Регистрация жилого дома на ЗНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

кадастрового паспорта нет. а кадастровый номер (старый) есть. запросил паспорт его в электронном виде. 19-02-2015 оплатил, а 27-02-15 уже пришло уведомление, о отсутствии сведений.

 

скажите пожалуйста, для постановки на учет - я должен только написать заявление "о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости"?
не попросят к этому сделать межевание?
пс. межевание планирую сделать по теплу.

 

Не попросят. Единственное, уточните при подаче, точно ли нет сведений о вашем участке.

 

уточню. что делать, если скажут, что сведений нет?

 

Слушайте. Я уже написала.
Ставить на учет.
А что еще можно делать?
Хотите довести дело до конца, вникните в процесс. А то меня уже настораживают ваши вопросы.)

 

Самое простое решение для вас, это сделать межевание. Кадастровый инженер все ваши вопросы решит. По сути участок ранее учтёный и ему в кадастровой палате должны были присвоить новый номер. У меня так же розовое свидетельство, я не куда не ходил, что бы ему присвоили новый номер. Когда понадобился кадастровый паспорт я его заказал в кадастровой. В нем указаны два предыдущие номера. Межевания у меня так же нет (хотя сам геодезист). Если не собираетесь продавать участок и с соседями нет споров по границе, оно вам не нужно. Но если вы сейчас займётесь межеванием, вам не придётся здесь на форуме вопросы задавать. За вас всё сделает ки.

 

Ну вот как вы так можете говорить за неизвестного вам КИ?
И что значит, что он сделает "всё"? Будет бегать по МФЦ и ставить участок на кадастровый учет? Будет регистрировать дом на этом участке?
Может быть и это. Только тогда надо бы поинтересоваться, сколько в совокупности эта услуга будет стоить.
Гораздо чаще КИ дает перечень документов, которые и собирает заказчик для межевания. КИ делает обмеры и составляет тех план, который сам заказчик сдает в МФЦ.

 

Я то как раз работаю с несколькими ки в разных городах. И практика показывает, что люди готовы платить по пятьдесят тысяч, лишь бы не куда не ходить. Так же есть посредники которые за клиента всё делают (вы же к ним относитесь?) и они же работают с конкретными ки.

 

Да, я оказываю услуги по оформлению недвижимости. Это видно из моего профиля. И из своего опыта я говорю о том, что не все КИ готовы решать "все" проблемы заказчиков. Многие КИ занимаются конкретно своим делом. Потому надо разговаривать непосредственно с конкретными КИ и спрашивать. Но обращаться или нет - это решать автору вопроса.
Сюда человек пришел за советом. И в его вопросе нет ничего такого, чего нельзя решить дистанционно. Для того форум, чтобы отвечать.

 

Так я этот факт не оспариваю. Есть ленивые ки, есть здравомыслящие которые не хотят отдавать часть денег посреднику и сами готовы для клиента всё сделать. Из тех с кем мы работаем только одни ленивые. Остальные сразу клиента спрашивают как ему удобней. Опять же недавно спросил одного из, а чего говорю ты сам стал ездить обмерять дома для тех-плана. Он раньше с бтишником работал, но тот ценник стал лупить неразумный. Теперь он сам ездит и клиента по деньгам устраивает.

Так вы уже и так всё по полочкам разложили, а он всё спрашивает. Что делать)?

 

А Вы получаете из налоговой квитанцию на участок (налог на недвижимость)? Посмотрите какой кадастровый номер там указан, по идее должен быть новый (актуальный).

 

Уважаемые товарищи как зарегистрировать на земле ЛПХ, жилой вахтовый вагончик (типа бочка) из металла размером 10,5*3 метра который стоит на бетонных подпорках с подведенным электричеством, что писать в декларации? Планирую зарегистрировать его по дачной амнистии в росреестре, а потом подать документы в местный муниципалитет на выкуп земли в собственность. По выкупу земли со строением после 1 марта ничего не поменялось?

 

Вообще тут много вопросов.

1. Регистрация недвижимого имущества на чужой земле невозможна в принципе. Если это только не косяк регистраторов.
2. Строительство недвижимого имущества без прав на землю достаточно рискованное мероприятие. Если только в договоре аренды земли не стоит отдельным пунктом.
3. Бочку вообще могут не посчитать недвижимостью и будут правы.

Есть решение ВАС по этим поводу. Искать лениво - в форуме по газу обсуждалась тема муниципальной земли и газопроводов. Насколько законно выдавались св-ва на собственность.

 

Аренда данной земли сделана на меня, я на ней поставил вахтовый вагончик подвел электричество, хочу что бы не строить другое сооружение типа сарай зарегистрировать по дачной амнистии вагончик, но если не получится вагончик значит буду строить сарай и регистрировать его по дачной амнистии для последующего выкупа земли в собственность.

 

Для постановки на кадастровый учет вагончика как жилого дома, вам нужен технический план, для плана нужна декларация заполненная собственником ЗУ. Если аренда более 5 лет, то декларацию можете подписать вы, в противном случае ее сможет подписать только представитель ОМС, а там скорее всего будут против вагончика или сарая на арендованном участке.