Двухэтажный дом из теплой керамики РТН 44 и облицовочного кирпича 0,7 НФ

Двухэтажный дом их теплой керамики РТН 44 и облицовочного кирпича 0,7 НФ

То ли все в отпусках, то ли- на стройках!
Ругать - моих знаний не хватает, мне - все нравится, Вы - правофланговый, мы на Вас равнение держим! ( похвалила?)
Можно и Вам вопрос задам? Мы - не определились с котлом в бойлерную: одноконтурный или двухконтурный? Ломаем голову... У нас в городской квартире стоит газовая колонка (старый дом в центре, около 100 лет, горячей воды нет) - это и есть простейший одноконтурник. К ней привыкли, плюс - ВСЕГДА есть горячая вода ( не отключают на 3-5 недель), но ... газовая колонка висит в ванной, горит язычек пламени целыми днями...
На чем остановиться?

 

Двухэтажный дом их теплой керамики РТН 44 и облицовочного кирпича 0,7 НФ

Фу, отлегло! Не один значит. Спасибо.
По котлу пока придерживаюсь такого мнения. Для площади около 200м2 достаточно одноконтурного многорежимного котла, с внешней гребенкой: ТП, отопление (радиаторы), бойлер косвенногонагрева. Но все раздумья оставляю на "мертвый" сезон. Пока не могу ничего посоветовать.

 

Двухэтажный дом их теплой керамики РТН 44 и облицовочного кирпича 0,7 НФ

Я к вам, Алексей, в тему захожу душой отдохнуть. Прошу ощутить это незримое присутствие. Повествование ровно льется. Не замечаю никаких противоречий, поэтому и не встреваю.

 

Двухэтажный дом их теплой керамики РТН 44 и облицовочного кирпича 0,7 НФ

Здравствуйте!
Не прикидывали, какая дневная выработка кирпичной кладки у вашей бригады(вроде 5 человек, да)? При условии, что погода нормальная и нет отвлечения на посторонние работы.


Извините, еще вопрос. Как считаете, блок 44 нормально для условий юга Московской области и как с прочностью керамики? Вы довольны?

 

Двухэтажный дом их теплой керамики РТН 44 и облицовочного кирпича 0,7 НФ

Пока не прикидывал. Но за два месяца (60 дней) без выходных и простоев (погода позволяла) "оприходовано" примерно 110м3 блока , 300м2 облицовки и 40м3 рядового на внутренние стены (с учетом устройства лесов, монтажа перемычек и т.д.). Выработка до уровня окон очень спорая, потом, по мере высоты стены, уменьшается. Второй этаж - темпы заметно спадают. Кран - раз в неделю, а то и два.
Прочность блока сомнений не вызывает (такая же "сотовая" конструкция как в современных монолитных домах). По крайней мере у рядового кирпича (полнотелого) боя больше, может поэтому они его и пилят болгаркой.
Считаю 44-го блока для Московской области достаточно (а уж для юга..).
Не разочарован в используемом материале.
Успехов!

 

Двухэтажный дом их теплой керамики РТН 44 и облицовочного кирпича 0,7 НФ

Алексей, Добрый день!
Очень внимательно слежу за Вашей стройкой, спасибо за подробный отчет! Скажите, пожалуйста, выбрали материал на кровлю? Может где писали, а я пропустила...
Мы строимся в Пушкинском районе, черновую кладку закончили, утепление и облицовка - на следующий год, а вот крышу хотим накрыть в этом. Больше нравится мягкая кровля, но она получается подороже металлочерепицы. Так что пока в раздумьях, но время поджимает.
Интересно Ваше решение по кровле.

 

Двухэтажный дом их теплой керамики РТН 44 и облицовочного кирпича 0,7 НФ

Спасибо на добром слове.
Смотря какая у Вас крыша, если сложная, то с учетом обрезков металлочерепицы, стоимость мягкой может оказаться не очень и дорогой.
Если нравится мягкая, надо искать возможности удовлетворить свои хотелки (либо искать пути удешевления, либо искать резервы, ну например занять)
Себе предполагаю металлочерепицу с покрытием Призма (есть преложение и от Таккотты), цвет темно-коричневый (но выбор не окончательный ). Для гибкой придется докупать фанеру, а у меня обрешетка и вообще все деревяшки уже куплены.
Успехов!

