Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца. Меняем на камень

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца. Меняем на каме

А куда деваться? Отапливать дом-то как-то надо... на дровах, солярке и прочем раззориться можно.

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца. Меняем на каме

Вы уже разорились на газе. ::
Посчитайте, сколько долгих-долгих лет, если не пару десятилетий можно было отапливаться с середины осени по май электричеством, даже если за один отопительный сезон в несколько месяцев пришлось бы выложить 30-40 тысяч платы за электроэнергию. Скажем, пленочный инфракрасный теплый пол может и один без всяких дополнительных радиаторов создавать комфортное чувство тепла в небольшом утепленном помещении, а потребляет мало.

Ладно, я просто высказал наболевшее. Есть газ - жизнь удалась.

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца. Меняем на каме

Мы прошли все: электричество, уголь, дрова, солярку.
Дом из пеноблоков, 2 этажа, 200 кв.м.

Электричество: очень плохое напряжение, скачет 170-220, в месяц 9 000руб (с того самого сентября по май), к тому же на весь дом не хватает напряжения.
Уголь и дрова: дешевле, но нужно чтобы все это кто-то каждые 4 часа подбрасывал
Солярка: зимой доходило до 25 000руб в месяц.

Так что даже с учетом дороговизны окупится за 3 года.

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца. Меняем на каме

Да дай Бог, дай Бог. Газ - большое благо. Все равно, что на авто более высокого класса пересесть

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца. Меняем на каме

Вот наши последние новости.
Закончена обшивка дома

Волшебная коробочка-счетчик на газ уже стоит и трубы заведены в котельную и в кухню


Батареи уже висят во всех комнатах, сегодня начинают прокладку труб к ним.


Все перегородки закончены. Кроме ванной,там нужно с начало сделать лестницу. (ванная размещена под лестницей)

Как только появится тепло, сразу начнут штукатурить ротбантом.
В Леруа купили ступени и проступи. Одна ступень из сосны 30х90 = 270р, проступь 18х100 (90 не было) - 160р.
Купили там же флизилиновые обои под покраску, рулон 25 м, ширина 1м. - 450р. На весь первый этаж 4 рулона :: Потом по возможности покрасим.
Стены покроем ротбантом, потом грунтовка и сверху обои.
Потолки обшиты гипсокартоном, сверху покроем ветонитом, а далее посмотрим.
Приехали наши дверки.


3 штуки на сумму 8500р. (2х80см, 1х70см) оказалось,что нам забыли посчитать ручки и не положили их...
По сантехнике цены не пишу, т.к.нашли фирму, которая недавно открылась, и у них большие скидки, доставка и гарантия на 5 лет. Кому нужны контакты, пишите в личку. Я всеми покупками очень довольна
Уже закуплена ванна (ванну купили 120х70, чугунная Италия),

унитаз и мебель в ванную, обалденные смесители.Унитаз искали долго и упорно,т.к. я искала обязательно со ступенькой внутри

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца. Меняем на каме

Закончили септик. Система такая - 2 емкости, в каждой по 2 кольца Д-1,5м, в первой дно забетонировано, во второй дно гравий, песок.

Из грустного - деньги кончились
Остались последние 160 тыр, из которых
75 000 за газ (оставшиеся)
70 000 за отопление и воду.
15 000 - щас разлетятся - не заметим.

На что не хватает:
- на мебель в кухню и плиту. (про прочую мебель я молчу )
- крыльцо (будем прыгать с 80 см высоты)

По возможности из проданной квартиры вынесем всё,что не вмонтировано

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца. Меняем на каме

Не мало сделано ещё чуть чуть и к зиме будете готовы

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца. Меняем на каме

Смотрите не нарвитесь на непонимание новых владельцев. Сейчас в договорах купли продажи оговаривается сдача жилья в том виде в котором оно было осмотрено. Можно и под суд угодить. Аккуратно с этим.

