1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Разрешение на снос старого дома

Тема в разделе "Документация на строительство, ГПЗУ, СПОЗУ", создана пользователем Kalina2011, 27.06.11.

Страница 6 из 8
  1. twins2982
    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    18

    twins2982

    Живу здесь

    twins2982

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    18
    Можно подробнее? Как все таки правильно? И в каком порядке?
     
    twins2982 , 17.02.22
    #76 + – Цитировать
  3. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.640
    Благодарности:
    5.127

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.640
    Благодарности:
    5.127
    Можете снести старый дом, подав уведомление о сносе. А потом с помощью КИ соответствующие документы.
    Потом подавайте уведомление о строительстве нового дома.
    Ну, или второй вариант - уведомление о реконструкции дома существующего.
    А вообще, Вы бы тему почитали.
     
    Konsul381 , 17.02.22
    #77 + – Цитировать
  4. twins2982
    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    18

    twins2982

    Живу здесь

    twins2982

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    18
    Спасибо! Тему я конечно прочитал. На последних страницах идет спор, после которого не сделаны никакие выводы как правильно действовать.
    Я конечно логически подозреваю, что проще в моем случае подать заявление на реконструкцию. Но смущает такой момент, что в результате реконструкции не останется ничего от старого дома, ни стен ни фундамента. Насколько это потом повлияет на дальнейшую постановку дома на кадастровый учет.
     
    twins2982 , 18.02.22
    #78 + – Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.266
    Благодарности:
    9.479

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.266
    Благодарности:
    9.479
    Адрес:
    Москва
    Правильно - как нужно Вам, ибо можно делать и так, и так. Вопрос исключительно в целесообразности.
    При реконструкции меньше телодвижений и разного рода оплат, но если этот способ неприемлем по религиозным соображениям (не верю, не хочу, боюсь, сомневаюсь), можно и через снос всё оформить. Хозяин - барин.
     
    Cedric_1 , 18.02.22
    #79 + – Цитировать
  6. twins2982
    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    18

    twins2982

    Живу здесь

    twins2982

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    18
    Способ приемлем конечно. И хотелось бы минимизировать и оплаты и телодвижения. Просто для принятия решения не хватает информации. Хочется понять с какими проблемами могу столкнуться, в случае выбора варианта с реконструкцией.
     
    twins2982 , 18.02.22
    #80 + – Цитировать
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.266
    Благодарности:
    9.479

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.266
    Благодарности:
    9.479
    Адрес:
    Москва
    Потенциальные проблемы в обоих случаях абсолютно одинаковы.

    Плюс при сносе, разве что, налог дом не будет начисляться с момента снятия с КУ старого дома до момента постановки на КУ нового, но сильно сомневаюсь, что за дом, который хочется снести, может накапать много налогов. С другой стороны, можно снести старый дом, а новый не построить - тут надо смотреть градостроительные ограничения, чтоб не вляпаться.

    Так что, реконструкция всегда выходит дешевле и безопаснее.
     
    Cedric_1 , 18.02.22
    #81 + – Цитировать
  9. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.410
    Благодарности:
    4.044

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.410
    Благодарности:
    4.044
    Адрес:
    70RUS
    правильно - регить вновь построенное по реконструкции амнистией (она до 2031 года)
    но если вам нужен головняк - можете подать Уведомление о реконструкции
     
    ИМХО , 18.02.22
    #82 + – Цитировать
  10. twins2982
    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    18

    twins2982

    Живу здесь

    twins2982

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    18
    ГПЗУ получен, там никаких ограничений вроде нет. Поэтому скорее всего выбираю вариант с реконструкцией. Налоги можно думаю не учитывать. Ветхий дом 35 кв., и построиться собираемся за год.

    Я не силен в терминах, но ваш вариант реконструкции как будто бы отличается от варианта выше. Т. е. реконструкция постфактум, по окончании строительства насколько я понял.
    Но тут могут вмешаться требования банка (ипотека), некоторые вроде бы требуют разрешение на строительство/реконструкцию
     
    twins2982 , 18.02.22
    #83 + – Цитировать
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.266
    Благодарности:
    9.479

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.266
    Благодарности:
    9.479
    Адрес:
    Москва
    Дама всё бегает по форуму и на каждом углу кричит, что Земля имеет форму чемодана всем амнистия и уведомления о строительстве/реконструкции подавать не надо. Это у неё хобби такое.
     
    Cedric_1 , 18.02.22
    #84 + – Цитировать
  12. twins2982
    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    18

    twins2982

    Живу здесь

    twins2982

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    18
    Специально вредительством занимается? Или искренне заблуждается?)
     
    twins2982 , 18.02.22
    #85 + – Цитировать
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.266
    Благодарности:
    9.479

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.266
    Благодарности:
    9.479
    Адрес:
    Москва
    Не знаю, по-моему нечто среднее - обычная жертва личного опыта. Пройдя один раз с завязанными глазами по минному полю не подорвавшись, свято верит в то, что так должны поступать все.
     
    Cedric_1 , 18.02.22
    #86 + – Цитировать
  14. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.640
    Благодарности:
    5.127

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.640
    Благодарности:
    5.127
    Тут в соседнем разделе форума появился вопрос, куда бежать и что делать в связи с тем, что энергетики на проодящей мимо участка улице неожиданно построили ЛЭП 10кВ.
    Соответственно возникает охранная зона по 10 м в каждую сторону.
    А спрашивающий уже залил фундамент, который попадает в эту охранную зону.
    На вопрос о том, подавал ли он уведомление о начале строительсива, пока не ответил.
    Но как Вы думаете, если он наслушившись вредных советов этой дамы, не подал уведомление, сейчас он себя хорошо ощущает? ;)
     
    Konsul381 , 18.02.22
    #87 + – Цитировать
  15. twins2982
    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    18

    twins2982

    Живу здесь

    twins2982

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    18
    @Konsul381, @Cedric_1, Господа спасибо за помощь! 18.02 подал уведомление на реконструкцию через госуслуги. Сегодня получил уведомление о соответствии.
     
    twins2982 , 25.02.22
    #88 + – Цитировать
  16. marges
    Регистрация:
    21.08.20
    Сообщения:
    229
    Благодарности:
    22

    marges

    Живу здесь

    marges

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.20
    Сообщения:
    229
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Подал уведомление на реконструкцию, судился из-за отказа (писал в другой теме)
    Дом снёс, сейчас хочу зарегистрировать, спрашивают, ааа где твое уведомление о сносе и прочее...я говорю, что только есть уведомление о соответствии.

    В БТИ предлагают подать уведомление о сносе.

    Лишнее?
     
    marges , 21.06.23
    #89 + – Цитировать
  17. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.410
    Благодарности:
    4.044

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.410
    Благодарности:
    4.044
    Адрес:
    70RUS
    Росреестр спрашивает? А почему?
    Если реконструкция - почему требуют подтвердить "снос"?
    Вы подали техплан на строительство НОВОГО дома?
    Тогда это косяк твоего КИ.
     
    ИМХО , 21.06.23
    #90 + – Цитировать
Страница 6 из 8