Ура - купил участок (делимся информацией, что за сколько купили)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мы тоже поначалу не сильно разбирали - где чего
Смотрели СНТ немало, какие-то деревни по обочинам дорог
А потом случай вывел на

и как говорится - почувствовали разницу. Участок по принятым меркам чуть ли неликвид - длинный 80 с торцами 20 и 16, на склоне, уходящем к ручью
Соседи с аккуратными домами только по бокам.
На этот, считаю что природный объект, купились сразу.
Вот уже 3 месяца как я обожаю свою деревню Целиком
Да, парочка КП-ДНП на окрестных полях имеется- но там убого. За профлистом в голом, разве что с кузнечиками, пейзаже скучают одиноко с пяток построек. и тишина
К слову, участки там были дешевле в 2 раза

 

Когда мне на деревню не хватало малость (около полляма) взял денег в долг, часть в кредит, но купил именно в деревне. За всё время никаких вложений, никаких взносов и поборов. А у друга участок недалеко в СНТ, так он туда деньги каждый год отдает, около 20 тыр. Короче ну на фиг все эти СНТ и прочее.

 

Правда №1 в том, что асфальтовая дорога и пенсионеры - несовместимо.
Правда №2 в том, что кому это больше всего нужно... тот и делает.

На что уходит сей взнос?
На оплату управленческого аппарата + благоустройство ДНП.
Стараясь уменьшить "свой взнос", вы как раз уменьшаете затраты "на благоустройство".
(Кто думает, что тем самым уменьшатся затраты "на аппарат"... тот никогда не жил в России.)
Ну хорошо... свели на нет "благоустройство...
Вопрос: А на фига тогда платить "за аппарат"?
Вы сами залезли в кабалу из которой НЕТ выхода!

 

Мне кажется, что понятия СНТ и ДНП существуют только в России, как пережиток соц. прошлого, где землю НЕЛЬЗЯ БЫЛО отдавать в частные руки. Поэтому государство сейчас таким образом "извернулось".
Но времена меняются...
Частной собственности на землю БЫТЬ... никуда здесь не деться.
А вот теперь подумайте для себя... что Вы оставите своим наследникам?
6-8 соток земли в "кооперативе"?
Или 15-30 (а может быть и больше) соток в населенном пункте?

Нынешняя ситуация интересна тем, что как раз сейчас идет ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ земельных ресурсов.
(Напомню, что земля НЕ ВОСПОЛНЯЕМЫЙ РЕСУРС, и поэтому понятие ЦЕНА для нее абстрактна.)
Именно сейчас закладывается основа, чем в будущем будут владеть Ваши потомки... что Вы им оставите.
"Скворечник" на 6 сотках вблизи от МКАД... или "земельный надел в несколько гектар под имение, например, в Тульской губернии".

 

Насколько я знаю, везде, где люди живут хорошо, они так живут не потому что ничего не платят. Меня удивляет эйфория "деревенских" от того, что взносов не нужно платить. Может поэтому деревня пока еще ассоциируется с разбитыми дорогами, избушками и навозом? Это ли не пережиток соц. прошлого?
Могу привести конкретный пример:
Я свой участок взял в СНТ. СНТ рядом с деревней. В 900 метрах от меня участок моих родителей в той деревне. Дорога к этому району подходит асфальтовая. Но потом все съезды и боковые улицы в деревне с грунтовой дорогой. А поворот и дорога к нашему СНТ асфальтовые. В этом году "деревенские" живущие на улице, где участок родителей, несколько раз собирались, чтобы обсудить ремонт дороги на своей улице. Споров и ругани было море. В итоге завезли несколько камазов ПГС, стало получше. Но деньги сдали не все, поэтому вопрос не закрыт. Активистка, кстати, агитируя сдавать деньги, приводила в пример ситуацию в соседнем СНТ.
У меня, кстати, уникальная ситуация: я могу сравнивать преимущества деревни и СНТ в режиме реального времени. Пока что преимущество деревни проявилось только в том, что выделяется больше эл. мощностей.

