Строим дом 12х12 с подвалом в г. Астана (Казахстан)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну как стройка?

 

Дом построен. Переехали в сентябре 2011 года. зиму перезимовали. дом теплый, угля ушло около 12-13 тонн.
планы на этот год: забор, гараж.

 

Салем! Удивлен темпом вашей стройки! У меня есть планы по строительству дома и много вопросов! Если не трудно, освети пожалуйста!
Вопросы:
- Сколько рабочих работало на возведении и на отделке?
- Не дребезжит ли и не шумит ли крыша?
- Удобно ли что первый этаж на уровне 1,5 метра? Или лучше как обычно на полметра и потом второй этаж?
- Где и почем брал облицовочный кирпич?
Ну и конечно же выложи фотографии! Я думаю твой пост послужит примером и вдохновлением для многих форумчан.

Заранее благодарен!

 

Простите меня люди. забросил я свою ветку.
По состоянию на текущий момент;
- построен гараж на 3 машины;
- построен забор;
- установлены ворота;
- двор засыпан бу асфальтом (забыл как он называется), частично выложен брусчаткой;
- залиты отливы:
-частично установлены водостоки;
- установлены уличные подоконники (тоже забыл название);

Зимуем вторую зиму... пессимисты пророчили обвал дома... тфу три раза все хорошо... дом теплый, за небольшим исключением ниже... P. S. этим летом даже сняли небольшой урожай с огорода)

За время эксплуатации вылезли косяки узбекских строителей:
- плохо утеплен стык между стеновым и потолочным утеплителем (будем переделывать летом);
-плохо утеплены пространства вокруг окон (переделано этим летом, но недостаточно, готовимся к дополнительному утеплению);
- контуры теплого пола в двух комнатах на порядок длинее чем в остальных, по причине чего вода по ним практически не циркулирует и в этих комнатах прохладно... собираюсь в эти комнаты ставить батареи
- плюс мой косяк, лень было долбать для вентиляции в туалете дополнительную дырку и я пустил вместе со стояком... простите пахнет) надо удлинить немного трубу

В планах на лето:
- постройка беседки;
- постройка стационарного мангала с тандыром!
- доделка водостоков;
и всякая мелочевка которая по моему никогда не кончится...)
если будут деньги обложу гараж и фундамент, и построю добротный сарай, а не это убожество...
фотки сделаю и звлью сюда после выходных

 

- рабочих было трое основных и один помощник;
- крыша не шумит и не дребезжит, это ондулин, он мягкий;
- это не первый этаж а подвал... так захотелось, в принципе нормально;
- облицовочный кирпич мотив на можайском шоссе http://www.motiv.kz/node/60 ... цену не помню

 

Порочел тему.
Темп стройки был супер!

 

Да, очень шустро

 

@tesdso, да. все удивляются

 

Стройка шустрая, хотелось бы ещё результат посмотреть. Общий вид с улицы хотя бы.

 

Авттор, выложи фото результата, очень интересно)

 

ПО состоянию на май 2020 года дом выглядит вот так. Нигде ничего не треснуло и не сломалось (тьфу, тьфу). Зашел сюда снова, т. к. в планах в этом году построить мансарду. семья растет, места не хватает)
Если будут предложения по мансарде, готов выслушать

 

По прошествии стольких лет могу дать советы многим. ошибки при строительстве были. но в большинстве своем не критичные и уже исправлены. либо на стадии исправления

 

Всем привет. Пишу вам из 2022 года. С началом пандемии в 2020 году появилось очень много свободного времени и мы затеяли стройку второго этажа. Начали с усиления фундамента. Вокруг дома вырыли траншею до основания фундамента и с частотой 40см в 4 ряда пробили арматурные штыри 12мм, обвязали их арматурой в два ряда по горизонтали и немерено по вертикали, с армировкой углов, выставили опалубку и залили сульфатостойкий бетон марки 400. Поверх усиления приклеили (прижгли?) гидроизоляцию "Техноэластомост", утеплили 10см пеноплекса и обратная отсыпка рыжей глиной. Пристроили крыльцо и межетажную лестницу.
Разобрали крышу, по периметру дома залили армопояс 30х30, также штырями из арматуры закрепились в стены старого этажа. Поверх этого армопояса этаж из экотоновского газоблока (при строительстве покупал по 13500, этот приобретал уже по 26000 за куб). Армопояс второго этажа выполнен из красного одинарного кирпича в два ряда с тремя слоями армировочной сетки 5х5. Плиты и крыша.
По состоянию на сегодняшний день старая облицовка снята, цоколь обложен клинкерным кирпичем, стены утеплены 10см минплитой и покрыты декоративной штукатуркой.

 

Продолжение фото

 

Законченный вид. Дом полностью переведен на газовое отопление, подогрев горячей воды тоже газ, плита на кухне тоже газ. В настоящий момент ведется внутренняя отделка