Разрешение на снос старого дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Акт кадастрового инженера о сносе.
КИ может быть и в БТИ, или в фирме, или сам по себе.

 

Насколько я понимала до сегодняшнего дня процесс - уведомление о планируемом сносе, снос, уведомление о завершении сноса, акт Ки, а потом уже снять дом с учёта окончательно.

 

@1980shmy82, добрый день! Вы подавали уведомление на снос через мфц или через портал госуслуг? Уже получилось оформить документы на снятие с учета?

 

Сначала подала уведомление о планируемом сносе. Сразу в отдел администрации (сектор градостроительства, земельных и имущественных отношений). Через МФЦ не получилось. Потом после непосредственного сноса подала уведомление туда же о завершении сноса. Пробовала и это уведомление через МФЦ подать, но там каждый раз попадаются некомпетентные сотрудники и требуют какую-то ерунду, лишние документы. По сути кроме паспорта, выписки на дом, участок и заполненных бланков ничего не надо было. Теперь выжидаю время, чтобы заказать акт у кадастрового инженера с этими двумя уведомлениями, а потом уже через МФЦ снять дом с учёта.

 

@1980shmy82, а дом снесли? после уведомления о сносе?

 

@1980shmy82, сносили дом сами или через организацию? договор от подрядчиков не спрашивали?

 

После уведомления о планируемом сносе, но до уведомления о завершении сноса

 

Нет, ничего не требовали. Сами. Там такой дом был, что пальцем толкни, так он и свалился бы.

 

1980shmy82, добрый день! Скажите пож-та, между уведомлением на снос дома и уведомлением на завершение сноса дома сколько дней прошло? Между двумя уведомлениями какой срок подачи? 7 дней?

 

Добрый день. Прошло куда больше, так как изоляция была и никаких сроков никто не обозначал, сказали, что делать, как удобно и когда удобно. Т. е. подала первое уведомление, а снесли, когда смогли, потом сразу уведомление о завершении сноса (оно подаётся в течение 7 дней после фактического сноса, я так понимаю, но дату сноса никто не спрашивал . Не могу сказать, повлиял карантин на это все или так всегда. Вам лучше уточнить, вдруг в вашей местности как-то ограничивают сроки между уведомлениями.

 

Добрый день.

Приобрели осенью 2019 участок ИЖС в черте города с руинами дома где уже лет 10 никто не жил. Остатки дома снесли, начали строительство нового (с подачей уведомления строительстве и получении от администрации района ответа о том что они не возражают). В процессе обратились в администрацию района также с уведомлением о сносе, но получили ответ что они такие уведомления не принимают, обращайтесь в администрацию города. Некая дама в администрации сказала что раз мы дом уже снесли то что делать с нами она не знает, но нас обязательно за это накажут
После этого я проконсультировался в Росреестре по горячей линии и получил ответ, что если старый дом сносится для строительства нового, то получать разрешение на снос и уведомлять о сносе администрацию не требуется согласно какому-то закону (к сожалению не записал). Достаточно снести, вызвать инженера БТИ для составления акта и далее обратиться в Мои документы для снятия с учета объекта. Все это мы сделали с задержкой из за карантина и после подачи в Мои Документы получили ответ от Росреестра что... в пакете документов не хватает разрешения на снос и уведомления о завершении сноса! Записи на прием к начальнику городского Росреестра пока нет в связи с карантином, поэтому прошу подсказать корректный порядок дальнейших действий. Как мне все-таки снять с учета старый снесенный дом, чтобы потом не было проблем с постановкой нового?

 

Градкодекс
Статья 55.30. Общие положения о сносе объектов капитального строительства
8. Положения настоящей главы не распространяются на случаи сноса объекта капитального строительства в целях строительства нового объекта капитального строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Снос объекта капитального строительства осуществляется в порядке, установленном главой 6 настоящего Кодекса для строительства объектов капитального строительства.

 

В статье 55.30 говорится о "подготовке проекта сноса"
и он действительно не делается для:

но какое отношение к проекту имеет Уведомление о сносе?
Послабуха есть только для:
пункт 8 ст. 16 ФЗ 340-ФЗ:

я сейчас снимаю с учета "прекративший свое существование объект", как собственник земли, но не являясь собственником объекта (хозяин умер)
так вот - Решение о сносе делаю от 2016 г.
Я бы и Решение не делала, в нем нет юридического смысла.
Но КИ требеет

 

Положения настоящей главы не распространяются на случаи сноса объекта капитального строительства в целях строительства нового объекта.
Глава называется
Глава 6.4. Снос объектов капитального строительства