Двухэтажный дом из теплой керамики РТН 44 и облицовочного кирпича 0,7 НФ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Поживем-увидим, но есть мысль алюминиевыми конструкциями застеклить со временем.

 

Сегодня четыре месяца с начала возведения коробки.:: Сегодня уезжают последние двое ребят, остававшихся на доделки. Даже грустно как- то расставаться.
Фотографии на первые числа июня, июля, августа, сентября. И пятая на первое октября. Можно определить темпы процесса по месяцам.
Сегодня привозил замерщика по входным дверям. "Приговор" в понедельник.
Начало положено! Конца не видно.
Успехов всем.

 

Домик загляденье !
Славно потрудились ! Есть что порассказать на тему " как я провел лето " !
А не накопилось ли выводов, полезных тем, кто только начинает стройку ? Типа, сейчас я бы не стал :
-закупаться в феврале..
- покупать у крупного дилера, дяди Васи , везти материал за 500 км...
-брать, покупать, арендовать то-то и то-то...
- ставить дом в ... метрах от въезда
- делать окна не 1800, а 1500...
...
?
За темой слежу , впереди закупки , хочется избежать чужих граблей ( свои меня всё равно найдут )
Спасибо.

 

Спасибо за внимание к теме. Время выводов еще не пришло. Дайте отдышаться. Пока две однозначности отложились:"правильная" закупка материалов и с бригадой строителей повезло. Но на конкретные вопросы отвечу с удовольствием.
Например по зимним закупкам, ответ однозначно положительный. Помимо меньших цен на материалы, возможности бльшего выбора (материалов, поставщиков) и т.д. , Вы получаете главную ценность в строительный сезон - это время! Время на сам процесс строительства, не отвлекаясь на закупку основных материалов. Неосновных хватит выше крыши, как бы вы не надеялись на полноту спецификации.
Там, где я понадеялся на случай и откладывал на потом (это касается кровельных материалов), поимел много неожиданностей. И докупал (обменивал) фактически до последнего дня.
Ещё посоветовал бы предусмотреть больший склад под материалы, требующие защиты от влаги и несанкционированного извлечения. Подойдет большой контейнер или, если планируете на участке гараж или баню, начинайте строительство с них и прямо сейчас, что бы к началу сезона такой склад был.
Отдельная тема - подготовка проезда. Здесь легкомыслие недопустимо. Потеря средств времени, а главное, нервов (а они ой как нужны в строительном процессе).
Спрашивайте , отвечу.

 

Вот пример "неожиданностей". Поставщик вместо коричневого софита привез белый. Времени на замену уже не было. Решено было монтировать белый на подшивку крылечек. Вот, что вышло.
Снимок последний из окна соседского дома. Пустынно на участке. Ребята съехали.. Спасибо им за хорошую работу.

 

Ах, как жаль, что не спросила раньше и не додумалась сама до такого .
Можно было не только фундамент под дом залить, но и под гараж, а там бы и стены его вывести успели. Тем более, что гараж планирую из блоков ( подешевле чтобы ).

 

Скажите номер проекта - может невнимательно смотрел, но не нашел.
И еще вопрос: не было желания скомбинировать кирпич по цвету, допустим вокруг окон? Если нет - почему?

 

Проект индивидуальный, несмотря на простоту, поиски были мучительными.(см. темы "Два проекта на один фундамент" и "Есть планировки..." в ветке проектов).
Желание скомбинировать кирпич по цвету было, но я его переборол. И не жалею. Есть красиво сделанные дома, есть безвкусно. Решил не рисковать.
И всегда можно декорировать полиуретаном под окраску, если желание появится вновь.

 

Прошла неделя бездействия, назовем это отдыхом.
Заказаны окна, срок конец октября , и двери - начало ноября. Предполагаю проблемы с доставкой (дороги нет). До белых мух хочется закрыть теплый контур.
Пообещали два погожих дня (и не обманули!). Решил, если найду бригаду на утепление перекрытия чердака (а заодно и на кладку в подвале), то покупаю утеплитель , и пока сухо завожу на место. И бригада нашлась (как раз вышла в вынужденный простой на другом объекте): крышники и немного каменщики. Пятеро ребят из Пензы. Оснащены инструментом по-полной, прибыли на двух а/м.
В ближайшем складе Уникмы было куплено 25м3 PAROC Extra, пять упаковок Пенофола 3мм, алюминиевый скотч и два рулона Изоспан А.
Завезли с небольшими приключениями (пару раз застряли, толкали в шестнадцать рук и ног). Но все благополучно разгрузили.
Куплен так же антисептик, рулонная Урса 11кг/м3 шириной 60см, гвозди, пена и т.д.
Ребята сразу ринулись в бой: шкурили обзол, антисептировали доску, пристреливали Пенофол, начали подшивать доску. В подвале посмотрели фронт работ: 24м2 кладки в полкирпича с засыпкой зазора керамзитом.
Так же предварительно договорились об экспертизе кровельных работ и возможных косяков стропилки. При обнаружении недостатков будем обговаривать и дополнительные работы по исправлению выявленного.
Несколько илюстраций:

