Дом из клееного бруса в коттеджном посёлке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Отмостка у меня не то, что лопнула, она местами просто в кашу превратилась из песка. Настолько мало цемента рабочие добавили, не уследил за ними. Ну ничего в этом году переделали всё и залили из мешалки.

Дренаж делали следующим образом. Отступили от отмостки кажется пол метра, ну может метр, точно не помню. Выкопали траншею глубиной около 1.5 метра. На дно насыпали песок немного. Вокруг отмостки сделали отливы, с отливов воду отвели в приёмник и сливы с крыши увелёл в приёмнмики, это всё увели коричневыми трубами. По дну дренажной канавы отвели в колодец из трёх колец. Потом сверху гравий, потом геоткань, внутри труба в геоткани, опять гравий, потом завернули всё это. Потом доверху песок мытый. И в нижних точкак дома два ревизионных колодца, чтобы посматривать как дренаж отрабатывает, ну промыть его через несколько лет. А три стороны вокруг дома целиковой трубой. Из колодца откачивается дренажным насосом за участок. Вот как то так.

На фото, как это выглядело в середине лета. Колодцы пока не стали обрезать.

 

Только отвод воды, дренаж.

 

Поставил на выходных фильтр для воды. Как эксперимент из-за простоты подключения поставил аквадин, за ним угольный. Жёсткость упала практически до нуля. Запах воды пропал. Посмотрим, как покажет себя через время.

Дополнительно, закрыл примерно недели три назад продухи, в эти выходные уже виден конденсат на двух стенах ростверка под домом, хотя фундамент и утеплён. И около подкладочной доски на плёнке. Видимо точка росы там.
Подшивная доска пока сухая. Продолжаю наблюдение.

Не помню писал или нет, но для котла подключил программатор, дом держу 15 градусов всю неделю, в пятницу утром начинается плавный разогрев. К нашему приезду вечером, уже тепло. Очень удобная вещь. Да и удобнее намного управлять выставляя желаемую температуру в помещении, а не температуру ОЖ котла.

 

Я когда делал полы, попросил сделать три люка, для того, чтобы оставался доступ под дом. Так и попадаю.
Она не гнила, была влага и местами комочки плесени. Пока вроде в большинстве мест приостановилось. Но сырость под полом большая. Пол так и не застелил, руки не дошли.
Понял, что лучше бы использовать под полом не подшивную доску, а пластик какой-нибудь. Тогда может гнить не будет)

 

Утепление кровли в места примыкания к фронтону было некачественным, в следствии чего конденсат в минвате и вода капала из-под имитации бруса в различных местах комнат второго этажа. Балки кровли, проходящие сквозь фронтоны небыли загерметизированы (щели в палец толщиной) - задувало снег и дождь. Все места соприкасавшиеся с этой влагой были в плесени.

Минвата на чердаке не закрыта пароизоляцией. Конек вентилируемый, также был без параизоляционной пленки - задувало снег и он лежал ровной 20ти сантиметровой высоты насыпью.

Как бонус, ежегодно вызываю весной менять часть кровли, из-за вырванных снегом снегоудержателей. Может на третью зиму-весну обойдется...

 

У меня вот так кровля выглядела в момент стройки. Вроде пока ничего не капает. Что внутри в минвате не знаю. Снегозадержателей пару погнуло снегом, но не вырвало.

 

А вот несколько фоток месячной давности внутри и снаружи. Снимал телефоном, поэтому не очень презентабельно, но всё же. Газон брал мастерлайн, споритвный, крепкий и медленно растущий, остаётся зелёным на солнце. Убрали траву, насыпали сантиметров 20 песка, потом 15 торфа, укатали немного и посадили газон.

 

А че полив не сделали, со шлангами не на бегаешься.

 

Давления из поселковой скважины не хватает, а ставить бочки и моторы на участке пока не хочется. Газон для футбольных полей жарких стран, может и так будет жить. Если не будет, то сделаю или поверхностную разводку на лето, или закопаю полноценный полив, но потом. Сложностей не вижу, так как он летний, и можно трубы глубоко не закапывать, а прокопав узкую полоску убрать их в землю. Можно конечно и бочки закопать, но пока было лень.

 

Лучше уж насосик маленький и гарденовских катушек парочку с поливалками, я пока так перебиваюсь, вторая половина уже косо смотрит

 

@Leo77,

Какой насос используете? Поливалки уже купил)

 

Насос у меня пока китайский в скважине, пускай качает пока, потом поменяю, катушки брал в Оби, длину сами определите, по поливалкам надо брать пистолет для мытья дорожек, отмосток и машин, и парочку вот таких штучек http://www.tehnosad.ru/product/?id=52830. Автоматический полив от гардены конечно отстой полный (переделали не один участок), но садовый самый лучший. Можно и гаденовский насосик взять, наверное лучший выбор, и использовать для повышения давления

 

Понятно, а что за катушки? Это куда шланг наматывается и на колёсиках ездит?) Автополив какойто для крана тоже купил, но для этого надо там давление постоянно поддерживать, значит обычный дренажный насос не подходит, надо систему какуто городить. Штучки такие у меня уже две есть.

 

Да передвижные для удобства, парочка достаточно, дренажник для откачки, правда есть мощные, но смысла нет

 

Я купил автоматику на кран, которая программируется и может открывать кран сама. Но подать ей на вход дренажник нельзя, так как он тогда будет постоянно качать в холостую. Вот и думаю какой насос и систему соорудить, чтобы качала только при открытом кране.