Регистрация жилого дома на ЗНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Почему план БТИ до 13 года? Мне сейчас делают кадастровый паспорт, а БТИшный сделали перед ним только, т. е. в феврале 14-го. Вы в БТИ свое сходите и узнайте, че да как.

 

Вам тех. план делали на основании Декларации?

 

Нет, просто пришла в БТИ с доками на землю, написала заявление, заплатила пошлину и все. Через пару недель приехал замерщик и обмерил дом, еще через пару недель позвонили, сказали что готово. Кадастровый план заказала там же, в БТИ, еще через пару недель приехали кадастровые инженеры, мерили углы, я так поняла - привязку делают к участку. Вот жду теперь, когда позвонят и скажут, что все готово. Потом с этим всем в регпалату.

 

А зачем он?
Насколько я знаю что даже квартиры покупают без кадастрового паспорта, в регпалату он не нужен.

 

Напишите, пожалуйста, все документы с которыми вы обратились в БТИ за тех. планом.

 

Подскажите пожалуйста, у нас домик построен в СНТ, в свидетельстве написано "Жилое строение без права регистрации, назначение не жилое", земли поселения для ведения садоводства, в кадастровом паспорте написано не жилое, а у меня это единственное жилье и я там хочу прописаться и для прописки мне сказали, что нужно чтоб в свидетельстве на дом было написано жилое, мне в БТИ сказали, что нужно у них заказать тех. план, стоимость их услуги 36 тыс., а потом с этим тех. планом обращаться в Росреестр чтоб мне внесли изменения в кадастровый паспорт, в действительности все так просто или это только БТИ мне так приукрасили из-за денег? Правда ли что изменение Росреестр вносит только на основании тех. плана

 

ИМХО проще всего сделать проект.

 

Ммм...проект денег стоит. Дом построен, это надо к кому-то обращаться, чтобы нарисовали по всем правилам и подписали (Человек с лицензией).

Его же нельзя самому нарисовать (муж инженер-конструктор)?

 

Насколько я помню, нужен был договор аренды (у меня 49 лет), доп. соглашение (что переведено на ИЖС), кадастровые выписки (не помню какие, типа В2-В6, могу наврать), вроде всё.

 

Вот и отличие, у Вас договор аренды на 49 лет, а у меня на 3 года.

 

Для техплана проект не нужен как таковой. Я в Автокаде сам нарисовал схемку отдал кад. инженерам. И то потому что они толком площадь не умеют мерять. А так экспликация помещения является составной частью техплана, могут нарисовать и без проекта. Либо смените инженера, либо требуется доплата за внутренние замеры.
Мне казалось, что проект нужен для стройки на арендованной земле, причем с небольшим сроком аренды, наверное уже все поменялось.

 

Вы всё таки сходите в БТИ, они то там наверняка знают, можете вы так зарегить или нет. Незнаю, как у вас, в МО сейчас все спокойно там, очередей нет совсем.

 

Схемку мы рисовали в Администрацию для получения Разрешения на строительство (вроде и не нужно оно теперь).Мы уже даже постановление о присвоении адреса получили.

Почему то мне кажется, что не прокатит схемка в виде проекта.

 

Только что они (БТИ) мне написали, что ничего не поменялось в 2015г. тех. план делают по декларации и, чтобы иметь право подписать эту Декларацию, необходим договор аренды сроком более 5 лет.

 

РНС нужно. Хотя оно и не нужно для дачки, но у нас в Липецке его требуют и не ...волнует их. Говорят можешь не приносить акт ввода, а РНС принеси.
Схемка нужна для кад. инженеров, что бы они сделали лист экспликации помещения. (http://yandex.ru/images/search?text=экспликация помещения для техплана&uinfo=sw-1920-sh-1080-ww-1903-wh-965-pd-1-wp-16x9_1920x1080) как-то так.

Не звоните в БТИ - найдите геодезическую контору с кад. инженерами и туда позвоните