Жизнь в частном доме - за и против? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я дополнил пост.

 

Помню конец 90-х. На зарплату можно было купить целых четыре мешка картошки. А работал я не дворником. Электронщиком на автозаводе. Как бы эти времена не вернулись.

 

кстати) как у вас с едой?
пластиковое кушаете?)

 

Честно скажу, когда я сильно пожелала иметь свой кусок земли- когда стали рушится многоэтажные дома (в результате терактов или взрыва бытового газа). Никто не защищён от этого и расчёта, что государство поможет у меня нет. К сожалению, я прожила в такие годы, когда пролетела мимо всякой поддержки государства и не попала ни под одну "помогающую жить" программу. Даже если тебе повезёт и ты выживешь после обрушения высотного дома, то вопрос с проживанием останется на веки неразрешимой проблемой, кок говорится - всё пропало, начинай-ка всё сначала. Тебе даже землянку выстроить в этом месте не позволят! А с моего куска земли меня никогда не выгонят.

 

Глубокое заблуждение. И выгнать могут, и дерево спилить на участке могут запретить, и построенный дом могут обязать снести за свои же деньги. Частная собственность в России имеет зыбкую основу.

 

Пока мы живём по существующим законам. А вы мне говорите- заблуждение-ничего этого нет- законы - это зыбкая основа. Тогда что для вас не зыбкая основа? Заграница?

 

Ну заграница она тож такая заграница... В америке во многих штатах выращивание чего-то съедобного на участке для дома серьезное преступление, ибо нарушает право местных фермеров на законную прибыль. У фермеров своя головная боль - они не могут пользоваться произвольным семенным материалом (читай - своим).

 

Что касается защищённости собственности, то сложившаяся практика пока такова, что квартира - гораздо надёжнее.

Участок с домом могут запросто изъять, если в этом месте решили построить что-то ещё. Раньшё ещё собственник участка мог надеяться на какой-то диалог с властями, добиваясь справделивой компенсации, прежде чем дом снесут. Однако, при образовании Новой Москвы законодательство было изменено таким образом, что сначала дом сносят, участок изымают и выплачивают столько, сколько власти сами считают необходимым, а потом можно до смерти судиться и пытаться получить адекватную компенсацию.

Неоднократно были прецеденты, когда власти переводят участок земли под ИЖС или дачное строительство, люди покупают участки, получают право сосбственности на участок, потом на построенный дом, прописываются там, а затем власть меняется и новые заявляют, что были некие нарушения при переводе земель, проведении согласований, поэтому дома подлежат сносу, а участки изъятию... С многоквартирными домами такого беспредела нет. Там бывает, что на участке ИЖС коммерсанты строят многоэтажку, или получив разрешение на 9 этажей делают 20, но это реальные нарушения, а не высосанные из пальца, и такие моменты легко проверяются при покупке квартиры.

 

ну ну)

 

Не знаю как в Новой Москве но если Ваш дом приглянулся в центре Москвы ... то его признают аварийным... и вперед в Бутово. в нете почитайте. как люди лишались квартир по ляму долларов...

 

Не более, чем миф такие высказывания. Про изъятие=везде одинаково и квартира и дом. Только за дом при изъятии денег в два раза больше денег дадут- за дом и за участок. Где вы такую не верную практику слышали знаю - это когда у человека были не в порядке документы, а он считал, что раз у него есть 3 дома и сарая не на бумаге, значит ему за них должны денег, а то что у него нет собственности на землю, так он всю ведь жизнь владел и его родители владели и значит он-собственник. и значит его обманули. Проснитесь, прошли те времена, когда у нас в стране не было собственности и в домовладении люди имели право только на стройматериалы!

 

Наглядно видел при реконструкции Ярославки... не достроенные эстакады упирались в частные дома. так и стояли 2 года.

 

Вы можете привести пример изъятия квартиры, когда собственник (наниматель) не получил взамен схожее жилье?

Может уже хватит писать бредовые сообщения "знатока" российской реальности.
Житель Эстонии гораздо лучше россиян знает, происходит в России и наши законы?

 

Если это изъятие, а не аварийность или не плановая застройка (идёт выкуп жилья инвесторами)- то 100% не будет схожее. Потому что при изъятии- государство будет иметь хорошее преимущество и лишнего не даст. Перебросит из центра на окраину (какая уж тут схожесть жилья?) А собственник и наниматель не имеют равных прав. Там уж от ситуации зависит. Кто умнее окажется, тот и выиграет

 

Может и так.
Хочется задать вопрос зачем? Мы в теме пытаемся найти мотивацию. Как только найдётся веская причина будут вопросы где взять средства.