Laftet hytte - от планов к реализации

Что то дорого как то.
Фирма Питерская? = Доставка многокм.

Откройте тему в деревянных домах, про срубы..Может кто-чего реально насоветует.

 

Сорить не хочу, тем там много - много полезного, сейчас оптимальное соотношение выбираю. А по доставке - ее не включили...помиимо этого еще 30 тыс. за машину пишут. Ну и делают они, говорят хорошо, думаю отсюда и цена такая вытекает. 120 м.кв. х 10000 = 1.2 млн. Так и пишут.

Еще одна фирма из оцилиндровки дает сруб с верменной кровлей 1.6 млн...но про них мало что слышал.

Ну и Гильдия Плотник дает цену в 3500-3900 за м.кв. без сборки - это при 120 м.кв. = 470 тыс. Кто-то что слышал о таких http://www.plotnikdom.com? Цена интересная весьма, правда пугает, что они при диаметре 300 решили делать паз 200, что почти нереально при рубке...

 

Приветствую.
Не пугайтесь -слышали про таких
Спешу вас успокоить -ни чего "мы не решали".
В вашем запросе ".бревно диаметром 300 мм диаметр, или лафет…но так чтобы паз был 200 мм шириной..."упустили ключевую фразу, да что там лукавить, не приняли серьезно.Виноват.
при подобном желании, в вершине 300, а бревна измеряют именно там,в среднем получается +-d=350
при 200 пазе "на опилки" смело прибавляем 60-75 % и таким образом, почти "подходим" к заветной цифре в+- миллион.Без сборки.
Стоимость от 3000 до 3900 относится к более "скромным" срубам
Немного "напрягает" крыша, но проект весьма любопытный.
ps
Думается ,будет правильно определиться с формой материала(лафет, бревно, оцилиндровка, может быть и брус во "всех проявлениях" ) прежде всего, не зависимо от цены, а ориентируясь исключительно на потребительских качествах и эксплутационных свойствах.имхо.
ps2
от навеса для машин я бы отказался -основания и нагрузки разные, как поведет себя навес?

 

2 Freeman SPB

Спасибо! Я так и понял потом, что про лафет подумали Все же много работ у Вас! чтобы про паз 200 перепутать По ценообразованию болей менее стал понимать, что как и почему
Навес я думаю сделать изолированным, т.к. под одной крышей порвет его как "грелку", а две скатки делать рядом - думаю перерасход материала..."жирно" , прикрепляю план + генпалн как на участке будет. 3д позже. Т.е. это будет навес + хоз блок позади, все под одной крышей. Думаю постепенно участок будет застраиваться...первое время основной дом, дом родителей, баня и гараж с хоз.постройкой.
Что касается материалов: нравится лафет и ручная рубка. Пугает, конечно, теплопроводность - т.к. лафет рвет и образуются пускай несквозные, но щели...зато шаг пазов выше...В бревне почти нет щелей аналогичных лафету, но ширина паза меньше будет
Брус клееный не хочу...химия , брус профилированный утеплять 100% нужно будет, да и он аналогичен лефету по сути своей.

 

Дороги постепенно создаются...может кому пригодится:
1. Примерно 800 м.кв. полотна после капания канав - 5 "таджиков" за 4 дня разравняли лопатами. итог - ровное глиняное полотно. Стоимость 15000 руб.
2. Начали искать кирпич. Если рядом отдают битый - можно брать...но надо учитывать доставку + погрузку. У нас вышло так:
- крипч за куб битый - 100 руб.
- доставка на 35 км (плечо 70 км) 11 кубовыми машинами - 2500 руб. за машину (или 50 000 за 20 машин).
- погрузка погрузчиком-эскаватором за машину - 600 руб.

Итого за 200 кубов - 82 000 руб. - 410 руб. за куб.

Можно найти дешевле, но здесь эффект времени - искали по срочному...если есть время ждать - то и 200-300 руб с доставкой найти можно, но ездить - искать...а если через инет - то 550 руб. за куб. - привезут по МО...

Прислали еще один расчет из прошлых фирм по дому (фундамент приблизительно прикинули).

 

Покумекал и подумал резко сменить этажность...вместо 2-ух на 1-этажный + убрать площадь под лестницу... А материал стен поставить - лафет 200 мм, норвежский замок + возможно (если цена позволит) земляная кровля...

