Регистрация жилого дома на ЗНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Интересно, в декларации на жилой дом, какие параметры дома указывали: площадь, материал из которого построен, и пр., прилагали схему расположения дома на участке с расстояниями от границ?

 

Ребята, эта декларация не годится для регистрации дома ИЖС на землях ЛПХ!
Можно декларировать только гаражи, бани и пр. нежилые помещения!
Читайте внимательно примечания:
п. 3_Заполняется, если объектом недвижимого имущества является дом, созданный на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства.
п. 5_Заполняется в случае, если объектом недвижимого имущества (не являющимся домом или гаражом) является здание вспомогательного использования (в том числе, если такое здание создано на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства), а также в случае создания иного здания, если в соответствии с ГК РФ и ...получения разрешения на строительство не требуется. При заполнении дополнительно указывается название объекта (например, баня, хозяйственная постройка и т. д.)

 

Распечатывается на 1 листе с 2-х сторон

 

Площадь и материал - я же знаю, какой дом строила и его параметры, их и указала, но!

Я оказалась еще большей блондинкой и на пути мне попались тоже блондины и блондинки.
О том, что для садоводства и ЛПХ разные декларации я и слыхом не слыхивала.
В МФЦ сказала, что мне надо зарегистрировать дом и спросила какие для этого надо документы.
Не спрашивая какой у меня ВРИ, мне ответили - заполняете декларацию, оплачиваете госпошлину и всё!
Ну я так и сделала, попросила образец декларации, мне выдали его (да, да, тот, который не для ЛПХ.
Нашла в Консультанте, заполнила, оплатила пошлину, пришла в МФЦ, подала документы, ушла.
Дальше могу только предположить, что очередной блондин-регистратор не произвел правовую экспертизу документов, не посмотрел на ВРИ и, вместо отказа, поставил дом на кадастровый учет и зарегистрировал право собственности.

 

В общем сходил, подал декларацию. Декларацию брал с сайта росреестра, печатал на двух листах в двух экземплярах. Больше из документов ничего не понадобилось. Заявление там за меня заполнили, пошлину 350руб заплатил тут же в платежном терминале. Никаких вопросов ко мне не возникло. Документы на собственность тоже не понадобились, так как участок зарегистрирован относительно недавно и по всем правилам.

 

Я тоже еще в том году пришла, спросила как зерегить жилой дом на ЛПХ, дали декларацию, заполнила, пошлину заплатила- ОТКАЗ. Цирк!

 

Отказ это уже юридический документ, с ним можно и в суд.
А причина отказа какая была? В законе написано что должны подробно объяснить причину.

 

Ну в вашем-то случае отказ оправданный, для ЛПХ схема регистрации другая.
Но общий уровень некомпетентности работников зашкаливает, да.

 

Об этом должен был сказать сотрудник который принимал документы, так же как проверить комплектность и тд, а не так вот заполняйте, оплачивайте -все ок. Я решила больше не заморачиваться и оформлять как нежилое. Свет у меня есть, остальное все автономно. При необходимости потом будем переводить в жилое. В нынешней ситуации-это оптимальный вариант, на мой взгляд.

 

100%, у меня ИЖС, так что тоже могут развернуть. Вы уже оформили как нежилое? Как дачный дом или как баню?

 

Вы же в МФЦ сдавали? В их обязанности не входит экспертиза принимаемых документов. Они должны по установленному перечню принять комплект. Кроме того, при регистрации дома по декларации документ на землю и не нужен, указывается только кадастровый номер, неоткуда сотруднику увидеть ВРИ.
А вот неграмотная консультация - это их косяк.

 

Я пока не оформила. Хочу как баню, боюсь если написать летний дом (нежилое) развернут скажут что нет такой формулировки или еще что-то...