Регистрация жилого дома на ЗНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите смогу ли получить ГПЗУ сейчас (например на баню, ее только в ноябре поставили и на спутнике ее нет) и РС, а потом ввести и дом. Только боюсь времени не хватит если амнистию не продлят

 

В кадастре само вольное строение

 

@Dimkalab, спасибо за комментария, развеяли мои сомнения

Я не могу найти исполнителя - это не смогли сделать правильным образом замотивированные сотрудники Истринского отдела КП - как оказалось кадастровый учет осуществляется в одинцовской КП (странно), а там - совсем другое государство и другие правила. Как найти исполнителя простому смертному я даже не представляю, т. к. единственный телефон на сайте росреестра это 8 800 100 3434 и там не могут ответить ровным счетом ничего. Максимум что смогли родить так это номер КП Одинцово, но там никто не поднимает трубку изо дня в день.

На самом деле я близок к тому что бы сдаться - уже психологически проще заплатить деньги и получить кадастровый паспорт (пусть через 18 дней), чем продолжать бессмысленные поездки в Истру.

 

ГПЗУ делают не на баню. Само название говорит за себя - Градостроительный план ЗЕМЕЛЬНОГО участка.

 

Сегодня встречалась с адвокатом. Сказала какие доки нужны для признания собственности. Через три недели получу отказ из кадастровой палаты и в суд.

 

@Somali, не сдавайтесь, неужели в КП Истре не найти ни одного специалиста, который хоть платно грамотно проконсультирует по отказу. Не верю, что ваш отказ единственный в стране и никогда именно таких не было. В конце концов съездите в Новоивановское (Одинцовскую КП) и наверняка найдете там исполнителя.

 

@Dimkalab, грамотно платно проконсультировали - в тех. плане ошибок нет, исполнителю попала возжа под хвост, подавайте заново. Этот же платный консультант взялся связаться с исполнителем - за 4 дня так и не смог его найти.

 

Теперь понятно, что ж, подавайте заново, может повезет в этот раз.

 

@Dimkalab, подал документы заново. Написал жалобу. Посмотрим что будет дальше.

 

Регистрация дома в Тульской области (Ясногорский р-н) выглядит так:
1. Вызываешь кадастрового инженера.
2. На месте показываешь стройку, причем состояние почти любое, лишь бы конструктив стен был.
3. Отдаешь инженеру свидетельство о собственности (копию, оригинал для сравнения) на землю и 10000 р.
4. Он на месте составляет все бумаги и берет подпись.
5. Все. Через месяц, лично, с паспортом, получаешь свидетельство.

Никаких пошлин, поездок и т. д.

Понимаю, что речь о "кривом" пути (взятка и все такое), но я и 10-12 моих соседей все оформлялись именно так (данная фраза не является призывам к нарушению закона).
Существует альтернативная, белая схема, отличающаяся необходимостью самому ехать пару раз за инженером или ждать его приезда. Стоит процедура около 12000 и по факту занимает столько же времени (вопрос - зачем платить больше?). При этом, опять же - никаких поборов, затяжек, отмазок, придирок и прочих чиновничьих чудес не наблюдается.

В любом случае инженера не волнует состояние и стадия строительства постройки - были бы стены и видимость кровли. Окна, двери и прочие радости быта инженеру неинтересны. Аналогично, инженера не волнуют нарушения, связанные с расположением строения на участке - его дело зарегистрировать факт наличия. Инженер все обмеряет и фотографирует.

Адрес получается автоматом по сведениям в регистрации на землю в формате "Индекс_Тульская обл_Ясногорский р-н_Село Ххххх_ул. Ленина_домХХ" (у нас земли населенных пунктов). Адрес вписан в свидетельство о собственности.

Далее по этому свидетельству при необходимости решаются вопросы регистрации (прописки), газификации и т. д.

Соседнее село в 0,5 км от нашего относится уже к Московской обл. Каширский р-н. Там, как я слышал, все несколько сложнее, дольше и дороже, но не "ужас-ужас".

 

@СлаваОрлов, а тут проблема в том что в каждой кадастровой палате все иначе. т. к. формально их кончено объеденили но требования у всех все равно разные, так же горизонтальные связи между сотрудниками не налажены вовсе.

 

Ну, например, скорее всего Ваш кадастровый инженер при подготовке технического плана (в технокаде я подозреваю), поставил иное в графе способ образования, а потом сформировал дело в виде xml файла который Вы и сдали в кадастровую палату, а там просто программа не пропустила неверно подготовленный тех план. Ну или например в том что можно вообще не куда не ходить, по-крайне мере, дальше кадастрового инженера для постановки на учет вашего строения, или если хочется ходить, но ближе чем в Истру, если Вы не там живете (а например в Москве)
Да уж много по поводу чего можно человеку помочь в этом, казалось бы, простом деле.

 

Подскажите номер графы "способ образования" в тех. плане, буду очень вам благодарен!
Если вы про лист 3 пункт 4 то никаких данных там не указано.

Технический план проверяли три разных человека и ошибок в нем не нашли. На почту написал.

 

Ваш кадастровый паспорт формируется на основании XML файла, при его формировании могли поставить не там галочку или еще что-то, по-этому при обработке запроса программа не пропустила.