Разрешение на снос старого дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да кадастровый инженер снес

 

Добрый день. Свою проблему озвучил в данной теме в конце ноября прошлого (уже) года. Кому интересно смотрите на первой странице. Докладываю: Во Владимире нашел кадастрового инженера, который за цену ниже чем мне предлагал районный КИ без каких либо выездов на объект (скинул ему фото сноса) сделал мне акт обследования. В начале декабря сдал его в районный центр "мои документы". Сегодня зашел на сайт росреестра забил кадастровый номер дома и увидел, что с 6.12.2018 года дом снят с учета. Т. е. всё рассказанное мне первым КИ (и поддержанное некоторыми фуромчанами) - фигня. Еще раз - Спасибо всем за помощь.

 

Ну а

прикладывали? Или, может, его КИ в акт включил?

 

@Konsul381, в двух словах. Пришел к КИ. Объяснил, что дом по факту своими руками снес еще в 2015 году, на его месте уже построил новый, нужно, во-первых убрать из россреестра старый дом (акт обследования), во-вторых (позже) поставить на учет новый. Ответ - нет проблем. Написал ему заявление, что я такой-то такой, прошу оформить мне акт обследования снесенного мной принадлежащего мне дома, дом снесен по причине ветхости и частичного разрушения. Прошу обратить внимание, то по документам собственником я стал только в конце октября этого года, до этого дом был оформлен на тещу, поэтому сносить дом "задним"числом я не мог (это мне предлагал первый КИ и в этом наверное и была его разводка - согласился бы ценник умножил бы минимум на 2, имхо). Скинул ему фото старого дома, его разрушения и чистого места после сноса - И ВСЁ. Через два-пять дней (точно не помню) приехал и забрал акт обследования и диск. Отвез в МФЦ. Далее писал.

Я не специалист, спорить не буду. Именно такую "лапшу" мне на уши лил и первый КИ, при этом почти со слезами на глазах рассказывал, что САМ не может снять с учета уже снесенный им дом (поеду забирать документы в МФЦ - не поленюсь зайду к нему - глянуть в ясные очи). Как обстоят дела фактически во Владимирской обл.- я рассказал. Прикладывал, ли КИ на дискете какие-либо документы от пожарников, МВД, ФСБ и пр? Не ведаю, но уверен, что нет. Никакого решения о сносе я никому не писал и разрешения на снос не у кого не брал. Более того (писал ранее) - в отделе архитектуры районной управы, на мой вопрос, а надо ли у них брать разрешения на снос мне сказали - идите лесом.

 

Это не "лапша", закон такой. От КИ здесь ничего не зависит. Собственно весь акт, это несколько строк текста заключения КИ и сканы документов, подтверждающих снос.

Вы сами выше написали:

Именно это заявление и является документом, подтверждающим снос. Откройте диск, который вам выдал КИ, в zip - архиве будут графические файлы, где то там и будет скан вашего заявления. Так же можете открыть блокнотом xml файл и прочитать заключение КИ.

 

@Mrak1983, если посмотрите мои сообщения в ноябре, то увидите, что первый КИ мне нарисовал такую картину по снятию снесенного мной дома с учета: получение уведомления (разрешения) в администрации, договор с фирмой имеющей лицензию на снос, акт сноса и после этого к нему за актом обследования. Вы на второй странице, описываете практически туже процедуру (не хочу засорять цитатами - посмотрите). В администрации мне в этот же день сказали - разрешением на снос мы не занимаемся - идите в кадастровую. Коллеги с форума, сказали не парься, а найди НОРМАЛЬНОГО КИ (еще раз всем большое спасибо - особенно @Добраямама,). Я так и сделал. Итог - дом с учета снят. Никакого РЕШЕНИЯ о сносе я не писал и не оформлял. Я писал заявление об оформлении акта обследования на снесенный мной дом. Это два совершенно разных документа. Заканчивая дискуссию по этому вопросу, повторяюсь, возможно по ЗАКОНУ положено сносить и снимать частный дом по описанной Вами процедуре. Возможно в какой-нибудь области РФ это уже действует. Но по факту в 33 регионе это происходит (на декабрь 2018 года точно происходило) так как я описал выше. И по крайней мере нигде на форуме не читал отчет о фактическом сносе и снятии дома с учета по Вашей "законной методике" - только рассуждения. А по сему думаю, что это развод, т. к. одно дело просто оформить акт обследования стоимостью 1-2 тыс. руб., а другое, найти контору, заключить с ней договор, оформить акт о сносе, а еще нужно разрешение в администрации получить..., но если хочешь по простому, то давай я тебе, мил человек, глядя на твое пролетарско происхождение, сделаю акт обследования задним числом, июлем 2018 например (Вы сами так и пишите)... но т. к. я (КИ) в принципе иду на должностное преступление, то стоить это уже будет не 1-2 тыс, а 3-5 ...Что это? Правильно - развод. И мой опыт показывает, что развод на пустом месте.

