Регистрация жилого дома на ЗНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это как бы да, но...мне даже на горячей линии Росреестра один консультант объяснял, что можно ИЖС сделать только по декларации. Я так понимаю, что в каждом регионе нашей необъятной свои требования. Где-то ставят ИЖС по декларации, где-то еще как. Мне сказали принести еще и разрешение на строительство, раз у меня ввода в эксплуатацию нет. Дурдом вобщем. И еще хотят 2000 за свидетельство. Благо @Mrak1983, @Cedric_1, - раскрыли глаза. Распечатал инфу - буду спорить.

 

Всем привет! Завтра еду забирать кадастровый паспорт (жилой дом ижс).
Хочу еще раз переспросить: подать декларацию на регистрацию права (объект в МО) можно в любом МФЦ (напр., ближайшем по месту жительства в Москве)?

 

насчет любой не отвечу, по месту жительства - точно можно

 

Здравствуйте, подскажите пожалуйста - какую справку взять в МФЦ, чтобы точно узнать, не выдали ли участок кому-то еще? - На участок есть постановление (землеотвод) от 1991г, с указанием кадастрового номера, категории и назначения (земли поселений, ИЖС) - товарищ "проснулся", вспомнил, что у него участок есть. "В натуре" - чистое поле, ничего не построено, никем вроде не занято.

 

Подождите, как не стоит на кадастровом учете, если в постановлении конкретный кадастровый номер стоит? Межевать - само-собой. По регистрации прав как раз и не понятно - может его уже местная администрация еще кому-то (родне своей за 1000р) этот участок выделила? Как узнать, что имеет смысл затевать регистрацию прав?

Вот мой участок не стоял на учете при выделении - в постановлении только номер по генплану был. Так вледелец его в 2006 умудрился без межевания и на кадастровый учет поставить и права зарегистрировать, межевание уже я после покупки делал - все тетки в "палатах" делали большие глаза - как так?, а потом "а, ну да, так можно было". Сейчас даже дом с привязкой к местности регистрируют, кадастровый инженер очень переживала, чтобы у меня дом в границах оказался - многие, говорит, мимо участка попадают .

 

Как не будет-то? ... Если его кому-то "по-новой" выделили и новые владельцы на него св-во о регистрации оформили? Что-то совсем запутался

 

Нет, все о том же - участок выделен в 90-ые, в постановлении указан кадастровый номер. Владелец не озаботился до настоящего момента оформлением. Ушлая местная администрация могла выделить этот участок по новой...

 

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может быть кто-то столкнулся с такой ситуацией: у меня земля населенных пунктов, дачное хозяйство, участок в аренде сроком на 3 (три) года. Прошлым летом построились. Разрешения на строительство не выдали, мотивировали "не требуется с ВРИ дачное хозяйство". Начала оформлять. Сделала техпаспорт, потом техплан, пошла в кадастровую получать кадастровый паспорт на дом... И тут мне пришел отказ (приостановка) "в нарушение п. 2 во взаимосвязи с п. 21 декларация составлена и заверена ненадлежащим лицом (Договор аренды, подтверждающий право заявителя действовать в качестве правообладателя объекта недвижимости, заключен на срок менее чем пять лет)" Сижу в прострации полной, понятия не имею что делать дальше. Консультировалась в регпалате, в конторе которая делала техплан, еще с одним человеком вроде как знающим, никто толком ничего сказать не может, что же конкретно мне надо делать теперь. Варианты разные - надо чтобы декларацию заверила администрация, администрация чтобы дала какую то справку что они не возражают, даже предложение изменить ВРИ земли на ИЖС, потом перезаключить договор аренды на 5 лет (дескать это автоматически произойдет). Подскажите, люди добрые, что же мне делать?

 

пункты чего и откуда?

 

Выявлено:
По результатам проверки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон),
выявлено:
в нарушение п. 2 во взаимосвязи с п. 21 декларация составлена и заверена ненадлежащим лицом (Договор аренды, подтверждающий право заявителя действовать в качестве правообладателя объекта недвижимости, заключен на срок менее чем пять лет)

Это дословная цитата

 

@Atissa, или подавайте заново, в расчете на то, что это единичный случай идиотии со стороны конкретного чиновника, или обжалуйте в суде незаконный отказ.
Я не знаю, что за "п. 2 во взаимосвязи с п. 21", имелся в виду, но в 221-ФЗ есть только одна отдаленно похожая норма - ч. 3 ст. 20, и она говорит о кадастровом учете изменений в арендуемом объекте, а вовсе не о регистрации права собственности на вновь созданный объект по декларации.