Во сколько обойдется возведение цокольного этажа?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

при таком бюджете от цокольного этажа лучще отказаться. Говорю так, поскольку на прошлой неделе закончил цокольный этаж. Подсчитываю расходы. Скоро выложу.

 

буду ждать.
спасибо за отклик.

 

Надеюсь что дождемся
И расскажите пож. какую гидро и теплоизоляцию делали!!

 

Дорогое удовольствие строить цокольный этаж. у меня обошелся примерно 700 руб. еще он не закончен , нет окон и дверей неоштукатерен, нет проводки и коммуникаций,,. итд. но не жалею что построил. на это были основания. сейчас цены на бетон и на другие материалы на много дешевле чем в 2008 г. так что есть смысл построить?Если такая необходимость есть в цокольном этаже.

 

Цокольный этаж из ФБС 50Х60Х240, размер этажа 15,6Х10,6 высота 2,8, прекрыт плитами перекрытия, стоимось возведения строения около 700 000 рублей с работой и материалами, при этом надо учитывать, что часть ФБС б/у и плиты перекрытия тоже. При этом под все строение рылся котлован в связи с перепадом высот на участке.

 

Как обещал. Расклад в общих чертах тут: https://www.forumhouse.ru/threads/23752/page-11#post-1282064

 

А размещать всякие котлы отопительные-насосы-и прочие технологические устройства на первом этаже, где лучше сделать побольше размером каминный зал-кухню и тп это разумно чтоли?

Насчет цены не согласен. Цоколь, особенно если заливать бетонный одновременно с фундаментом, получается дешевле. Требует весьма грубого утепления снаружи, с отделкой именно под цоколь, и примитивной отделки внутри.
В цоколе хорошо смотрятся (у знакомых вовсю размещены): сауны-бани, котельные, бассейны, разные бильярды-боулинги (кинь шар на 2 этаже и получи люлей от тещи, если она спит!), так что никакая площадь в доме лишней не бывает.
Преимущество еще такое, что топить цоколь особенно не нужно, достаточно поддерживать температуру +5 и хранить все что угодно как минимум.

 

Не надо забывать , что цокольные этажи есть еще наземные (даже из газобетона на Украине).
Еще более выгодно , если фундамент незаглубленный-мелкозаглубленный высотой и шириной допусти 100-70 х35-50 ---остается только блоки выложить с маленькими окошками ( чтобы вылезть можно было ), да и окон меньше количеством , чем этажом выше. И для гаража надземный этаж удобнее. Дом , соответственно , выше и солиднее получается Плюс между перемычками погребы.

 

на счет, УГВ очень низкий? Если грунтовый находятся близко, то нету смысла даже думать о цокольном этаже. Будет постоянная борьба С этим УГВ!

 

С Рождеством Христовым!
Я бы хотел добавить, что когда уважаемые форумчане считают стоимость возведения цокольного этажа, не надо забывать СКОЛЬКО будет стоить при этом обычный фундамент, а то складывается мнение, что цокольный этаж стоит ОГО-ГО как дорого, а просто фундамент делается нахаляву, хотя много денег ПРОСТО зарывается в землю!
При этом часто цена цоколя зашкаливает именно из-за стоимости РАБОТЫ строительных фирм: чем "наглее" бригада и менее "подкованный" заказчик-хозяин, тем дороже обходится нулевой уровень!
Мой цоколь (2009 год): уровень -2,00; размеры 9,6х8,4 м, пол - монолитная армированная плита (20 см); ФБС 40х60х240 4 ряда; плиты перекрытия между цоколем и 1 этажом; гидроизоляция - 2 слоя битума; теплоизоляция - ППС. Работа: я+тесть+иногда брат. Все это обошлось мне около 500 т.р. В строительных фирмах называлась цена 800-1200 тыс. руб. Сравнивайте сами!

 

Здорово, зёма Мигель! Поддержу про стоимость. Весной 2009 делал цокольный этаж: Котлован 11х11 отм. -1,8 м (2 КамАЗа - 3600 руб на 3 часа, экскаватор 2 тыс руб на 3 часа), ФБС на 80 тыс (тестина заначка), кран 5,6 тыс, лето бетонных работ (поднимались выше нуля на +1м) - 10 тыс цемент чутка кирпича, гранит, отсев не помню, но дёшево (пусть всего 10 тыс, 60 тонн бута ушло), б/у плиты 10 шт 23 тыс, накинем десятку = 150 тысяч рублей. Раствор бетономешалкой в день 5-6 мешков цемента 4/1

 

А скажите, пожалуйста, если цокольный этаж не по всему периметру здания будет, а лишь вполовину - это никак не отразится на устойчивости, прочности дома?

 

у меня в проекте цокольный этаж был только под котельную, но стены (фундамент) то заливаются все равно под весь дом. Я недолго думая, решил деньги просто так не закапывать и сделал цокольный этаж под весь дом. А так получалось, что все пространство, кроме котельной, засыпалось песком.

 

Спасибо за ответ!Дело в том, что у нас по проекту фундамент для цокольного этажа расположен ниже, чем основной. С одной стороны, вроде бы экономичней, а с другой - вдруг дом накренится или треснет посредине, или еще чего... Вот и хочу взвесить все "да" и "нет". Что думаете?