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца. Меняем на каме

Нее, ну розетки отрывать конечно не будем
Но кухню, шкафы, светильники заберем.
Я планировала оставить кухню и огромный шкаф, но теперь понимаю,что свои шмотки скалдывать будет совсем некуда

Спасибо... надеюсь еще чуть-чуть и будем там жить
Уже считаю недельки. Обещают начало ноября. Там беру отпуск - клеем обои, кладем ламинат и "Здравствуй ДОМ!"
Я уже в квартире забыла,когда убиралась, уже мысленно в доме живу

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца. Меняем на каме

У нас очередные новости с полей.
Въехать нам нужно 31 октября, т.к. 1 ноября нас попросили освободить квартиру...
Сегодня запустили отопление) УРРРАААА! К сожалению, не нашлось под рукой термометра... но завтра измеряем. Тепло однозначно.
Котел взяли бу 1 год Жуковский - 5 тыр)


Из неприятностей по отоплению, оказывается дымоход делают только пожарные, и такса за дымохот 30 тыр, а это на данный момент - непредвиденный расход ::
Сделана лестница, и начата перегородка в ванную комнату.


За неделю осталось закончить теплые полы в коридоре и на кухне и сверху положить плитку. Можно жить)) Воду и все остальное будем вводить в дом по ходу дела, главное ТЕПЛО! Толчок уже можно спускать заливая воду в бачок из ведра, но пока мы его не устанавливали.
Сделали временное крылечко поосновательнее той жердочки



Сделали горловины на септике, под уровень поднятия участка.

Расширительный бачок на уложенной плитке в котельной.

Стены на первом этаже готовы под обои.

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца. Меняем на каме

Простите, а что значит "Дымоход делают только пожарные"? В смысле, никто больше не берется кроме них? Или что никто больше кроме них не имеет на это право?
Оба вопроса решаемы.

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца. Меняем на каме

Сделать, построить-устроить дымоход может кто угодно. Пожарные его принять должны только. У нас это обошлось в 4000р. (коаксиальный дымоход от котла и вент-канал на кухне) без них газ не пустят, без "акта приемки вент-каналов". А у Вас, что, по другому?

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца. Меняем на каме

Человеки умудренные опытом, бьем к вам челом. Возникла ситуация в которой никто из юристов подсказать ничего не может. Началась эта история несколько ЛЕТ назад (года 3 если быть точнее). Я являлась сособственником дома состоящего из кирпичной и деревянной части. Мой дедушка распределил дом след образом1/3 моей мама (Кирпичная часть) и 2/3 ее сестре (деревянная часть). После смерти мамы я начала перестраивать дом с согласия тетушки ( но это согласие оформленно не было, так на словах), мы решили оформить позже, но год назад тетя скоропостижно скончалась (рак) естественно о согласии мы и не думали не до того было. Ее наследство поделили между мной ( она была бездетной) ее сестрой и племянниками ( от младшей сестры), а эти племянники отказываются давать разрешение. У нас долевая собственность. ЛЮДИ скажите можно ли как нибудь обойтись без их согласия. Мы уже в диком ужасе, наш дом мечты уже 3 год стоит без перекрытия, а мы живем в крошечной пристройке. Может можно что-то сделать, но строиться без разрешения нельзя тк ( я так думаю) они хотят потом отсудить часть дома. PS дом мы строим на нашей земле.

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца. Меняем на каме

Как уже здесь писали, для вас выход - выделить доли в натуре. И скорее всего только через суд. МНе адвокаты объявили ценник 60 тыр за услуги + затраты на экспертизы (50-80 тыр) в зависимости от сложности.

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца. Меняем на каме

ничего себе расценочки

А если до передолок свозили бы тетку к нотариусу, оформили типа разрешение на реконструкцию, и что у той в дальнейшем не будет претензий- все равно племянники смогли бы претендовать на новострой?

Мы купили долю жилого дома, планируем в ближайшем будущем расширять свою половину -пристраивать на своей земле. Тоже опасаюсь как бы соседка не возжелала увеличить свою долю за наш счет, и даже не столько ее боюсь сколько будущих наследников-покупателей и т.п.