кину фольгированный пенофол, для проформы, опять же, холодом от плит так тянут не будет. Ну газ нам поможет).

 

Strul, ну по я просто по температуре теплоносителя и температуре поверхности пола делаю вывод что 100 мм эппс'а маловато, вот и решил до утеплится. Кстати потолок тоже еще одним слоем утеплять буду минвата уже лежит.

 

Я тоже думаю гидроизоляцию грунта сделать в подполье А потом бассейн на 1ом этаже - сухое подполье и сырой дом обеспечен

 

Виктор, подскажите пожалуйста,
конструкцию перекрытия между плит, для лестницы,
Залили монолитом?
Усиливали швеллером?
как армировали?

 

Radioservis, делал так как делать не стоит, перекрытие весит на соседних плитах без швеллера, армировал в один слой двенашкой с ячейкой 150*150 мм, а сверху слой сетки кладочной. Но весит и не шелохнется. Но лестницу на него я не опирал.

 

VictorUfa, привет. Как дела с забором? И в целом как стройка?

 

VictorUfa, привет. Как дела с забором? И в целом как стройка?

 

Kobal, забор начну делать на днях, завтра куплю трубу, дом штукатурят идет со средней интенсивностью.
Купил лотки на сторону которая выше по уровню находится, отсекусь и пущу их через дорогу. Лотки только через дорогу будут с решетками - остальные открытые.
Вот есть ли смысл бетонировать лотки если они даже не будут в зоне пешеходной доступности? по другой стороне вместо лотка сделаю отвал и посмотрю по весне помогло или нет. То же самое и с дренажем.
Где то через месяц начнут делать мой тепловой насос, нужно будет для него трассу проложить.

 

VictorUfa, а что нель зя да в один слой армировать такую площадку? Я в шоке, мне именно так сейчас и делают, да и жб лестница у меня на эту площадку опирается! Лестница одномаршевая с поворотом Г образным, 12 ступеней на этой площадке будет висеть... арматура "12" забита в торцы плит ПК (поперек лестницы получается) и вдоль лестницы (забиты в проштробленнные отверстия в стенах), соответственно образуя ячейки (на глаз 17*17 см.), плюс проштроблена стена (и заведена арматура туда) на которую опирается лестница. Сфотать не могу.
Бетон 300 не меньше привезем с хорошей РБУ.

 

Сам ищу недорогое решение для перекрытия проема под лестницу, но дешево и просто не нашел.
В данном случае вес заливного перекрытия существенный и упирается фактически на края плит.
я не строитель, но по строительным нормам так делать не рекомендуется.
тут нет гарантии того что эта монолитная плита не рухнет (даже под собственным весом) (не дай бог конечно)
А у вас еще и жб лестница...

вот почитайте https://www.forumhouse.ru/threads/207085/
типовые решения: кладут швеллер или заранее делают опору под перекрытие