Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца. Меняем на камень

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Темку мою почему-то не переносят
ну да ладно пишу дальше.
В понедельник приезжал консультант по АУ "Лидер".
Очень приятный молодой человек Всё рассказал, показал, посчитал все возможные варианты.
Наши данные:
1. Проживающие постоянно - 5 чел.+ гости.
2. Расстояние от дом а до планируемого места для АУ около 7 м.
3. УГВ 2-3 метра (примерно)
4. Канава вдоль улицы не функционирует.

Предварительно, сделав домашнее задание, я легко давла нужную инфу консультанту С мужем мы договорились, что канализационной системой буду заниматься Я

В итоге, вот что у нас получилось:
Модель АУ "Лидер" - 1,5 (самотечный) с отводом сточных вод в поглощающий (дренажный) колодец, где будет установлен поплавковый насос, и в случае переполнения будет откачивать в канаву на улице.

Стоимость установки 100 000р.
Далее у нас 2 варианта установки:
1. Мы сами роем яму, устанавливает фирма. (30 000)
2. Сами роем, сами устанавливаем под надзором инженера (8 000-10 000).

Мы еще не определились с методом установки, но склоняемся ко второму варианту.
Сейчас место установки завалено досками и балками, как только освободим сразу заказываем.

По стройке:
Установлены балки-перекрытия, брус 150х150мм, и начал подниматься второй этаж Фоток пока нет. Думаю сегодня будет уже 4 ряда. ::

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Уточненный проект в моем кривом исполнении
- слева на 2м этаже в выдающейся части дома - это балкончик, выход из нашей спальни
- в правом углу участка - беседка 3,5х3 примерно
- зеленые квадратики - Лидер.
- в левом углу прямоугольник - площадка под автомобиль.

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Внутреннее расположение комнат
Сверху первый этаж, снизу второй.
Под крышей планируется чердак.

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Исключительно личное мнение:
Скаты крыши лучше не делить, так дешевше.
Если планируется газовая плита, то Горгаз не разрешит установку при объединенной кухне-гостиной, так как гостиная - жилая комната, должна быть дверь. Заранее думайте над тем, как обманите приемку газа.
У Вас же вроде бюджетное строительство - нафига Вам два санузла и балкон?
Окно лишних очень много - отопление дорожает.
Вы сознательно идете на второй этаж, а не мансардный?

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Вы правы, я думаю,что скорее всего они будут не делеными

Странно, проект наш смотрели, и ничего об этом не сказали... Ну а вообще у нас там довольно узкое расстояние 1.5м. Поставим двери распашные ежели что ::

2 санузла нужно, т.к. в доме фактически 2 семьи. маму считаю как отдельной семьей, т.е. к ней могут приезжать гости и т.п. пусть ходят в ее туалет на первом этаже. А мы с детьми только на втором обитать будем) И санузлы планируются маленькие. в каждом душевая кабина, унитаз и раковина. Отделку самую простую, может панелями отделаем, без плитки.
Балкон не обсуждается

Честно говоря, мне это тоже не нра, но это настояние моей мамы. Она любит много солненчого света, мы ей уступили. Окна будут 2х камерные, не думаю, что замерзнем. А вообще мы любим, когда дома 19-20 градусов

Да, у нас мансардный этаж намного дороже и дольше выходил. ::


Кстати, по поводу финансов.
Деньги у нас закончатся на этапе - крыша-окна, все коммуникации, кроме эл-ва и батарей в доме.
Щас оформляю потребительский кредит в сбере 600 000р. (грубо 70 000 - электрика, 100 000 водоснабжение, остальное отделка :: ) на 5 лет, платеж 16 000р. Нормуль, если учесть,что сейчас я за хату 20-ку отстегиваю

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Сделайте маме в комнате два окна, а в других по одному. Вы даже с полиэтиленом на окнах не замерзнете, только топить много придется. Вы считали во сколько обойдутся окна, а также радиаторы под ними, разводка, монтаж, теплопотери?
А горгаз Вам ничего не скажет, такие уж они молчуны

Очень приятно читать такие слова Особенно радует, что люди знают когда у них закончатся деньги.
Мудрость: денег должно быть столько, чтоб они не кончались! Сунул руку в карман, а там деньги, еще сунул - деньги. А получатся, что сунул, а там нету... Абыдна

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Мы думали, но если убрать несколько окон, дом какой-то не айс получается. Как бункер. Торец дома 4 метра. Представляете 4х-метровая стена без окна
Поэтому решено было оставить так.

Окна уже посчитаны 150 000, с установкой, с отливами, подоконниками. Правда, это у знакомых, через знакомых. Может еще около 10 000 скинут. Считали по максимуму, думаю, несколько окон сделаем глухими, а это еще дешевле.

Честно говоря, стараюсь максимально реально смотреть на свои ресурсы, умножаю постоянно х2
Я реально понимаю, что к нам совершенно не подходят темы из серии "есть 500 тыр - 1 млн. строю САМ дом на 200 кв.м" Т.к. строить некому (папа в декрете, а я зарабатываю денюшку), значит раб.сила, мы только сами все закупаем, все цены мониторим, и стараемся во все вникать. В итоге получается около 3х млн за всё! Думаю вполне реальная цена для каменного дома.
А мудрость, это конечно мечта, где б такой карман взять? Вот и мой карман иссякает не успев даже до половины наполнится ::

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Не знаю продаются ли у нас такие кабинки как на фото 2.

В Кастораме было китайское чудо в 4500рэ.

Как вариация листы панели с рисунком углом 90° и внизу поддон.

Про окошки: в Леруа Отрадное окощки по 5600 .. Были ..там какой то акция..

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Да-да, совершенно верно!
Я видела в Леруа просто шторки из оргстекла (или как там его) с поддоном 5000-6000 тыр,
Только на втором этаже мы хотим сделать глубокий поддон, чтобы можно было воды набрать и ребенка покупать

Вы имеете ввиду окна для дома? (я смотрела там деревянные)
Убогое Убожество! Скупой как говорится, платит дважды ::


gjinf, а первая фотка - это не ваш с/у.?
Сколько интересно у него размер?

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Глубокий поддон? А спотыкаться не боитесь? Если ребенка более 2-3 года это должна быть уже сидячяя ванна.

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Я имела ввиду что-то типа этого.
Почему нужно боятся споткнуться?

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Не мой.Это американскей дом в готовом виде.
Размер примерно 1х1 метр

Скользко.Бортики высокие . Хотя если будут рядом поручни то нормально.

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Мне кажется скорее 1х 1,7, там же еще душевая.

А в ванной не скользко??
У нас на этот случай коврик резиновый на присосках в ванну кладется

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Вот то,что мне хочется, оба уголка стоят по 6700р.

 

Реконструкция 1/3 деревянного старого дома от оформления до конца

Я про размер душ кабины.

У ванной есть преимущество можно опереться на борт. Дело Ваше, просто видел пару раз как оттуда (с высоким бортом) выходили.

Вполне бюджетно.