 

Как это выглядит сверху. Потом контробрешетка из бруска 50х70 с шагом 60см и раскатываем междуними рулонную Урсу -11 , потом пристреливаем Изоспан и нашиваем сплошной настил из доски 25х150 и 50х150(там, где предполагаем, что будем ходить)

 

Алексей, а с этого момента поподробнее, пожалуйста. Интересуюсь,так как тоже предстоят точно такие же работы.
Что стелили под утеплитель и что будет сверху? Я имею ввиду пароизоляцию и все такое.
Как крепили к полу доски и что это такое белое в местах соприкосновения досок с блоками? Прошу прощения,я не помню, над вторым этажом у вас перекрытия пк-ашки?
И еще, зачем рулонная урса?
Надеюсь, что я не сильно закидала Вас вопросами?

 

Над вторым этажом у меня холодный чердак, и не ПК-шки (если бы осмелился повторить опыт строительстваno, то перекрывал бы и второй этаж плитами), а деревянные балки (50х200), положенные на расстоянии 59см (именно для этого и стояли между балками мерные перемычки, которые сейчас ребята демонтируют).
Снизу по балкам степлером пристрелен Изолон 3мм фольгой вниз (называться может по-разному, суть - фольгированный вспененный полиэтилен). Швы проклеены фольгированным скотчем. Затем по Изолону снизу на саморезы закрепленна доска 25х150 с шагом около 150мм ( по два самореза на каждую балку). Далее между балками сверху укладываем плиты утеплителя PAROC Eхtra (100мм-вый производство Финляндии, 50мм - Литвы) слоями:снизу 50мм, далее 100мм, и опять 50мм с перекрытием стыков, общая толщина 200мм. Далее перпендикулярно балкам перекрытия крепим брусок 50х70мм (стоя) с полюбившемся нам шагом 59см ( ну или 58). Внутри брусков раскатываем рулонную Урсу (50мм) шириной 60см. Таким образом брусок выступает над утеплителем примерно на 2см (это будет воздушный зазор). Затем степлером крепим натянутый Изоспан-Б (защищая утеплитель от пыли, капель влаги разного мусора и т.д., а так же и окружающюю среду от пыли утеплителя). И уже завершаем все настилом поверх изоспана по брускам. Там, где не предполагаем интенсивного движения доской 25х150, там, где возможны интенсивные прогулки - 50х200 (использую все, что осталось).
Естественный зазор между досками в 3-7мм будет служить вентиляцией утеплительного "пирога".
Белое в местах соприкосновения досок с блоками на фотографии - это на самом деле желтая монтажная пена. Ребята посоветовали таким образом зафиксировать балки в стене. Прошлись так же по всем примыканиям, где наиболее вероятно продувание в перекрытии.
Не утомил ответами? Я еще могу. Успехов!

 

Спасибо, Алексей, как всегда исчерпывающе.

 

Приветствую, Алексей! Тут я бы хотел вступить с Вами в полемику на тему применения пароизоляции "Изоспан-Б"

"...Материал Изоспан-В используется как изолирующий материал в межэтажных перекрытиях с применением утеплителей всех типов. Пленка укладывается между отделочным материалом потолка и черновым полом (гладкой стороной к полу) и по потолочным лагам над утеплителем (шероховатой стороной к утеплителю). Рекомендуется устраивать вентиляционный зазор 4-5 см между утеплителем и верхним слоем пароизоляции, а также между чистовым полом и пленкой.
- Пол
- Изоспан В
- Утеплитель
- Черновой пол
- Изоспан В
- Отделка потолка..."

Смущает вот какой момент: При устройстве утепленных крыш со стороны помещения применяют пароизоляцию Изоспан В, а в качестве наружной изоляции применяют паропроницаемую мембрану Изоспан А или Изоспан AS.
Задача пароизоляции не дать влажному воздуху из помещения проникнуть в утеплитель. Поэтому, применяя пароизоляцию с двух сторон в межкомнатном перекрытии, имея сверху и снизу обогреваемые помещения, поставленную цель достигаем. С другой стороны, при устройстве кровли, паропроницаемая внешняя мембрана позволяет утеплителю сохнуть естественным образом.

Теперь вопросы:
- А не является ли перекрытие неотапливаемого чердака неким подобием кровельного пирога?
- Может следует со стороны холодного чердака применять паропроницаемую мембрану Изоспан А или Изоспан AS.?

 

Ростислав, полемики не получится. Поскольку с Вашей логикой полностью солидарен. Виноват, с буквой Изоспана прокололся. Использовал конечно же Изоспан А. Спасибо Ростиславу за внимательность (оценил).
Сегодня завез ребятам чердачную лестницу FAKRO, и на всякий случай четыре упаковки PAROCа, четыре упаковки ЭППС Урса 5см, три рулончика Урсы-11 и кое-что по-мелочи.
Запечатлел несколько видов с чердака. К сожалению промежуточный этап уже не застал (где раскатывается рулонная Урса между брусками контррейки и пристреливается Изоспан А).