Дом из клееного бруса в коттеджном посёлке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Советы от меня:

1. Официально запросите у ГВ технологию сборки Вашего будущего дома. Они, наверняка, будут упираться из-за всех сил, но Вы настаивайте. Уважающие себя иностранные фирма такие документы клиентам, по их просьбе, предоставляют. У меня есть переведенная фирмой на русский технология сборки дома одной из финских фирм. Если Вы такой документ получите, то, хотя бы, сможете сравнивать как делают и как должны делать.

2. Неудобно себя рекламировать, но прочтите мою тему https://www.forumhouse.ru/threads/107059/
Там, практически впервые в России, описана технология качественной сборки дома из клеенного бруса.
Она Вам впрямую не подходит. У Вас, к сожалению, брус с "немецким" профилем. Он для Германии и подходит. Там минимум -10С, а не -30С, как в Москве.

2.1. Использование винтовых стягивающих стержней. Нормальные фирмы их применяют на брусе Вашего профиля.
2.2. Использование герметика по дереву вместо межвенцового утеплителя. Хотя бы в замках.

3. Сделать "теплый пол" на первом этаже. Можно "легкий".

 

Будет небольшой перерыв в постах, т. к. я буду ждать пока напилят брус для моего дома. Как что-то новенькое появится вернусь.

Вот ещё пара фоток фундамента и фонариков на последок.

 

RFP, у Вас коммуникации с котельной до кухни как-то будут проходить через фундамент или же нет?
Если у Вас не будет камина/печи, то как планируете в дальнейшем отапливать дом?
Опять же, если не будет камина - не рассматривали вариант на будущее, например, в этом месте установить ещё одно окно? Или же может пересмотреть выход из гостиной в сад?
RFP, а откуда у Вас фото под номером 001? Обратил внимание - что-то на том фото продухов в фундаменте маловато, а у Вас вроде побольше

 

Хороший вопрос, спасибо. Я кухню планирую зеркально сделать относительно проекта. А вот как они в санузел пойдут на первом этаже (рядом с котельной) не знаю ещё. Задумался... Наверное по полу... Больше задумался куда канализация пойдёт...? )
Мне пока проект инженерных коммуникаций не делали, сделаем будет понятно.

В посёлке обещают магистральный газ, планирую топиться им. Плюс думаю как дубликат поставить твердотопливный котёл. Если вдруг, электричество или газ отключат.

Ещё окно не хочу я туда может электрокаминчик поставлю или ещё что )

Фото под номером 001 с другого посёлка. Продухов нет т.к. там плита.

Выход в сад тоже не хочу. Зачем лишняя дверь?

 

Я только фото выложил, а уже началось... Неправильный ростверк, так не надо и т.п. Представляю что понаписали бы если фото армирования выкладывал бы.

В целом могу рассказать лучше словами.

Сваи на глубину 1.8 метра.
В асбестоцементных трубах т.к. УГВ высокий. С армированием выход в ростверк.
ПГС 20 см с трамбовкой.
Гидроизоляция.
Каркас, арматура 12 не гладкая. Связан каркас 6-ой гладкой арматурой.
Углы загнуты. Шаг поперечной арматуры 35см.
Всё это дело залито бетоном М300 с вибрированием.
Защитный слой бетона 10см сверху, 5см по бокам, снизу больше т.к. уклон.
Там где высота ростверка 80 см, добавлена третья поперечная арматура.

 

В Вашем случае ростверк опирается на землю?
Примерно такой же вариант фундамента мне предложила одна очень известная компания, которая занимается стройкой домов из ОЦБ. Разговаривал с менеджером компании по телефону и пытался выяснить почему именно такой фундамент. Что-то он мне пролепетал про устойчивость, но в конце концов все свелось к объяснению в стиле "всегда так строим". Но это был всего лишь менеджер, которой мог быть не в курсе конструктива (хоть это и считаю неправильным). Оказывается, что и ГВ практикует такие виды фундамента - гибрид МЗЛФ и свайного ростверка.
Если, конечно, я правильно понял.

 

Мой - Фундамент свайный с ростверком (с опиранием на песчаную подушку).
Допускаю, что нагрузка частично распределяется на сваи, частично на ростверк.

 

Честно говоря, меня немного смущает такой фундамент.
Очень хотелось бы узнать мнения спецов по фундаментам относительно свайного ростверка с его опиранием на песчаную подушку, поскольку, как оказалось, это весьма распространенный вариант в крупных уважаемых компаниях.
Надеюсь, Вы не против, что такой вопрос задаю в Вашей теме!

 

Почитал тему про такой фундамент.
https://www.forumhouse.ru/threads/52203/

Понял, что нежелателен такой вид фундамента.

 

Я думаю при наличии дренажа, утеплении цоколя и фундамента никакого пучения не будет. Проблема возможна если дом зимой не отапливается и грунт замёрзнет.

Но с другой стороны, при плотном шаге свай мне не очень понятно как может выдавить одну. Получается, что силами пучения необходимо как минимум выдавить сразу несколько свай вместе с ростверком и домом. Это наверное возможно, но высота перепада при этом не должна быть критичной в случае деревянного дома.

 

Ваш ростверк, по сути, работает как мелкозаглубленная лента. Вопрос - зачем к ней приделывать сваи?

 

Такие фундаменты делают дикие бригады полуграмотных гастарбайтеров на многочисленных участках СНТ. Эти сваи, которые залиты на глубину промерзания, они называют якорями. Толку от этих свай - 0, но есть и вред. Лента, которая по сути лежит на земле (может конечно песка не пожалели) испытывает на себе силы морозного пучения, а сваи на глубину промерзания будут держать ее. У себя в СНТ я видел такие фундаменты, где лента через какое то время просто встает домиком...

 

А в чем прикол-то? Их что, легче делать?