Реализация дома из ГББ 10.22х10.22 на забивных сваях (пригород г. Уфы)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ребро плиты лучше не трогать.

 

Ага - в Авдоне строиться буду. Контакты сваебоя будет полезен конечно.

 

Рад что люди все еще хотят ставить свои дома на сваи. Последнее время это направление гаснет, в первую очередь из-за того что многие думают что это не реально дорого. Спасибо за подробную оценку, обязательно буду ссылочку на вашу тему скидывать боязливым клиентам. А сколько по времени если не секрет вышла установка свайного поля с ростверком?

 

Здравствуйте, а по какой причине дренаж только двусторонний делали, ребята не объяснили?

 

Морфей 7, спасибо большое за пожелания.

44alex, верхнее ребро выступает на 1.5-2 см меньше чем нижнее, я хотел лишь сравнять их а не совсем ребро снести, как думаете все равно чревато чем нибудь? У меня ровно по верхнему краю плиты идет перегородка, а нижнее ребро в лестничный проем попадает и мешается немного.)
АрхитекторПКВ, ну если слегка не запамятовал то выглядело все в такой хронологии):
1-ый день приехали сваебойщики посмотреть на площадку, прикинуть что-к чему. Разметили нивелиром свайное поле, забили соответственно колышки по центрам каждой сваи.
2-ой день с 10 до 18 (или до 19) забили все сваи и уехали.
3-день отбили все оголовки и начали устанавливать опалубку.
4-5 день опалубка
6-7 день вязка арматуры и заливка.
Как то так.

А теперь подскажите мне многоуважаемые форумчане вот в каком вопросе. Как то затопил я свой первый этаж водой, так обнаружилось, что вода вытекает из дома через трещины в бетонной стяжки и щелям между стяжкой и стеной (там где у меня эппс по периметру приклеен, как деформационный шов) и дальше проливается между швов плит а кое где из мест стыка плиты с ростверком. Так как есть дыры (в чем собственно и не стоило сомневаться) есть и теплопотери. Вот возникла мысль загнать кого нибудь под дом с:
а) баллоном пены монтажной и за пенить в се швы между плитами и плитами и ростверком (вопрос будет ли в этом хоть какой нибудь смысл?);
б) листами пенополистирола (желательно самой малой плотности) и приклеить к плитам с уличной стороны (вопрос в том будет ли польза от этого и не будет ли вреда, ведь плиты изнутри дома утеплены 10 см ЭППС, а тут еще и с уличной стороны утепление производится и если это стоит сделать, то можно ли псб просто приклеить без дюбель гвоздей на какой нибудь клей, а то под домом сверлить плиты не очень приятная затея).

 

А плиты какие ПК или ПН? Если ПК и по сути под ней перегородка которая её разгрузит -можно отбить бортик. Если ПН -всетаки не стоит -потом, при отделке аккуратно обыграть небольшой выступ стены в месте плиты.

На счет неплотного прилегания стяжки -обследуйте снизу -мне кажется это уже "тараканы" -то что вода проходит -не показатель потерь по теплу. Ну может разве что пропенить щели если есть, излишки пены срезать и клеем плиточным пройтись по срезу чтобы пена подольше была сохранна.

 

Плиты перекрытия (ПБ) безопалубочного формования со струнонатянутой арматурой.
А утепление перекрытия снизу это в принципе извращение?)

 

Типа того)

 

А сваебой не сильно землю сотрясает - беспокоюсь за дома соседей. У вас я вижу голое поле почти .

 

У меня не голое поле) просто у меня участок не стандартной формы и дом стоит в конце участка) и примыкает к концам смежных участков).
А сваебой практически не трясет землю, в 5 метрах вы и не ощутите вибрацию.

 

COSMOPLAST 500L или Altuglas P10 это стыковой клей для полистирола, там где есть влага - монтажная пена не выживет. Спасибо за сроки!

Утепление в любом месте уместно, но только полистирол не должен дышать свежим воздухом в таком случае, либо обработка дополнительная должна быть либо влагостойкое покрытие.

 

АрхитекторПКВ, спасибо, буду думать над своей извращенной затеей)

 

Мы вообще дренаж пока не планировали. Но ребята сказали, что без дренажа никак и бесплатно (в виде бонуса) уложили 2 трубы в форме буквы Г. Впоследствии оказалось, что они положение никак не спасли и очень быстро забились. Вода на участке опять стоит. Нужно делать нормальный дренаж с трубами в рубашке из щебня и геотекстиля. В этом году в планах и эта работа тоже. Пока финансы подкапливаем.

 

А почем за устройство дренажа берут -например канавка глубиной 50-70см + геотекстиль + труба + щебень + смотровые колодцы в углах. Спрашивают сделать а я как по цене не ориентируюсь...

 

Мне самой этот вопрос интересен. Тоже предстоят данные работы. В прошлом году за копку вручную просили от 500 руб. куб. Миниэкскаватором копали 200 р за пог. м не зависимо от глубины (мы глубину больше метра делали, сюда еще и щебень входил). Я так предполагаю, что в 500 р за пог. метр можно уложиться. Это работа. За материал отдельно. На трубы очень разные цены. В прошлом году в Леруа цены были самые низкие.