1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 6

Регистрация жилого дома на ЗНП

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Кокушев, 01.06.11.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Nigmatylina
    Регистрация:
    27.11.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    47

    Nigmatylina

    Живу здесь

    Nigmatylina

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Кокушев, а Вы зарегистрировали свой дом?
     
  2. shturmovick
    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.688
    Благодарности:
    5.658

    shturmovick

    Модератор

    shturmovick

    Модератор

    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.688
    Благодарности:
    5.658
    Адрес:
    Покров
    Вот посмотрите сайт своего ОМС и скорее всего увидите два разных регламента, т. е. две разных муниципальных услуги, которые примерно так называются "...Присвоение адреса..." и "...Выдача разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию...".
    Обратите внимание они друг друга не подменяют.
     
  3. Nigmatylina
    Регистрация:
    27.11.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    47

    Nigmatylina

    Живу здесь

    Nigmatylina

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @shturmovick, а Вы зарегистрировали дом?
     
  4. Nigmatylina
    Регистрация:
    27.11.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    47

    Nigmatylina

    Живу здесь

    Nigmatylina

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @shturmovick, так я не спорю, можно побежать, если есть и время и деньги и заказать и то и другое, а можно обойтись только постановлением, пока действует амнистия.
     
  5. shturmovick
    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.688
    Благодарности:
    5.658

    shturmovick

    Модератор

    shturmovick

    Модератор

    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.688
    Благодарности:
    5.658
    Адрес:
    Покров
    Я в процессе, но пытаюсь получить РнС.
    Хочу просто объяснить Вам, что присвоение адреса не заменяет РнС и не освобождает от его получения.
    Дачная амнистия дает только возможность зарегистрировать право собственности на ИЖС без предоставления РнС и ввода в эксплуатацию.
    Почитайте два моих последних поста в этой теме, если есть время. Из представленного регламента по первой сссылке видно, что ОМС еще в январе 2013 года для присвоения адреса требовала предоставления РнС или решения суда (вопрос законности данного требования не обсуждается). Хотя уже в апреле правила поменялись.

    https://www.forumhouse.ru/threads/248854/#post-8881505
     
  6. shturmovick
    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.688
    Благодарности:
    5.658

    shturmovick

    Модератор

    shturmovick

    Модератор

    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.688
    Благодарности:
    5.658
    Адрес:
    Покров
    Вопрос времени у меня также стоит остро, время до марта 2015 года, зная нашу страну, осталось в обрез.
     
  7. Nigmatylina
    Регистрация:
    27.11.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    47

    Nigmatylina

    Живу здесь

    Nigmatylina

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    не понимаю эту фразу, для меня она противоречит словам сказанными Вами.
    Я тоже в процессе, но регистрирую, без РнС.
     
  8. Nigmatylina
    Регистрация:
    27.11.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    47

    Nigmatylina

    Живу здесь

    Nigmatylina

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Так я вот именно о этом и говорю...нам другого и не надо)
     
  9. shturmovick
    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.688
    Благодарности:
    5.658

    shturmovick

    Модератор

    shturmovick

    Модератор

    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.688
    Благодарности:
    5.658
    Адрес:
    Покров
    Что тут не понятного.
    После 1 марта 2015 года для регистрации права собственности на ИЖС будет нужно:
    1. если незавершенка РнС
    2. если готовый дом то Разрешение на ввод в эксплуатацию.
    Сейчас это не нужно, поэтому называется упрощенный порядок.
    То что РнС не спрашивают при регистрации собстенности не значит, что его не нужно получать.

    Но регистрация права собственности на дом ИЖС возведенный без РнС и зарегистрированный по амнистии, может быть аннулирована по суду, в случае если это кто-нибудь оспорит (теоретически). Например дом построен с нарушением пожарных или санитарных норм.
     
  10. Nigmatylina
    Регистрация:
    27.11.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    47

    Nigmatylina

    Живу здесь

    Nigmatylina

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @shturmovick, не понимаю зачем развели этот спор, я изначально написала какие нужны документы в этой теме, которая называется "как зарегистрировать дом по дачной амнистии", и обсуждалось здесь именно, какие документы нужны сейчас, а со мной начали спорить.
     
