Регистрация жилого дома на ЗНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

При оформлении декларации - есть пункт:
дом жилой /нежилой. (дом обычный, каркасно -щитовой. т. е. летом в нем жить можно, зимой в принципе тоже можно, но с электрообогревателями.
в чем будет разница ? в налогах? или на чём это отразится?

 

Если не жилой, прописку не разрешат

 

В общем то разницы никакой - с 1 янв. налог одинаков и на жилые дома и на садовые, которые приравняли к жилым. Прописка не возможна, если это не земли нас. пунктов, а если так - то только в судебном порядке, где признают дом жилым.

 

Я прописался и соседи прописались, дом назначение жилое, земли сельхоз назначения ВРИ-садоводство.
при прописке необходимо только свидетельство на дом, паспорт владельца и заполненая домовая книга, свидетельство на землю при прописке не спрашивают.

 

Вот я и думаю, с оглядкой на будущее- если сейчас не поставить галочку "жилое", потом в случае необходимости прописки- придется побегать...

а налог на садовый дом, признанный жилым и нежилым - большая разница? дайте ссылку, если есть возможность.

p. s. земли у меня СНТ, садоводство и огородничество...

 

Здравствуйте!
Построили дом на участке. Участок в собственности (земля сельхозназначения, разрешенное использование- дачное хозяйство). Хотим зарегистрировать дом по дачной амнистии и прописаться в нем, как можно быстрее. У нас на руках Свидетельство о госрегистрации права собственности на землю и договор купли-продажи земельного участка. Дом не совсем готов к проживанию на данный момент (доделываются коммуникации и внутренняя отделка).
Пытаюсь разобраться с помощью интернета, как нам действовать и какие нужны документы, но на разных сайтах разная информация. Правильно ли я понимаю, что сначала мы декларируем дом, чтобы зарегистрировать право собственности, затем оформляем дом как жилой (какова процедура и какие документы), а только затем подаем документы на прописку? И еще, обязательно ли предоставлять для регистрации дома кадастровый план участка и как и где его получить?

 

как я понял, вы в декларации ставите отметку- из чего дом, и ставите галочку "ЖИЛОЙ". и росреестр выдает свидетельство, в котором написано- дом жилой.
но, это как я понял. может, кто поправит.

 

@Elen_mama, для оформления дома в собственность вы заполняете декларацию и как описано выше, можете поставить в ней галочку: Жилой. Вы получите свидетельство на дом: в котором будет указано: дом, назначение: жилое. Но это не будет означать, что он у вас жилой. Прописаться вы в нем сможете через суд, доказав, что это единственное ваше жилье и дом отвечает всем требованиям жилого дома (потребуется экспертиза за ваш счет в рамках судебного процесса). Без суда в настоящее время прописка на даче невозможна.

 

у меня полный ахтунг! в конце 2014 оформил доверенность и отдал доки знакомому регистратору-юристу (не знаю как его правильно назвать, все что связано со сделками и т. п. его вотчина), дабы он зарегистрировал дом на участке в СНТ путем подачи декларации. он документы сдал, все норм., сказал ждать середины января 2015-получу свид-во о собственности на дом. сегодня новость-регистрацию приостановили, ссылаются на какие то изменения в законе о кадастре. в двух словах они сообщили, что просто декларация их теперь не устраивает, к ней нужно приложить обмеры строения (БТИ как я понял) и дом нужно чтобы стоял на кадастровом учете...кто нибудь сталкивался с подобным?

 

Однако БТИ прекрасно умеет эту галочку не видеть в упор. И независимо от галочки выдаёт свидетельство, в котором написано: "Жилое строение, жилая площадь такая-то, назначение: нежилое".
Далее, можете жаловаться.

 

Первый раз слышу. Выложите скан отказа, на будет видно, на что они ссылаются.

 

БТИ свидетельство не выдает, 100%. А зачем вам БТИ нужно?

 

У менянаоборотбыло...приёмщица сказала, что только через суд поставят жилой дом, а выдали нормальные документы.

 

Если можно проясните каким образом по упрощенке (декларации) оформляется строение ? вернее каким образом оно будет занесено в план участка ведь в декларации лиш сухие цифры без привязки к местности и схемой расположения комнат...