Laftet hytte - от планов к реализации

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Pax Romana, спасибо! ещё вопросик доска, которая держит щебень от сползания, гироизолирована как-то со стороны щебня? На сколько я понял из фото она над уровнем гидроизоляции приподнята на несколько сантиметров для сплошного стока воды с гидроизоляции, как вы её приподняли и закрепили и как гидроизолировали место крепления к кровле? Грунт от сползания у Вас что-нибудь держит - георешетка? Успехов!

 

Nord_rus, не за что!
Что касается опорной доски, вопрос верный! У меня это простая сосна, окрашенная со всех сторон. Закреплена она на металлических (нержавейка) консолях, которые мы вручную гнули (+/- ровно) под Г-образный профить. Т. е. изначально это была планка для кровли (400х20х5 мм) даже уже не помню куда (возможно элемент снегозадержания) и мы ее превращали в Г образную планку. Потом сквозь сплошной настил досок крепили к стропилам и уже к этим планкам крепили доску для удерживания земли. Когда кронштейны и доска установлены, просто их накрывали ковром гидроизоляции и монтировали в конце капельник (под гидроизоляцию на настил досок) с проклейкой метал профиля капельника к гидроизоляции.
Дождь итого стекает по уклону, минует все крепежи и доступ к доскам, и по капельнику капает на под уклоном смонтированный желоб отлива. А уже из чего он - кто на что горазд. У меня это две доски + внутри профиль металл сборный коньков коньков Можно вот Пурал и прочие готовые решения сделать, но это уже хай-тек.

По опыту:
- роль этой доски важен в первый год жизни крыши, т. к. если у Вас угол менее 15 градусов, то можно не делать деревянный настил (в виде клеток 1х1 или 2х2 метра), который будет удерживать землю от сползания и тогда весь вес при монтаже земли-щебня частично возьмет на себя эта планка и консоли. Этот момент самый сложный...
- роль на 2ой и далее год жизни кровли этой опорной доски слабый, ибо сам грунт уже сцеплен корнями травы и если Вы уберете эту доску (заменить, сгнила и прочее) то полагаю, движение сползания будет в районе 1-2 мм за сутки, не более, если вообще будет

 

Это стоимость ТУ, обустройства воздушки/подземки "до вашего столба"?
Если так то очень неплохо!

 

Да, именно - все под ключ. Единственный нюанс был с решением вопроса по прохождению подземным кабелем через соседей, СНТ (у нас и дорога через них подходит). Это уже вопрос сервитута (официального) и их подписей на проекте прохождения трассы. Конечно тут были затраты и работа. Им согласовали дополнительных 150 кВт на СНТ по бросовой цене (1039 р за 1 кВт, мне кажется 190 Р постановление) + на нас легла 1/2 часть стоимость совершенствования их подстанции с 100 до 250 кВА. Это обошлось в районе 540 т. рублей, которые были среди 12 соседей распределены по 45 т. рублей. Поэтому окончательно можно назвать цену, состоящую:
- ТУ в 190 т. рублей
- Выкуп сервитута 45 т. рублей
- Затраты на поездки, ожидание, бензогенератор и прочее, что оценить объективно сложно

Только не будем про тот факт, что СО при опосредованном подключении или в случаи прохождения трассы по землям соседей обязана самостоятельно все согласовать звучит красиво и это как красная тряпка для ветки по электрофикации. Если бы я ждал СО, то свет у нас загорелся бы не раньше 2018 года... и то не факт. Так что, этот аспект работает, но мы как могли старались ускорить процесс, пускай по закону этого и не требовалось.

 

Спасибо. Звучит обнадеживающе.
У нас последний раз ходоки в сети (октябрьские) ходили года два назад. Там называли ценник в 45 тыр за квт только ТУ + воздушка (у нас это 5-6 км) + транс + внутр разводка по участкам (~70).
Видимо надо повторить заход.

 

Есть пару вопросов, которые может кто подскажет как решить:
- есть от гвоздей (леса когда собирали) отверстия, шлифовкой подравнялись, но видимость их есть... как убрать? ПВА+опилки? Краска ляжет потом?
- говорят есть "жидкое стекло", некий полимер, которым покрывают бревна в мокрых зонах (с/у и душевая кабина!) и вода не контактирует с деревом. Если есть у кого ссылка - ткните в направлении... это сильно бы облегчило жизнь без плитки и установкой только одного стекла в душевой...

 

Почему не хотите воском покрыть стены в мокрых зонах?
У меня, к примеру, вот такой планируется для натирки бруса: http://adler-lacke.ru/katalog/masla-voski/voski

 

Правильно понимаю, что на такие стены можно ли горячую воду, холодную... т. е. использовать эти стены как ограждения душевой кабины, не боясь за последствия?

