Регистрация жилого дома на ЗНП

А какая у вас категория земель и ври. Может разница в оформлении связана с этим?

 

@alexerg, без разницы какая земля, для оформления вновь построенного дома есть установленный порядок, читайте инет .

 

Кто же спорит, но для решения многих вопросов достаточно получить свидетельство (тем более что амнистия рано или поздно закончится...ИМХО в марте 2015г.).А заниматься паспортом и потом можно будет.
P. S. Сейчас сроки на получение свидетельства у нас выросли до 1,5 месяцев, в конце лета (когда я получал), было месяц. И это вместо положенных 2-х недель.

Угу. У меня с сельским тарифом -30% ,я уж молчу про СНТ-шный тариф. Т. ч. налоги я отобью за пару-тройку месяцев.

 

@Mikl6566, вы получите сырое свидетельство которого будет достаточно только для нескольких вопросов, а в итоге всёравно придётся переделывать свидетельство и снова всё по кругу, поэтому я делал так чтобы прописаться можно было, и так чтобы не переделывать потом.

 

Т. е если я правильно понимаю порядок действий следующий:
1. Оформление техплана.
2. Постановка на кадастровый учет.
3. Обращение в росреестр для получения свидетельства.
Но если хочется сократить сроки и сэкономить, то можно пункты 1 и 2 пропустить. И проЙти их по мере необходимости.

 

Я и написал, что для решения многих, но не всех вопросов достаточно свидетельства.
Не понял, почему его придётся переделывать ? В свидетельстве не пишут координат, а номер привязан к кадастровому номеру участка.
Разногласия могут возникнуть только из-за площади.

Да, так. Только сэкономить врятли удастся...цены пулей растут

 

@alexerg, никто вам не выдаст свидетельство без постановки на кадастр, и никто не поставит на учёт в госреестр без техплана коробки дома.
@Mikl6566, адреса почтового в вашем свидетельстве небудет, и скорее всего дадут свидетельство на недострой, не сможете ни прописаться, ни заложить, ни продать, и чтотатам ещё... короче в лучшем случаи получите недоСвидетельство, которое куда ни сунете вам скажут а что это у вас?) Кстати кадастровая после изготовления кадастрового паспорта подаёт в налоговую данные о стоимости, с ответом от налоговой, и собственно без такого ответа росреестр не выдаст свидетельство, это у них внутренний распорядок насколько я слышал, хотя может у вас в Московии всё наоборот).

 

@alexerg, вы вдумайтесь сами, любой чувак придёт в госреестр и скажет вот доки на землю, я на ней поставил дворец из семи палат, вот декларация из чего сделан дворец и скока площадей, дайте мне свидетельство, Вам в ответ О какие вы молотцы нате вам свидетельство, вы получаете свидетельство и идёте к Майклу56 и говорите вот свидетельство на дворец, он такой клёвский, дайте мне кредит под него 50млн, Майкл56 смотрит ухты и правда свидетельство, и говорит, а на те вам 50млн, вы берёте и пропиваете 50млн, вскорости приходит к вам Майкл56 и говорит вы мне 50млн должны или дворец заберу, вы ему говорите А забирайте, и вот Майкл со свидетельством едет на участок осматривать владения, приезжает а там чисто поле и собака Баскервилли, ну тут пауза и чуток позже и свидетельство пригодилось. Смысл не выдавать свидетельство на то чего не может быть.

 

Спасибо, что откликнулись. Еду в росреестр, попробую там окончательно выяснить этот вопрос.
В принципе, мне не помешал бы и техпаспорт (для газа), и техплан (для споров с соседями, если таковые не дай бог возникнут). Но сейчас стеснен в сроках и средствах. Вобщем буду смотреть по обстоятельствам.

 

@alexerg, во всех этих заведениях есть окно с кукушкой, тоесть окно консультаций, вот вам туда, там вам приятная девушка или старая грымза всё расскажет, если что непонятно будет вы её пытайте пока она на обед не уйдёт, лучше всего притвориться очень очень тупым и записывать каждое её слово, им нравиться когда за ними записывают и им нравиться когда они общаются с кем кто ниже их по уму)

 

Да можно и не ездить. Ответы на многие интересующие вопросы можете получить по единому телефону Росреестра, а предварительная запись там уже более чем на 2 месяца вперед. На регистрации имущества работает и кадастровая палата, и регистрационная

 

Вобщем ездил вчера в росреестр. Все примерно так как вы и описали.
Росреестр: - здраствуйте, говорите.
Я: - ну я на участке дом жилой построил, хочу его зарегистрировать.
Росреестр: - молодцы, вот вам декларация, заполните в трех экземплярах и вперед.
Я: ну а техплан, кадастровый паспорт
Росреестр: - ни чего вам не надо.
Но не понравилась им моя доверенность. Переделаю доверенность снова поеду. По результатам отпишусь.

 

А зачем им 3 экземпляра ?
У нас берут 2.

 

Меня это тоже смутило. Переспросил, подтвердили именно 3.

 

Кто подскажет, имею участок в собственности с 1994 года, ЛПХ земли поселений, с правом постройки жилого дома. Но надобности в доме не было, хотя имею бессрочное разрешение на строительство, на участок провел свет и водопровод. Раньше были деньги, не было времени. Теперь времени полно, но нет денег. Короче, ничего такого монументального я не построил. Что меня ждет после марта 2015 года?