1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 6

Регистрация жилого дома на ЗНП

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Кокушев, 01.06.11.

Статус темы:
Закрыта.
Страница 37 из 73
  1. KayzerSyzi
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    55

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    55
    Адрес:
    Одинцово
    Нет. Дом оформляется на собственника земельного участка
     
    KayzerSyzi , 27.12.14
    #541 + – Цитировать
  3. Donimia
    Регистрация:
    15.03.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    13

    Donimia

    Живу здесь

    Donimia

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Уточните пожалуйста, что значит "рано или поздно придётся оформить" Кто может заставить это сделать? Для чего оформлять документы на нежилой дом?
     
    Donimia , 27.12.14
    #542 + – Цитировать
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.243
    Благодарности:
    9.462

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.243
    Благодарности:
    9.462
    Адрес:
    Москва
    Если у Вас нет наследников или они есть, но Вам безразличны их мытарства при принятии наследства, то никто не заставит.
    Плюс правительство планирует ввести повышенный земельный налог на неосвоенные участки.
     
    Cedric_1 , 27.12.14
    #543 + – Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.243
    Благодарности:
    9.462

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.243
    Благодарности:
    9.462
    Адрес:
    Москва
    Абсолютно правильно.
     
    Cedric_1 , 27.12.14
    #544 + – Цитировать
  6. Alexen33
    Регистрация:
    28.06.12
    Сообщения:
    403
    Благодарности:
    60

    Alexen33

    Живу здесь

    Alexen33

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.06.12
    Сообщения:
    403
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Краснодар
    Вчера привозил "кадастрового инженера" для обмера дома (реконструкция, пристройка), она обмерила и говорит что как жилой дом тех. план не сделает, якобы земли нас. пунктов, а ври садоводство. хотя дом уже жилой первый тех план на жилой дом я в нем прописан и свидетельство тоже на дом назначение жилое. может я что то не понимаю или что то за год в законодательстве поменялось?
     
    Alexen33 , 28.12.14
    #545 + – Цитировать
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.243
    Благодарности:
    9.462

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.243
    Благодарности:
    9.462
    Адрес:
    Москва
    @Alexen33, а зачем Вам техплан понадобился?
     
    Cedric_1 , 28.12.14
    #546 + – Цитировать
  9. Dimkalab
    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    2.174
    Благодарности:
    1.026

    Dimkalab

    Консультант

    Dimkalab

    Консультант

    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    2.174
    Благодарности:
    1.026
    Адрес:
    Одинцово
    Техплан ему нужен для внесения изменений в кадастровый учет, т. к. дом уже оформлен в собственность и стоит на кадастре.
     
    Dimkalab , 28.12.14
    #547 + – Цитировать
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.243
    Благодарности:
    9.462

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.243
    Благодарности:
    9.462
    Адрес:
    Москва
    Ст. 25 221-ФЗ:
    А, как указано далее в этом пункте, подготовка техплана:
    является актом доброй воли ТС.
     
    Cedric_1 , 28.12.14
    #548 + – Цитировать
  11. Dimkalab
    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    2.174
    Благодарности:
    1.026

    Dimkalab

    Консультант

    Dimkalab

    Консультант

    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    2.174
    Благодарности:
    1.026
    Адрес:
    Одинцово
    @Cedric_1, приведенные выше нормы касаются только объектов не поставленных ранее на кадастровый учет, поэтому для внесение изменений в кад. учет требуется техплан ОКСа.
     
    Dimkalab , 28.12.14
    #549 + – Цитировать
  12. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.243
    Благодарности:
    9.462

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.243
    Благодарности:
    9.462
    Адрес:
    Москва
    Откуда это следует?
     
    Cedric_1 , 28.12.14
    #550 + – Цитировать
  13. Dimkalab
    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    2.174
    Благодарности:
    1.026

    Dimkalab

    Консультант

    Dimkalab

    Консультант

    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    2.174
    Благодарности:
    1.026
    Адрес:
    Одинцово
    Законом о кадастре предусмотрено, что для учета изменений объекта (кроме сведений о назначении здания и помещения) необходимо представить технический план или копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Требования к подготовке технического плана с введением в действие в отношении ОКС Федерального закона 221-ФЗ не изменяются. В случаях, предусмотренных приказами Минэкономразвития РФ №№403, 583, 693 и 52, технический план составляется на основании Декларации об объекте.
     
    Dimkalab , 28.12.14
    #551 + – Цитировать
  14. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.243
    Благодарности:
    9.462

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.243
    Благодарности:
    9.462
    Адрес:
    Москва
    По общему правилу да, нужно, но для объектов в СНТ сделано исключение - п. 9 ст. 25 221-ФЗ.
     
    Cedric_1 , 28.12.14
    #552 + – Цитировать
  15. Dimkalab
    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    2.174
    Благодарности:
    1.026

    Dimkalab

    Консультант

    Dimkalab

    Консультант

    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    2.174
    Благодарности:
    1.026
    Адрес:
    Одинцово
    Дело в том, что постановка на учет и учет изменений объекта - разные вещи.
     
    Dimkalab , 28.12.14
    #553 + – Цитировать
  16. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.243
    Благодарности:
    9.462

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.243
    Благодарности:
    9.462
    Адрес:
    Москва
    Согласен, разные. И что с того?
    Для строительства и реконструкции домов на з/у для садоводства не требуется ни РнС, ни РнР (еконструкцию) и для них установлен специальный порядок постановки на ГКУ и внесение изменений в данные ГКУ - п. 9 ст. 25 221-ФЗ.
     
    Cedric_1 , 28.12.14
    #554 + – Цитировать
  17. Dimkalab
    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    2.174
    Благодарности:
    1.026

    Dimkalab

    Консультант

    Dimkalab

    Консультант

    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    2.174
    Благодарности:
    1.026
    Адрес:
    Одинцово
    Про внесение изменений в кадастровый учет ничего в этой статье не сказано, может быть я не вижу эту фразу?
     
    Dimkalab , 28.12.14
    #555 + – Цитировать
Страница 37 из 73
Статус темы:
Закрыта.