Регистрация жилого дома на ЗНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кадастрового инженера не нужно пускать в дом.
Он только углы дома отмеряет и отмечает по осям координат какойта там галлактики...
У меня были стены, окна, двери, лестницы этажные, водоснабжение, отопление, электрика. А вообще сейчас это никого не касается, как хочу так и живу, могу спать на полу, дома ни есть ни пить, ни нужду справлять, оапливать одну комнату масленным радиатором, могу печку поставить, могу без электричества жить, и всё равно дом пущен в эксплуатацию и выдано свидетельство о собственности.

 

Здравствуйте!
Проконсультируйте пожалуйста!
Есть участок (Свидетельство о госрег права) купленный в 2002 году. Земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, есть разрешение на строительства дома с проектом. Дом построен в 2003 году, документов на дом нет. Могу ли я оформить дом по упрощенной схеме (дачная амнистия)?
Если нет, то какие мои дальнейшие действия? Заранее благодарен за ответы!

 

Можете

 

Присоединяюсь к Dremlin, вызываете кадастрового инженера, он делает вам техплан, сдаете в кадастровую палату, получаете кадастровый паспорт на дом, регистрируете собственность в регпалате, удачи.

 

Прочитала всю ветку, но так и не нашла ответа на вопрос, кем-то тут заданный: какова должна быть степень готовности дома для того, чтобы можно было его зарегистрировать по дачной амнистии?
Земля ИЖС в черте города.
и ещё:

вы имеете в виду, что жилую мансарду можно оформить как чердак?

 

1. Любой готовности. Вы можете зарегистрировать так же объект незавершенного строительства.
2. Что вы имеете ввиду под словом оформить? Если вы будете оформлять по дачной амнистии и получать свидетельство, то такое там не прописываться, можете писать любую площадь и этажность. Если вы решите что мансарда жилая, то указываете не 1 этажный, а например 2 этажный дом и т. д. Если вы будете заказывать техплан, то он делается на основании следующих документов: техпаспорта, разрешения на строительство, декларации, проекта дома и др. В техплане указывается только общая площадь дома. И берется она не на основании измерений, а берется из документов, которые я написал выше.

 

@Мамакарло,

Да.

 

Извините, но я с Вами не согласна...для техплана, техпаспорт НЕ НУЖЕН, разрешение на строительство тоже не обязательно, декларация выдается вместе с техпланом, ну и проект дома то же не нужен. (получила техплан неделю назад)

 

В чем вы не согласны? На основании этих документов можно сделать техплн. Если у вас есть хотя бы ОДИН ИЗ ЭТИХ ДОКУМЕНТОВ, мы можете заказать техплан здания и поставить его на кадастровый учет. Видимо вам сделали техплан на основании декларации, поэтому вам ее и выдали вместе с техпланом.

 

Там у Вас написано "на основании следующих документов..." а если бы Вы имели бы ввиду только один документ, то и написали бы, наверное, "на основании одного документа из следующих..." И еще, декларацию я никому не предоставляла, мне ее заполнили и выдали вместе с техпланом.
Т. е. тех. план мне выдали на основании: свид-ва на землю, постановления о присвоении почтового адреса, выписки из кадастра, что на участке нет никаких зарегистрированных построек. (ни одного документа из перечисленных Вами)

 

Nigmatylina, если у вас не было никаких документов перечисленных мной, и вы упомянули, что вам выдали декларацию, значит техплан на ваш дом делался на основании декларации, и заполнять ее должны были вы и подпись там должна была быть ваша. А свидетельство и присвоение адреса это второстепенные документы, из которых берут нужную информацию.

 

@chervit89, а как это техплан может делаться на основании декларации, если мне сначала сделали техплан. а потом я заполнила декларацию? А вот декларацию, я (даже не я, а тот, кто делал мне тех план), заполнили на основании предоставленных мной внутренних размеров дома. Скорее всего постановка на кадастровый учет происходит на основании декларации, ну и техплана. А постанавление о присвоении почтового адреса, ну совсем не второстепенный документ, оно заменяет разрешение на строительство, при регистрации по дачной амнистии ИЖС.

 

@shturmovick, совершенно точно, что я не заблуждаюсь.

 

Заблуждаетесь.