Почему мысли возникли против 2-этажа шале:
1. Огромный геморой со стыковкой профи при шале. Фундамент одни профи, камень другие, дерево с монтажными работами - третьи. Так чтобы доверить одному прорабу 3 разных направления не смогу, не доверяю...обычно люди делают что-то одно хорошо - остальное так себе. Самостоятельно дежурить можно, но стоит ли это таких мучений...
2. Сроки сильно растягиваются - один год фундамент+стены кирпич...воторой - в зиму сруб и еще годик ждем...потом годик отедлки...Итого 3 года на стройку...жуть долго. При этом проблема пункт 1 тут же маячит. Конечно можно фундамент и стены сделать сейчас + зимой сруб...но лето на середине, а финансы на весь дом "шале" сейчас не подтянуть, так чтобы без обогрева успеть с цементными работами...а обогрев - нет электричества, пушкой не нагреть все это добро за осень (если та холодная будет).

Мысли "за":
1. построенная только только дорога не сильно держит груженые камазы по 30 тонн увы, накатать ее нужно, подсыпать и прочее, ей годик бы отстояться...поэтому речь о подъезде бетономешаки - нет. Плита или лента под фундамент отпадает. Выбрал винтовые сваи. Вижу плюс - если сруб ставить зимой - то сразу могут за какое-то время до монтажа сруба поставить винтовые сваи с обвязкой, машина пройдет по зиме...гемора меньше.
2. одноэтажный шале глупо...оставил один вид материала - под лафет, 200 мм + норвежский замок. проект переделал. выкладываю на обсуждение.
3. если бюджет позволит...то все зимой и сразу на просушку оставить. Это экономия года минимум ожидалки по въезду в дом...Зимой сруб + годик сушки...за это время забор-благоустройство-скважина-септик...

За 3-дешки не ругать - простой принтскрин с экрана програмки, думаю визуально по объемам разложил все...

 

Простите, но на кой фиг это шале мутить вообще? Вы что во Франции живете и под общей большей крышей будете раскладывать виноград?

 

ну...изыски понравились домики комбинированные...+ разные материалы-теплопроводность и прочее, однако, сложно все и дорого, при этом вариант попасть велик, специалистов больо много и разнопрофильных...

 

Понятно, еще немного и Прованс

 

Шале - это красиво

 

бесспорно красиво и уж не в сравнение с типичными русскими свечками

 

По теме---крыша односкатная с таким объемом и отсутствием газа приведет--1.Увеличение объема лафета и стоимости...монтажу очень длинных прогонов для стропил и травянной (самой тяжелой из всех, кроме сланцевой) кровли...
2. Покупая солярку (если родственников в Лукойле нет) для отопления Вы будете сильно огорчаться 2 раза в год...и 300 мм стен не спасут...
3. У норгов на первом месте--крестьянское рацио...Все в традиционном доме продумано . ( сотни лет желания жить за полярным кругом на ветродуе в тепле )
4. Мелкозагубленная лента с утепленными полами по грунту....Сваи железные---для каркасиков. А по новой дороге---5 машин с грузом--тока хорошо..
5. Наши беларусские дилеры смогут сделать Вас счастливым обладателем керамической кровли...
Цена технониколевской мембраны для "зеленой " кровли почти равна стоимости черепицы!!
6. Если половину первого этажа --1 метр --выложить из теплой керамики с клинкером--будет очень суперски...
Планы традиционных норвежских домов... Дом по ссылке называется eric.

 

Недельку на раздумие + чертежи и построил пока пробные тридешки домика на обсуждение. Лафет 200 мм, крыша 10 градусов, трава. Окна с ориентацией на лес на центральном фасаде. На заднем фасаде небольшие окна со стороны улицы...проезжей и пешеходной части поселка. Основной двор будет со стороны высокого фасада.

Если кто расскажет как стыковать камин кирпичный и рубку ) будет супер, пока в голове не увязал как этот узел выполнить, чтобы дырок не было...

 

Еще добавляю некоторые обзорники круговые + к ним пару интерьеров...конечно мрак, темнота и все такое...но думаю объем, габариты чувствуются - остальные декор мелочи и детали пока упущу, т.к. на носу зима и просчет по объемам рубки на первом месте...

 

Pax Romana, основной скат крыши в сторону крыльца не приведет ли к сугробам снега упавшим с крыши на крыльцо