Бухгалтерский учет в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Смотрю в уазанные вами места и не вижу ни слова про учёт имущества по договору или про прохождение средств граждан транзитом. Вы не могли бы пояснить поподробнее.

 

А почему вдруг целевые взносы не являются средствами юридического лица? Просто существуют разные направления деятельности СНО, соответственно - разные источники финансирования данной деятельности, и, как следствие - разный учёт. Возьмите да выделите отдельный баланс, условно и грубо говоря, на каждый создаваемый объект ИОП. И собирайте в нём все источники финансирования (целевые взносы), да все затраты, по полному составу затрат в соответствии с НК РФ. Потом, по завершении стройки, собрав все позиции, будет определяться вся стоимость создания объекта.
А форма собственности на объект ИОП определяется не тем обстоятельством, кто деньги платит, а федеральным законом: ФЗ 66.

 

А потому что именно на целевые взносы строятся объекты, являющиеся априори совместной собственностью граждан. Соответствующие статьи вам неоднократно в законе 66 указывали И в соответствии с этим на основании Закона о бухучёте эти целевые взносы являются источником финансирования строительства будущего совместного имущества ГРАЖДАН, а не юрлица. Поэтому (и тут вы правы) юрлицо обязано вести учет поступления и расходования этих средств обособленно от собственных денежных средств. Отсюда и употребление слова "транзит" - учитываются ЧУЖИЕ денежные средства, которые приходят и уходят. Расходуются исключительно на те цели, ради которых они и поступают на р /счет юрлица. Прочтите об этом в НК РФ.
И что ещё вам сказать? Вроде правильные слова говорите, а выводы делаете неправильные. У вас с логикой что-то? Или отдохнуть пора?

 

Да не является имущество, созданное за целевые взносы, априори - имуществом в совместной собственности граждан! В товариществах - да, целевые взносы - источник финансирования создания имущества в общей собственности физических лиц. Но в партнёрствах такое же имущество, созданное за те же целевые взносы граждан, является собственностью юридического лица! Закон так определяет, ФЗ 66! Закон определяет вид ПРАВА! А не то обстоятельство, что кто платит деньги - тот и собственник! Это наш общий добрый многоликий знакомый может позволить себе такое утверждать!
А раздельный учёт источников финансирования - так это святое дело, это само собой разумеется, и не только в некоммерческой организации типа СНТ. Поэтому руководитель на всяких платёжных документах и пишет в уголочке красненьким для буха, куда именно относить данные затраты.

 

Так я именно о товариществах и говорила. В партнёрствах и кооперативах садоводческих действительно другой способ образования ИОП, это так. Но вы же тоже в товариществе, что ж возмущаться? Не так давно как раз обсудили причину появления в законе разных норм для товариществ и партнёрств (и кооперативов). Ну закон так написан, чем же мы виноваты? И кто мешает перерегистрироваться в партнёрство, если такая форма вас больше устраивает?

 

Вы знаете, я до сих пор не представляю, зачем нам надо было проходить реорганизацию из кооператива в товарищество в прошлом году. А Вы про партнёрство.
Я категорически против, считать целевые взносы в СНТ - собственностью физических лиц! Отдельный учёт в СНТ никак не говорит о собственности физических лиц на эти средства. Целевые взносы - это источник финансирования создания имущества общего пользования. И ничего более! А обязанность создавать ИОП в той или иной форме собственности, по ФЗ 66, возложена на СНТ. Ну и создаст. И учтёт его не в основных средствах, а на забалансовых счетах. На основании решения собрания совместных собственников. Это решение и является правоустанавливающим документом, вместе со списком. А, может, на этапе ввода в эксплуатацию совместные собственники решат объект расподелить на доли, и закрепить их распределение. Ну и что? Кто сколько целевых денег сдал на создание данного объекта - СНТ известно. Стоимость объекта известна. СНТ выдаст собранию соответствующее распределение. Ну и учтёт объект в долевой собственности, вместе со списком долевых собственников. Будет другой правоустанавливающий документ. Другое решение долевых собственников. Для пакета в ЕГРП. Это наш общий многоликий знакомец может легко и непринуждённо рассказывать анекдоты про незаконную банковскую деятельность СНТ по части сбора целевых взносов, и о каких-то транзитных платежах! А у нас, без этаких выкрутасов, всё совершенно законно. И кто каким собственником должен являться, загодя известно из Закона, а не куда кривая вывезет.

 

Решение о создании не может быть правоустанавливающим документом. Объекта права ещё нет.

 

Олег, ну не в третьем же классе "Б" мы все состоим, ёлы-палы! Я всё время говорю о ПАКЕТЕ документов для государственной регистрации права общей долевой собственности! Решение об определении долей в общей совместной собственности, договор между общими долевыми собственниками на основании ГК РФ - это и есть правоустанавливающие документы! Пойдут вместе с проектными документами, правоустанавливающими документами на ЗОП, разрешениями, Актами и прочими документами в соответствии с ФЗ 122 и ГрК РФ - на регистрацию права.
Кстати, право на незавершённый строительством объект тоже может быть зарегистрировано в ЕГРП.

 

"Любопытствующий, post: 3420046, member: 602281"]

Да уж, обмишурились. "Умные" речи здесь задвигаете и при этом допустили такое

Против так против. Категорически - так категорически. Закон вам ведь не писан, как мы уже убедились. Но решение собрания собственников - это то недостающее звено, которое позволи распределить имущество по долям . Только в ЕГРП вы с ним будете бледновато выглядеть - докУмент на сегодняшний день исключительно для внутреннего употребления. Вот когда закон разрешит, тогда и валяйте, регистрируйте долевую совместную.

Ну он-то конечно неправ (о банковской деятельности если говорить). Но про транзит у него одинаковая с вами точка зрения. Противоположная моей, Stora и ещё некоторых. Вы наверно давно с ним не общались, перепутали.
Стройте, учитывайте как хотите. Я не возражаю. Может хватит копья ломать? Новый год завтра, не хочу мешать вам мечтать. Потому как в Законе ваших мечт нет, а значит осуществление их откладывается на неопределённое время.

 

[/quote]
В законе всего, что требуется, достаточно, чтобы подобную работу проводить.
С наступающим Новым годом!

 

Именно поэтому и говорю. Будет пакет-будет правоустанавливающий, а до того это только намерения.
По не завершёнке есть нюансы:

 

Добавлю ещё ложечку дёгтя к словам Олега: Росреестр может не признать вашу сеть недвижимым имуществом, а потому не станет регистрировать. Такое не исключено. Ну тогда вы вообще в пролёте . Никаких прав, одни обязанности останутся.

 

Помогите организовать бухгалтерский учет в СНТ на базе 1С 8 или "упрощенке".Критика обнаружить не могу, может быть с ним кто-то общался? Описание вложить в программу не могу. Увы,профан в этом деле.

 

Смотрите www.snt2010.narod.ru.
Там, помимо образцов документов для бухучёта в СНТ, есть краткое описание программы "СНТ.Бухгалтерия" на базе 1С 7.7. Программа предоставляется бесплатно. Запрос программы и консультация - по личке.

 

Критик, спасибо за программку! Вчера уже поздно вечером установила. Кратенько ознакомилась и появился вопрос. В этой программе отчетность для налоговой нельзя сформировать? Я что-то не нашла. А для внутреннего учета кажется прога СУПЕР! Спасибо Вам!