Laftet hytte - от планов к реализации

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Посмотрел материлы...пока жду окончательный просчет с производства лафета по Нижним Новгородом, как последний вариант ценообразования. По остальным производителям -фактическая цена завысила указанную в рекламе/прайсе/сайте в 2-3 раза.

Одновременно прочитал много по профилированному брусу. Конечно, это не лафет, но и строгая геометрия дому пойдет к лицу! Заинтересовали работы некоторых форумчан в плане исполнения. Думаю с одним из них точно буду работать, пока прорабатываю смету.

Конечно, есть пару вопросов к мэтрам сего дела стройки:

А. Тип фундамента. Тут очень волнует вопрос. Свайный или
- мелкозаглубленная лента.

В первом вижу плюсы:
1. Скорость стройки
2. Зимой можно сделать
3. Стоимость = мзлф
4. Проветривать подполье можно летом, хотя сделать ли статичными цокольные плиты зашивки - это еще вопрос, или с возможностью демонтажа

По минусам: нет статистики живучести таких фундаментов

По МЗЛФ вижу плюсы:
1. Часто применяли, опыт у строителей есть, понятно как работает

Минусы: в теплое время года, все же иногда продухов мало и полы гниют, а т.к. дом 1 этажный, то все 14 метров подполья - ощутимый бюджет!

И что выбрать, помогите советом, плиз?

 

УШП? Дом у вас не тяжелый, один этаж теплым полом легко отопить, проблемы гниения подполья нет в корне (как и самого подполья ), в проекте уже заложены большие кровельные свесы так что высокий цоколь не критичен. Да и сам принцип УШП весьма технологичен своей модульностью и возможностью самостоятельной (=недорогой) поэтапной реализации.

 

спасибо! почитал, нравится ОЧЕНЬ, но кто его сможет сделать качественно, т.е. если специалисты именно по этому типу фундаментов...боюсь кустарей, т.к. сам не силен в нем, а там много ньансов!

 

Пока ищу подрядчика на сборку дома. С материалом вроде определился - профилированный брус. По влажности не знаю. Сухой или обычный тяжело сказать. Если кто подскажет, сухой (высушенный брус) крутит? Если нет...возьму его. Боюсь больше не трещин, а кручение в стене...

По фундаменту - в воскресенье приедут делать пробное завинчивание сваи от СВФ Инжиниринг...пофоткаю и напишу, что как! Думаю все же винтовой свайный будет оптимальнее трудозатраты/геморрой в моей ситуации к ленточному мелкозаглубленному.

 

Сдели бы как и в начале задумывалось всё. Первый этаж из керамики с утеплением и штукатуркой. Пока туда-сюда, глядишь финансы и на мансарду деревянную нашлись бы, там объём то леса не большой будет, на так дорого встанет.

 

Согласен...ждать не могу! Дети и съемная квартира несовместимы! ИМХО
Так сказать из этих соображений. Хотя шале выгодно, но долго, вполне возможно, если пораньше задумался над домо 100% строил бы и 3 года, но тут хочется максимум 2 года на все про все. Условно:
1. сентябрь-октябрь ленточный фундамент
2. зима - сборка из "сухого" бруса
3. ждем 3-4 месяца - ставим окна, двери, полы, септик, скважину и минимум наполнения - жить наездами...ну максимум + 1 годок на все про все...если что-то не так.

С шале же пришлось бы растянуть удовольствие на 2 года стройки + 1 год усадки + 1 год отделки.или 4 года итого...

 

Pax Romana
ТС я сделал для удешевления дома из лафета следущее
1 рисовал проект с учетом длины бревен с выпусками 6 и 3м
2 выкинул все стены которые не являются несущими (сделал их каркасными туда же можно лекго засунуть коммуникации
3 максимально упростил форму дома
в результате получается экономия до 30%
у вас был прекрасный проект дома прорисуйте его так как я описал и удивитесь стоимости
кстати в нижнем Тайга очень недешевая фирма

 

Простите, что вторгаюсь, но не равнодушен к этому стилю. Быть может ТС заинтересуется вот такой компановкой домика (если конечно еще его не видел). Экономный одноэтажный вариант с сохранением стиля. Внутри, как и говорилось выше, можно схитрить на перегородках с имитацией под дерево.

 

Не сообразил сначала как вставить фото. Вот он:

 

Планировку можно посмотреть! спасибо всем!

 

Кто-то пользовался стационарным бетононасосом в частном строительстве? В больших стройках постоянно используем...а вот в частном - дают ли в аренду? посмотрел, что 200-300 метров горизонталной подачи можно осуществить! Руки зачесались! Не факт, что миксер до участка доедет...но такой штукой докачать можно издалека...

 

Немного набросков по фальцевой кровле...и боковому входу в дом, увы растет пару березок перед фасадом, жаль рубить и делать прямой вход...

Еще, кто-то посоветует? Перерубы...насколько они важны? Есть пару стен 6-ти метровых. Так есть два варианта. Перерубы 4 к 2 метрам и 6 метровая стена без перерубов. Жесткость-холод...как быть в брусовом доме? Добавил вместо пары несущих - каркасные перегородки и пару перерубов как вариант убрал...

 

Прочитал весь Ваш пост ...поучительная история о том, как красивая идея разбилась о стену всеобщей безответственности, неоправданной дороговизны, повального наплевательства, царящих в нашей стране в общем и целом и в малоэтажном строительстве конкретно. Жаль, видимо, долго нам еще смотреть на безвкусицу красно-желто-силикатных кирпичных коробок... на шале опять поедем смотреть в Швецарию, на фахверк в Германию...Первоначальные проекты-идеи доводят до конца в нашей стране, видимо, герои (к газпромовским товарищам не относится).

 

Пишите Вы правду, страна такая, диктует "некие" условия жизни, борьба с которыми выливается в силы и финансы. Порой наличие одной компоненты недостаточно, поэтому и выучился на архитектора Силы есть, а финансы Заказчика, который готов бороться с неграмотностью и безвкусицей Так хобби стало работой, чему и рад...

Сам как видите не осилил, требуется время при отсутствии финансов. Шале в нашей стране или долгострой, или золотострой. Как и любая изюминка, отличается от кирпичного куба с двускатной крышей - а это деньги или время на обучение, поиски, решения. Ждать не могу долго, т.к. хочу именно жить в доме, а "жить ой как хочется" побыстрее начать, семья, природа, имение так сказать а дачный ворос - уже дело десятое будет потомммммммммм... там и время терпит...

Стройка не стоит! Движемся вперед немного, но затихли перед контрольным броском. Выполнен эскиз проект, схемы, планы, фасады, переспективы... И самое важное проект фундамента! Спасибо, Yury! Могу сказать одно, в своей проф. среде не встречал столь адекватного отношения! Респект и уважение ему! Не считайте за рекламу, но все аккуратно, быстро, размерно и очень либерально, пообщались и буквально за пол дня - вуа ля, проект готов + рекоммендации, которые ой как нужны! За стропилку, вам Yury огромное спасибо! Думаю к ней подойду попозже и еще с Вами поработаем! ::

Теперь проект фундамента передан строителям для составления сметы..жду, обсуждаем, торгуемся как же без этого, и в бой. Пока тайную завесу держу, кто будет строить, но думаю скоро она спадет...

В планах этой осенью сделать МЗЛФ, зимой - коробку дома + временную кровлю...а дальше постепенно все внутри. Ну и как водится - освещение процессов, вопросы, советы...все на форуме. ЗА что спасибо Вам, читатели!