Регистрация жилого дома на ЗНП

У соседа нет границ. У него виртуальная собственность. Она как-бы есть, но где неизвестно. Он свой участок не межевал. При межевании будут отталкиваться от установленных границ. Размеры его участка приблизительные, они и уточняются при межевании. Суд ему откажет в рассмотрении заявления. Если бы у него стоял забор, а я бы этот забор снесла, тогда другое дело. Здесь свидетели и пересмотр границ. А у него на участке кроме сорняков-ничего, чистое поле. Если бы он участок отмежевал, а потом я, то мои границы установили от его границы, и забор пришлось перенести. Теперь будут плясать от моих границ.

 

Добрый день!
Пожалуйста помогите разобраться!
Приобрела участок (земли с/х назначения под дачное хозяйство), планирую строительство дома для круглогодичного проживания. Правильно ли я понимаю, что по амнистии я смогу сначала построить дом, а потом его зарегистрировать? Возможно ли его регистрировать как жилой дом, или же будет регистрация как дачного?
Спасибо!

 

@AngelCheck, на с\х землях никаких разрешений не нужно. Просто по декларации регистрируйте. Регистрация жительства через суд.

 

Спасибо большое! Правильно я понимаю, его после подачи декларации зарегистрируют уже как жилой дом, а потом я через суд смогу в нем прописаться, правильно?

 

Еще возник вопрос: для того чтобы потом прописать в этом доме нужен адрес. А его нужно получать после регистрации самого дома или после суда присвоят?

 

Не знаю, как в Москве, но в Волгограде просто по декларации жилой дом для регистрации не зарегистрируют. Сейчас нужен технический план (вызывают из БТИ) всё обмеряют и описывают, где какие помещения. Потом кадастровый паспорт. Потом регистрация. Потом Миграц служба. Потом в суд с обжалованием отказа в регистрации. По декларации регистрируют дачные домики- нежилые. Амнистия то распространяется на то, что построено раньше. А раньше жилые дома не разрешено было строить. Изменения после решения конституционного суда в 2011 г. Если нужна регистрация нужно будет доказывать, что дом жилой, есть водопровод, круглогодичное эл-во. канализация, отопление. Для этого БТИ.

 

У дома такой же адрес как у участка. У меня в Свидетельстве так.

 

Из своего горького опыта и хождения по инстанциям. Кстати почитайте в других ветках на форуме, как люди прописываются в дома на территории СНТ. Тоже, что и у меня.

 

Вообще то амнистия распространяется на ЗУ до 2001. Соответственно и дома на этих участках. ФЗ " О внесении изменений в некоторые законодательные акты, связанные с регистрацией и т. д." Собственно закон о дачной амнистии. Жилые дома не разрешалось тогда строить. В регпалате зарегистрируют по декларации только дачный дом. если нужна прописка, через БТИ и по цепочке. В декларации указывается год постройки.

 

Откуда такая нелепость?

 

Но это касается только старых участков и домов, а для новостроя какая амнистия?

 

Я законы не издаю. Почитайте закон, там всё написано. Сам закон можно найти в интернете- это не тайна. Этот срок был связан с введением нового Земельного кодекса.

 

Разговор идёт о только что купленном участке. И о доме, который только будет строиться - какая амнистия? О цели введения закона почитайте в самом законе.