  11. shturmovick
    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.688
    Благодарности:
    5.658

    shturmovick

    Модератор

    shturmovick

    Модератор

    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.688
    Благодарности:
    5.658
    Адрес:
    Покров
    Стали спорить, потому что Вы утверждали, что
    этим Вы вводите в заблуждение других форумчан, кто еще не в теме.
     
  12. chervit89
    Регистрация:
    27.10.13
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    1

    chervit89

    Живу здесь

    chervit89

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.10.13
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Советск
    @Nigmatylina, Посмотрите ТРЕБОВАНИЯ К ПОДГОТОВКЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА ЗДАНИЯ, (Приказ Минэконом развития России от 1.09.2010 г. №403). Там все четко прописано. Почитайте кто должен составлять декларацию, и какие документы необходимы для технического плана.
     
  13. Somali
    Регистрация:
    02.09.12
    Сообщения:
    1.168
    Благодарности:
    434

    Somali

    Живу здесь

    Somali

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.09.12
    Сообщения:
    1.168
    Благодарности:
    434
    Адрес:
    Дефолт сити
    Добрый день!

    Пытаюсь разобраться для себя в теме регистрации почти построенного дома. Возникли вопросы, надеюсь на вашу помощь. Предварительно форум изучил, есть путаница в порядке действий.
    Регистрировать дом хочу для того, что бы, во первых, воспользоваться материнским капиталом (пока его не отменили), во вторых, воспользоваться дачной амнистией (действует до 2015 года).

    Вводные данные- Истринский район, земля ЛПХ, ВРИ- земли поселений, дом каркасный (около 170 кв. м).

    Вопросы
    1) Какой дом считается достроеным (завершенное строительство)? На данный момент у меня готова коробка (стены окна крыша дверь), внутренние перегородки, временная лестница. Смонтировано отопление (радиаторы+котел), к дому подведено электричество. Сейчас идет внутрення отделка. Такой дом признают завершенным строительством?
    2) Порядок регистрации как я понял таков
    • вызываю кадастрового инженера, он делает технический и кадастровый паспорт дома. Как я понял до 1 января это делало БТИ а теперь делает кадастровый инженер? Где брать список этих инженеров? Каковы примерные расценки? Нужен ли технический план?
    • В поселковой администрации пишу заявление о присовение адреса. На участок у меня уже адрес есть (с. Такое то, ул. такая то, участок такой то) и этот адрес прописан в свидетельстве регистрации на участок. Мне нужен какой то другой адрес или этого адреса - достаточно?
    • С этими документами (кадастровый и технической паспорт дома, кадастровый паспорт участка), сдаю документы и получаю свидетельство о регистрации прав собственности.
    Заранее спасибо за ответы.
     
  14. Hooter
    Регистрация:
    05.09.11
    Сообщения:
    703
    Благодарности:
    250

    Hooter

    Trooper

    Hooter

    Trooper

    Регистрация:
    05.09.11
    Сообщения:
    703
    Благодарности:
    250
    Адрес:
    Набережные Челны
    1) Дом можно зарегистрировать когда он "герметичен" - те это стены, крыша, окна и двери. Все остальное уже не так интересно, даже если нет отопления это уже дом.
    2) Присвоили если адрес, то он у вас уже есть. Просто одно дело кадастровый номер участка, другое почтовый, для обычных чиновников почтовый привычнее, сразу ясно что где и как.
     
  15. Somali
    Регистрация:
    02.09.12
    Сообщения:
    1.168
    Благодарности:
    434

    Somali

    Живу здесь

    Somali

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.09.12
    Сообщения:
    1.168
    Благодарности:
    434
    Адрес:
    Дефолт сити
    По 1 вопросу ясно, спасибо

    По 2 вопросу - как понять что именно почтовый адрес присвоен?
    В свидетельстве о государственной регистрации написано:
    адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Истринский район, с. Такое то, ул. такая то, уч. такой то. Это и есть почтовый адрес?
     
Статус темы:
Закрыта.