Регистрация жилого дома на ЗНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!
Просвятите. пожалуйста, собираемся регистрировать свежепостроенный дом. Участок ИЖС в черте города.
В кадастровой палате подошли к окошечку с вывеской БТИ и милая девушка нам любезно начала разъястнять, что нужно сделать техпаспорт-съёмку-техплан-кадастровый и можно регистрировать в собственность, стоимость примерно 15-16 тр. Я уточнила у неё - действительно ли нужен техпаспорт? а декларация не пойдёт? Она начала запинаться и в конце концов сказала, что вышли какие-то новые правила, она пока не знает, и ещё чтото невнятное
Поехали в районное БТИ, для интереса задали тот же вопрос даме в окошечке. Она сказала, что ваабще не нужен этот кадастровый, чё-то какой-то там закон вышелзаполняете декларацию и усё! получаете свидетельство на дом в регпалате! Ну а если они там не примут сию схему, то идёте к нам и 16 тыс руб платите, (за что, так и не разъяснила) О как!
Вот как это понять? Хочется не платить лишнее. Так как нам поступить всё же

 

На сайте смотрел все равно адрес присваивает архитектура, а там рога.

 

Посмотрел доки на дом там написано 'сельские земли под ижс' обременения нет.

 

Письменно отказ из кадастра, архитектура письменно отказ руководствуясь ст. 51 градостроительного а кодекса и 222 ГК

 

Для присвоения адресного номера или описания местоположения:
а) объектам недвижимости незавершенного строительства и реконструируемым объектам к заявлению необходимо приложить следующие документы:
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- разрешение на строительство объекта;
-кадастровый (технический) паспорт объекта недвижимости (для реконструируемых объектов);
- копию платежного поручения (при безналичной оплате по счету) или копию оплаченной квитанции за предоставление муниципальной услуги.
б) существующим объектам недвижимости к заявлению необходимо приложить следующие документы:
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- разрешение на ввод в эксплуатацию объекта;
-кадастровый (технический) паспорт объекта недвижимости;
-свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект;
- копию платежного поручения (при безналичной оплате по счету) или копию оплаченной квитанции за предоставление муниципальной услуги

 

@shturmovick, да, действительно - нашли конторку, в которой именно так и сказали, что техпаспорт не нужен. заполняем декларацию, делаем съёмку, техплан, кадастровый паспорт и далее в регпалату.

 

Сегодня ходил в регпалату узнавать какие доки нужны для рег. дома ПМЖ в СНТ земля сельхоз, дали бланк декларации для заполнения и сказали что нужна копия свидетельства собственности на землю и кадастровый номер участка взятый хоть из http://maps.rosreestr.ru/portalonline/ с распечаткой расположения. И ВСЕ! Срок регистрации 10 раб. дней.
Пройду этот этап потом буду выяснять что же еще нужно для получения в этом доме прописки.

 

Отчитываюсь.
Кадастровый паспорт получен. Со 2 раза но получен
Помощь КИ оказалась полезной, на фоне этого 5000р потраченных на "ускорение" не жалко - нервы дороже. Кадастровую стоимость насчитали космическую - примерно в 2 раза больше рыночной. С этим буду разбираться позже. Следующим этапом - регистрация права собственности. Займусь этим на следующей неделе, тут отпишусь о результатах.

 

@Alexur83, уговорить архитектуру наидине о выдачи справки (или присвоения адреса) с конфетками.

 

Кто может подсказать в Люберецком районе куда обращаться по регистрации строящегося дома в СНТ.

 

В рф росреестр

 

Подскажите пожалуйста, у нас имеется в собственности зем. участок (ЛПХ). Летом планируем поставить сруб под крышу. Разрешения на строительство нет. Хотелось бы оформить по "дачной амнистии" В связи с этим 2 вопроса:
1. Отступы от дороги и соседнего участка по 3 метра. Не будет ли с этим проблем при оформлении кадастрового паспорта.
2. И признает ли КИ достроенным дом, представляющий из себя коробку с крышей. Окон, дверей, коммуникаций пока не будет.
Буду признательна, если подскажите, как действовать!