Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца. Меняем на камень

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Нет, заявление подается только лично.

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Ух ты! А как вы себе это представляете? А не проще ли миксер заказать? А кто замес будет делать?
Мешальщики разные бывают, так что только с рекомендациями.

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Мы сейчас решаем какой фундамент делать.
Нам предлагают столбы заглубленные на 1,5 метра, и 0,5м сверху, а эти 0,5 - это будет сплошная лента, соединяющая столбы.
Как-то так.

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Еще немного фоток
Веранду ребята пока не трогают,т.к. сами там обитают, а две комнаты уже подготовили окончательно.

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Оживлю свою темку
По советам форумчан решили мы совсем снести старый дом.
Вот наши успехи:
1,2. На заднем плане отрезанная соседская часть.
3. строй материал для фундамента
4. слои песка и щебня
5. руберойд для фундамента
6. остатки старого дома, которые тоже пойдут в дело
7,8. Подготовка арматуры.

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Ах да, забыла добавить. Первый этаж мы решили делать из пеноблоков, второй деревянный.

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Немного затрат:
1. Разборка дома, сараев, пристроек, расчистка участка.
- работа 120 000р
- мусорные контейнеры (25х4000) 100 000р

2. Забор по фасаду (забор+ ворота, под воротами лента фундамента заглубленная на 1,3 м., под столбами забора, столбы фундамента 1,3 м. глубина, высота фундамента над землей около 0,4-0,5м (общая лента на земле), забор из профнастила, каркас забора металл, длина забора 13 м, высота 2,5м. - позже кину фотки забора)
- работа 30 000р.
- материал 30 000р.

3. Фундамент
- щебень, песок 18000 (13000+5000)
- доски, арматура, руберойд - 60 000р.
- рытье траншеи (1,3м глубина) ? (пока не закончили)

На данном этапе потрачено 400 000р.

...очень раздражает, когда считаешь каждую копейку, приезжаешь на объект, а мусорный контейнер заполнен до половины всяким соседским хламом ::
Господа, не будьте таким же халявщиками
Мне не жалко, но не надо наглеть

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Очень заинтересовала ваша тема. Очень смелое, на мой взгляд, решение продать квартиру в пользу строительства дома. Сами занялись реконструкцией дома, планы Наполеоновские и где взять столько денег ума не приложу. Тоже имеется маленькая квартирка, в которой уже год не живем и даже не тянет в нее возвращаться, и уже начали закрадываться мысли - " а не продать ли её и сделать капитальный дом" Но есть какие то определенные сомнения: во первых растет ребенок, во вторых дом хоть и недалеко(15км от города) , но все таки в деревне.А вы молодцы

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Прошу прощения за вмешательство. В своём доме и дышится по другому, поверте, сам уже 26 лет живу и затеял ещё стройку. Тем более, что у вас растёт ребёнок, а 15 км это ни о чём. Детский сад, школа, да ради проживания в доме я бы ребёнка сам возил бы каждый день. Посмотрите по пятницам сколько народа бежит из города, а вы 15 км Конечно вам выбирать, я бы не задумывался. Самый пожалуй конкретный вопрос, это коммуникации, а остальное, только начать. Тем более, что в квартиру возвращаться у вас нет никакого желания.

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

У вас вариант даже лучше. Есть свободная хата для продажи. Мы-то фактически свой сук подпилили.
А по поводу 15 км - это смех. Я на работу за 100 км езжу - 2 часа общественным транспортом
И дом тоже строим для блага имеющегося ребенка, и обязательно родим еще нескольких

+ мульон! мы своего в сад будем возить на машине примерно 10 км. Ну чтож поделаешь, я думаю он нам потом спасибо скажет,что детство провел в доме ::

Кстати, сейчас у нас идет заливка фундамента, а я сижу в квартире и волнуюсь

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Не выдержала душа поэта, и потащилась я на стройку Благо, 20 минут и я на месте
Мужа я увидела в состоянии нервного срыва, т.к.второй миксер не ехал очень долго (может из-за пробок), и в бетононасосе что-то сломалось, пока его починили... первый миксер залили в 14.30, а второй только в 19.30 Из-за такой заминки на улице и на дороге скопились почти все ожидаемые миксеры (6-7 штук). А дорога у нас оживленная (по ней объезжают Горьковку).
Когда я приехала, как раз чинили насос. Но приехала я не зря, т.к. я пересеклась с человеком оформляющим нам газ.
Какова была моя радость,что я уже подписала какие-то документы по газу Толи техническое задание, толи тех.условие.. что-то такое (забыла на радостях). Отметила где будет плита, где котел и котельная.
Тут и насос починили, дело пошло. За 40 минут залили 3 миксера по 10 кубов.

Немного расходов.
Заказали мы 55 кубов по 4050р. = 222750 (цены ОЧЕНЬ скоканули за неделю )
Была возможность заказать по 3850*55 = 211750 но на завтра.
Муж уперся (дурачок).
Бетонасос 15000р.

Итого: 237750 - заливка. (работу не считаю), за нее отдали аванс 50 000.

Сейчас процесс еще идет, мужа жду к ночи
Немного фоток.
Сорри за качество, телефон форева! (батарейки сели на фотике)

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Немного обобщу затраты для наглядности:

1. Разборка-расчистка 220 000р.
2. Забор 60 000р.
3. Фундамент 368 000 р. (площадь первого этажа 60м2)
4. Коммуникации 100 000 (аванс за газ)

Итого: 748 000

Конечно очень много денег получилось на разборку старья. Поэтому лучше все-таки покупать участки,а не домовладения.

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Да затраты очень большие. А у вас всего вроде два миллиона. Как планируете уложится в эту сумму по дальнейшему строительству?

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Ну я всё умножала на 2 в своих расчетах.
Например, я очень много денег заложила на аренду квартиры, на скважину заложила 100 000 (а выходит около 30-50 т.р.) ну и так во многом. И плюс я постоянно вливаю с зарплаты по 20 тыр в мес.
В итоге у нас еще есть 1,5 млн. На основной дом - думаю вполне достаточно, если учесть,что фундамент полностью готов ::
Ах да, и план "Б" потребительский кредит на 400-600 тыр.

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Не могу удержаться, выложу фотки, простите,что такие мелкие. Завтра поеду с фотиком и нормально всё отщелкаю.
Фундамент получился суперский.
Закончили в 3 часа ночи.
Сегодня наши строители честно-заслуженно отмечали заливку, настойчиво звали нас, но мы не смогли, ибо надо было ехать домой к мелкому.
Но всучили нам кучу рыбы, котрую приготовили для шашлыка.
В общем, отношения с рабочими у нас сложились очень хорошие.
Муж был в шоке, как наш каменьщик чуть ли не до потери сознания заливал бетон, помощникам доверял только лопаты, а потом сам всё выравнивал.
Ни разу я не видела, чтобы кто-то бездельничал или халявничал.
В общем я очень довольна нашей бригадой.
тьфу,тьфу, тьфу
С бетоном немного промахнулись на 5 кубов. Каменьщик до сих пор извиняется, что так вышло.
Но все пошло в дело. Залили площадку под автомобиль. Муж говорит, разравняли, накрутили арматуры за 15 минут.
И другу-соседу сделали похожую перед гаражом.