 

Личного опыта у меня пока нет, Дмитрий.
Можете задать вопрос в темах по ЛКМ. Там есть спец по Адлеру. Он имеет большой опыт по применению восков.

У меня ограждением душевой кабины будут выступать стены, облицованные плиткой. Все остальное помещение помывочного отделения - брус с натиркой воском.
Как это будет выглядеть - скоро можете посмотреть в моей теме. Будем красить внутри в ближайшее время.

 

Дмитрий, спросите в этой теме .

 

Очередной этап позади. Приехала окосячка, вставили в проемы. Сдала бригада работу и уехала.
Всем довольны. Но есть пару моментов, которые наложили некоторый отпечаток. Хотя назвать его негативным нельзя, все старались как могли - скорее это больше относится к организации всех процессов труда современного застройщика.
Несколько обзорных фото ниже по фасадам и деталям.

 

Теперь детальнее:
- окосячка у нас такая: 220х90 мм габарит, четверть 70х30 мм. Т. е. остаток для монтажа наличника 90-30=60 мм.
- окосячка клееная, сделано очень хорошо все, по уму
- доставка хорошая, разгружали сами, но сразу скажу, что 20 окон - это 80 деталей, каждая из которых в среднем весит около 5 кг, поэтому берите помощника на разгрузку + место под раскладку деталей, у нас позволял большой первый этаж
- бригада работала слаженно, два человека, сделали 21 проем за 4 дня

 

Теперь об опыте, который можно сказать немного подкосил оценку с 5+ на твердую 5.
- само производство изделий - месяц - затянули на 4 дня, что было болей менее в рамках общего проекта
- бригада ехала монтировать обсаду - 3 недели... думаю комментарии излишние
- сам монтаж длился неделю, хотя я писал о 4х днях - все просто, да не так. Дело в том, что пятница-суббота пролетели и на воскресенье ребята отпросились попраздновать ДР. Силком не удержишь, уехали... Но вернулись только в четверг. 1 день праздника и 3 дня на похмелье... великая держава.
Итого от заказа до сдачи прошло ровно 2 месяца. Много ли? Расчет был на 1 месяц, поэтому окна пластиковые пошли с задержкой, отопление и монтаж электрики, утепление полов - все переносить немного, ибо на это был расчет в голове.

Итого: Шувое - отличная команда, изделия хорошие, ребята молодые и позитивные, делают слаженно и быстро. НО не обманывайте себя, закладывайте сроки в два раза более. Это не мерседес, тут ментальность и обычаи с укладами накладывают восточный колорит к подходу работы.

 

И немного, как Вы могли бы сэкономить:
- в заказе был расчет джут ленты, т. к. для дома я сам все рассчитывал и заказывал... мне изначально показалось странным такое кол-во, но два раза перепроверив, Шувоисты оставили длину той же. Странно подумал я, но спорить не стал, мало ли технология какая там. Итого остаток был ощутимым. На фото видно сколько осталось. Ровно 50% от заказа. По деньгам это экономия в районе 4.500 рублей. Не жалею, есть места под конопатку, пригодится.
- все изделия идут +200 мм с припуском. Для чего - мало ли у Вас окна не вырезаны, туда сюда подвигать уже созданный проем. Изменить размер. Т. е. это технологические припуски. Которые при ПРАВИЛЬНОМ расчете у Вас будут лежать на участке в виде чурбачков... 200 мм от 1000 мм окна, это 20%. По сути я бы делал 10% запас. Но опять же, это Шувое и спорить не зная кухни не стал. Поэтому, если Вы точно уверены в размерах окон и проемах, смело фиксируйте +50-100 мм запас на каждом изделии. Экономия будет приличная - 15% или у нас составила бы 15 000 рублей.
- честно скажу, что +200 мм пригодились. Дело в том, что посмотрев на дверной проем в 80 см (итоговый просвет двери в 900 мм в коробке), мы решили увеличить до 90 см (дверь 1000 мм в коробке). Но т. к. уже была произведена обсада, то выполнили это на месте с учетом запаса, тех самых 200 мм.

 

Лето позади, огромная работа по шлифовке закончилась. 90% зашливовали. 10% остатка - это ямки, уголки, перерубы, которые требуют просто кропотливого подхода малыми станками, шкурками, ножиками. Лафет оказался крайне тяжелым материалом. Он требует ровной плоскости как у бруса, при том, что рублен в ручную как бревно. Итого - мы старались держать плоскость бревне без вмятин, целлюлита, ямок, переводя ее в пазы и углы перерубов. Шли a два этапа - грубая шкурка 40 зерно и потом 100 зерном - мелкая.