Регистрация жилого дома на ЗНП

Правильно, для изменений в данные кадастрового учета в виду реконструкции нужно будет делать техплан. Еще раз повторюсь, п. 9 ст. 25 221-ФЗ говорит нам о первичной постановке на кадастровый учет, в т. ч. ранее не поставленных на кадастровый учет реконструируемых объектов. (Стоял садовый дом 15 лет незарегистрированным - на 16 год собственник участка решил его реконструировать и увеличить площадь дома, потом он зарегистрировал реконструируемый дом по декларации с новой площадью, именно эта реконструкция имеется ввиду в данной статье.)

 

Т. е. получается я могу хоть каждый месяц заполнять новую декларацию на дом, уменьшать или увеличивать площадь, нести ее в кадастровую палату, получать новый кадастровый паспорт и вносить изменения в ЕГРП (получать новые свидетельства) - ничего себе открытие! Правда не думал, что всё так просто! Спасибо, обязательно проверю после нов. года.

 

Какие могут быть местные обычаи если закон один для всех? Заполнил декларацию на 15 кв. м, получил нов. св-во о собственности и не платишь налоги. Захотел продать дом - нет проблем, заполнил декларацию на 150 кв. м, получил новое св-во и продавай спокойно - комар носа не подточит - очень кстати удобно уходить от надвигающихся новых налогов на имущество с нов. года.

 

Это уже не дырка в законе а дырища, неужели ее не увидели?

 

Для недобросовестных граждан - это замечательная лазейка.

 

Вообще-то, сначала надо учтенный дом и зарегистрированный ранее дом снять с учета в ГКН и ЕГРП.

 

З

А зачем его снимать, если это реконструкция - просто подаешь декларацию в КП и получаешь нов. кад. паспорт

 

А где указывать, что это реконструкция, а не еще один дом на участке, только с другой площадью?

 

@Liga, браво, попробуйте теперь это объяснить @Cedric_1, весь вечер пытаюсь

 

Не... Я никогда не отрицаю того, что я могу чего-то не знать.
Перерегистрация, реконструкция, снятие с учета вещь не такая частая. У меня. А законы меняются достаточно быстро. Потому, может @Cedric_1 чего-то умное подскажет.

 

Я вобщем то никого не хочу "размазать", в споры вступаю редко, уважаю другие мнения, но здесь вижу явные противоречия. Уж извините.