@Mrak1983, диск не открывая, сразу отдал в МФЦ. Вернут обратно - обещаю открою и выложу информацию, что там было

 

По закону после 4.08.18г. для сноса дома вы должны об этом уведомить администрацию. При чем для объектов ИЖС достаточно только уведомления. Касательно договоров с фирмами и актов сноса здесь КИ ввел вас в заблуждение, фиг знает зачем он это сделал. Так же я писал, что времени с этих изменений прошло не много. В кадастровой тоже простые люди работают, вполне может быть, что данное уведомление с вас не потребуют даже при сносе дома после 4.08.18г., я сам знаю несколько таких регионов, где пока их не требуют. Есть даже регионы где можно поставить на учет жилой дом без уведомления об окончании строительства. Т. е. квест уведоми - согласуй (название квеста придумала @Добраямама,), заканчивается сразу после "уведоми".

А я писал про документ, подтверждающий снос, либо являющийся основанием для сноса, а уж как вы назвали этот документ, решением или заявлением, роли не играет, форма такого документа законом не предусмотрена.

Так в итоге вы скорее всего и сняли с учета дом по описанной мной процедуре. Ваше заявление сейчас включено в состав акта обследования, а в самом акте ваш КИ написал примерно следующее: я КИ такой то подтверждаю что дом снесен, основанием для сноса послужило заявление собственника.

 

Доброго дня! Подскажите, а после того как вы снесли дом и сняли его с кадастрового учета, новый дом при регистрации получает тот же адрес автоматически? Или надо будет еще и адрес заново присваивать?

 

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, собираюсь строить новый дом рядом со старым, который в дальнейшем планирую снести, как правильно все оформить и куда обращаться?

 

Кадастровый инженер говорит что ввели какое-то "Согласие на снос дома" от местной администрации - что это может быть?

https://rosreestr.ru/site/press/news/poryadok-snosa-obekta-kapitalnogo-stroitelstva250119/?sphrase_id=12442678

 

Обычное уведомление о сносе, форму вам дадут в администрации или можно в интернете скачать. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_318798/

 

@Mrak1983, Кадастровый инженер хочет копию уведомления о завершении сноса

 

https://docs.cntd.ru/document/552305045
ГрК РФ Статья 55.31. Осуществление сноса объекта капитального строительства
12. Застройщик или технический заказчик не позднее семи рабочих дней после завершения сноса объекта капитального строительства подает на бумажном носителе посредством личного обращения в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения земельного участка, на котором располагался снесенный объект капитального строительства, или в случае, если такой земельный участок находится на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в соответствующий орган местного самоуправления посредством почтового отправления или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства.

Но
ГрК РФ Статья 55.30. Общие положения о сносе объектов капитального строительства

8. Положения настоящей главы не распространяются на случаи сноса объекта капитального строительства в целях строительства нового объекта капитального строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Снос объекта капитального строительства осуществляется в порядке, установленном главой 6 настоящего Кодекса для строительства объектов капитального строительства.

 

В это нелегкое время пришлось столкнуться со сносом ветхого приобретенного недавно дома. Подала уведомление о сносе. После этого никакой документ не выдали, на словах сказали сносить в удобное время и через МФЦ подавать уведомление о завершении сноса. Какие документы необходимы для подачи уведомления о завершении? По логике - паспорт, выписка из ЕГРП о собственности (на дом). По факту требуют какой-то диск из бти и отказывают в услуге по подаче уведомления.