Дом из клееного бруса в коттеджном посёлке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

RFP, про такие темы как "Окосячка" и "Скользящее крепление стропил" читали на форуме? Я вот, например, до своей стройки этого не знал. А узнал бы, так вообще бы из дерева никогда бы не построился Также не знал про шлифовку, конопатку, усадку и т.д. и т.п.

 

Нет, просто меня пугать начали, что надо всё проверять вот и проверяю ::

Ещё не вчитывался, но в целом представление общее есть, что должны быть скользящие крепления т.к. будет усадка.

 

Полезность этих тем сильно зависит от качества бруса и качества сборки. Если и то и другое на отлично, то усадка будет меньше 1% и все это вообще не нужно.
Ну а если, как жаловались в этой теме клиенты ГВ, усадка будет больше 5%, так и этими приспособами дом не спасешь. Это будет, точно, Запорожец.
То что Заказчику не дают КД - это не просто плохо, это очень плохо!
Это полное пренебрежение и недоверие к Заказчику.
Т.е., Вы деньги заплатили - больше интереса не представляете. Если Вам КД дать, так Вы еще, чего доброго, и проверять работу будете. Нет, для этого у нас своя служба все за Вас проверит. А в доме будет служба жить или Вы?
Ну если в ГВ так радеют за качество, как об этом везде пишут, так чего они боятся лишнего контроля. Если клиент не хочет этим заниматься - то и не надо. А если хочет, как Вы, так почему нет?
Пример из жизни:
У меня был прекрасный очень опытный конструктор. Но при побрусовой проверке дома я нашел более 5 ошибок. Человек не машина. И на 1000 брусьев он 100% сделает ошибку. И даже если дом "серийный". Это все же не автомобиль. В каждом доме будет что-то свое.

Написали, что не читается инструкция по сборке. Повторяю ссылку:
https://narod.ru/disk/17978807001/Instrukciya_po_sborke_2008.pdf.html

 

Считаю, что данная инструкция должна быть неотъемлимой частью договора на строительство дома у любой, действительно, порядочной компании.

 

Подскажите пожалуйста, что такое КД, КЖ и АР?

 

Ас, ар - архитектура
Кр - конструктивные решения
Км, кмд - конструкции металические
Кж, кжи - конструкции железобетонные
Ов, вк, эо - инженерные системы
Пос, про - организация и производство работ

Кажется так.

 

Если быть объективным, решение ( в области деревянного домостроения) разумное. Геоизыскания стоят от 30 000 руб. Эти затраты не только подрядчика, но и Заказчика. Умножте 780, построенных ГВ домов на 30000 р - это 23 млн. рубл.
И вопрос не только в экономии/ прибыли. За 6 лет работы через нас "прошло" достаточно много фундаментов, и только несколько человек были готовы платить за геологию. Благо, деревянное малоэтажное домостроение позволяет достаточно лояльно относится к проектированию фундаментов. Как правило проектировщики проектируют и предлагают несколько типовых универсальных решений, с большим запасом прочности
У нас рекламаций и претензий не было. Правда мы рекомендуем все же МЗЛ, а сваи используем только в 2 случаях: существенный перепад высот на месте застройки или высокий уровень ГВ. С Уважением, ко всем присутствующим
P.S. to alexdub. Как совет, если Вы нуждаетесь в советах, конечно. На самом деле Форумчане в чем то правы -вариант комбинированного фундамента, применяемый Вами не только увеличивает себестоимость самого фундамента, но и более рискован. С уважением

 

Я не пишу, т.к. сейчас началась сборка коробки и собрали только по окна.
В целом могу сказать, что сделали гидроизоляцию в два слоя.
Попросил первым венцом положить лиственицу. Доплатил 35 т.р.
Пока больше особо ничего. Продолжают собирать.
Как будет побольше, сделаю фотки и покажу.
Да, ещё компания по моей просьбе предоставила мне проект КД, которого на первом этапе у меня на руках не было.

 

Пока тут все ругаются, мой домик продолжают строить.
Вчера вечером сделал несколько фоток.

 

Вот ещё одна не влезла в первый пост.

 

А вообще хочется сказать, что вместе с моим домиком растет и посёлок.
Построили ещё несколько домиков, на многих участках появляются фундаменты.
Жизнь начинает кипеть. Начинают строить детский комплекс.
И прям смотрю на всё это и радость на душе и её ничем не хочется осквернять. Хочется чтобы посёлок как можно скорее зажил полноценной жизнью.
Ну естественно с моим домом.

 

Балки пола тонковаты, 50*200. Надо бы 100*200. Обратите внимание.

 

И еще, напомните, какова высота снежного покрова в МО?

 

Балки 40х190. Такие по проекту. Тонковаты или нет, покажет время и проверка использованием так сказать. Будет мало наверное можно добавить ещё или поменять.

 

Добрый день! Я только изучаю тему строительства дома. Действительно потом, в случае необходимости, можно будет поменять балки (если под балкой имеются в виду лаги)? Я сомневаюсь.