 

Извините, что влезаю. Если по цене, то ЦПЧ (цементно-песчаная черепица) стоит примерно столько же сколько и хорошая мягкая кровля. Но эксплуатационные качества у нее на порядок выше: срок службы около 100 лет против 15-ти у мягкой, да и вид более солидный - европейский, что ли. Правда стропилка прочная должна быть, армопояс нужен. Зато фанеры водостойкой уйма не нужна (в отличие от мягкой).

 

Двухэтажный дом их теплой керамики РТН 44 и облицовочного кирпича 0,7 НФ

Передал план кровли в две конторы, чтобы просчитали материал по гибкой и ЦПЧ, без учета стропилки и работ по монтажу. ИТОГО отличалось тысяч на 10. Отгадайте, что я выбрал?
Советую посчитать всю кровлю в целом для различных материалов, поделить на количество лет эксплуатации, и применив дисконтирование денежных потоков сделать выбор.

 

Двухэтажный дом их теплой керамики РТН 44 и облицовочного кирпича 0,7 НФ

Почему то никогда не рассматривал всерьез для себя ЦПЧ. Почему?
Теперь уже поздно. Выбираю производителя м/ч. На моих глазах два домика из финской покрыли. Мне понравилось. Раньше смотрел на фальц, увидел вживую - разочаровался.

 

Двухэтажный дом их теплой керамики РТН 44 и облицовочного кирпича 0,7 НФ

Спасибо большое Алексею и все ответившим! Пошла почитаю про цементно-песчаную черепицу.

PS Вот думаю, у нас окно спальни нашей будет как-раз над крышей эркера первого этажа, наверное с металлочерепицей будет шумновато во время дождя?

 

Двухэтажный дом их теплой керамики РТН 44 и облицовочного кирпича 0,7 НФ

Алексей, приветствую! я тоже внимательно слежу
нравиться всё. и темпы, и качество, и выбор материалов и ни капельки не хочется встревать... почему? я уже говорил...
Мы начали фасад, скоро позову

 

Двухэтажный дом их теплой керамики РТН 44 и облицовочного кирпича 0,7 НФ

Сегодня подняли краном еще кучу материала (они что третий этаж гнать собрались). Привез машину песка. Привез арматуру Ф12 (пришлось длинномер пригонять) 12 метровыми хлыстами на армопояс под мауэрлат. Привез так же доску 50х200 на перекрытие второго этажа.
Вечером вызвал предводителя строителей, договорился с ним на следующей неделе выделить мне монолитчиков заливать входную группу. Порешили залить плиту на отлитые сваи поверх ЭППС 10см, потом уже площадку и сами ступени. Ростверк отменяется ввиду невозможности сделать его правильно.
Несерьезно я подошел к этому вопросу, легкомысленно, скажем прямо::.

 

Двухэтажный дом их теплой керамики РТН 44 и облицовочного кирпича 0,7 НФ

Алексей, огромное спасибо за тему, читаю как поэму!
Т.к. планирую в меньших масштабах повторить Ваш подвиг, открыл Вашими трудами массу моментов о которых не задумывался и получил ответы по списку уже имеющихся вопросов.
Путь осилит идущий, так держать!
Попутно недоосмысленный мной вопрос - зачем Вам четыре вертикальных трассы труб? Вентиляция, бойлер, камин... + теряюсь в догадках!
Всё это хозяйство в несущую стену прятали?

 

Двухэтажный дом их теплой керамики РТН 44 и облицовочного кирпича 0,7 НФ

Благодарю за добрые слова!
Шахта дымохода-вентиляции в два кирпича (сама несущая стена в 1,5 кирпича на первом этаже и в кирпич на втором). В шахте дымоход от котла и три вентканала: из бойлерной, из кухни, из подвала. Ещё будут два отдельностоящих (канализационная труба ПВХ Ф110, утепленная энергофлексом) из санузлов каждого этажа, организовать предполагаю проходами через кровлю.
Камина не будет.


Приглашал электрика на предмет подземного ввода. Все расписал, как должно быть. Порекомендовал расположение щитка. И самое главное : сам ввод без проблем. Штроба по цоколю и проход в дом ниже чистого нуля. От столба до стены дома около 20м. Плюс организация заземления. Смогут начать в конце сентября, раньше - заняты.
Вся песня - 50 тыс. Работа 20тыс., материалы (кабель, щиток и др.) - 30тыс.
Правда копка траншеи (глубина 70см) на мне.