 

А в СНТ все с улыбкой несут деньги на общественные нужды? Я могу привести примеры совсем другие, в любом СНТ есть список должников, особо прогрессивные товарищества даже доску позора могут организовать, Иванов должен 10 тыр, Петров 15 тыр и т. д.
Ещё пример - один прогрессивный председатель прилагал много усилий для улучшения жизни в товариществе, водопровод, газ, даже вышка мобильной связи. Дорога, да не просто дорога, а отдельный подъезд к товариществу около полутора километров. Много было недовольных, очень много. А потом дом председателя сгорел .
А сколько примеров выхода из товарищества, вышел и взносы не платит, а остальные корячатся.
А с какой гордостью председатели говорят что вот вот их товарищество присоединят к деревне , вот вот присоединят, рассказывают сколько ходили по инстанциям ради этого.

 

Любое СНТ мечтает присоединиться к деревне, но не всем это по зубам

 

Ну может там где жгут дома председателей и мечтают присоединиться...

 

"Живу в ДЕРЕВНЕ" - звучит!
"Участок в СНТ" - НЕ звучит

 

С такими, вообще-то, договора заключают. И они платят за пользование инфраструктурой.

 

Не коррелируется. Все равно как:
"Езжу на автомобиле"
"А у меня есть работа"
Обычно говорят "У меня дача" или "У меня дом за городом". А в деревне или в СНТ дело десятое.
Допускаю, что строить дом для постоянного проживания как единственное жилье лучше в деревне (а еще лучше в городе). А если это дача, то возможности выбора куда шире. В том числе благодаря существованию СНТ, КП, и т. п.

 

Absoluten, да я с Вами не спорю... Я просто разговор поддерживаю...

 

Живу в деревне, купил участок в ДНТ. Чем ДНТ отличается от СНТ не знаю.
Участок в чистом поле. Нужно скидываться на дороги. На электролинию. На дорогу к поселку. На охрану. На - список прилагается. И что бы в СНТ можно было дить постостоянно - нужно вкладывать деньги. На те коммуникации, которые раньше строило государство: дорогу, свет, воду. И без которых сейчас жизнь в принципе не возможна. Это надо понимать, покупая землю в чистом поле. И это именно те траты, которые повышают стоимость земли в тех поселениях, где с дорогами и светом проблемы нет.

Теперь деревня. свет есть, но напряжение от 160 до 180 вольт. Звоню. приезжают мужики на буханке. Замеряют. Составляют акт. Уезжают. Задумываюсь о решении проблемы автономного электроснабжения.
Дороги. Вот конкретно наша дорога. Проходит паралельно асфальтовой. Такой вот съезд-апендикс тупиковый к нескольким домам. асфальтовую чистят. Эту, грунтовую - нет. Я в прошлые зимы несколько раз нанимал трактор для расчистки, несколько раз лопатой вручную чистил. Соседи себ етопинки до асфальта пробьют и хватит, они зимой не ездят, им не надо чистить. Плюнул на них, решил себе свой собственный съезд сделать, благо тупиковый как раз мой дом и моя земля проходит вдоль асфальта.

Комфортная жизнь требует денег и там и там. Но в ДНТ без вложений прожить нельзя ни как вообще, в деревне - хоть как-то, но можно.

 

Я когда искал участок, в поиске медленно увеличивал расстояния от Москвы.
Удивило вот что...

Конец (край) московской области.
С электричеством проблема...
с газом БОЛЬШАЯ ПРОБЛЕМА.

Начало Тульской области.
С электричеством проблем нет.
(Симферопольская трасса по тульской области ОСВЕЩЕНА, московская - нет)
Газ почти в любой деревне.

Вы скажите большое расстояние?
У меня от дома до "первой дачи" (Белые Столбы) 47 км. Еду 1.40 - 2 часа.
От дома до "нового участка" (Заокский район) 127 км. Еду те же 2 часа.

 

Меня не взносы отвернули от СНТ-не тот объем, не переломилась бы.
Неинтересна оказалась какбэ линейность и нормированность пространства. Равномерная нарезка соток и никакого горизонта
В моей деревне. участки чаще большие, скученности нет, а есть ландшафт с интересно вписанными домами.
Особой манны от администрации не жду - с чего она мне будет дорогу строить? С налогов с одного зарегистрированного селянина?
Бюджет ессно дотируется, но преимущественно на социалку
Посему, затраты ожидаю, и совершенно нормально отношусь