Строю дом из газосиликата: два этажа, второй свет, вентфасад. Проект 51-38

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Интересная тема, мое почтение автору и хочу задать вопрос
Какая длина и ширина у трубы на крыше, а так же размеры вент каналов, тоже хочу так сделать и вывести в одной трубе каналы с котельной и 2х с. у + фоновую трубу.

 

Расскажите, пожалуйста, поподробнее, как планируете устроить ГВТ? Трубы или гравий? Будет постоянно работать нагнетающий вентилятор? Считали экономическую эффективность данного предприятия?

 

380
У меня вопрос в Вжику (извините не знаю как зовут), перечитал всю тему, вам большое спасибо за повествование. Вы писали что в свое времянебыло вариантов сделать плиту под фундамент и поэтому выбрали тисэ + ростверк. Хотелось бы немного пояснений по этому поводу (плюсы и минусы того и того варианта). Фундамент вы считали в програме опорам - какую массу дома вы при этом принимали для счета?

 

У меня труба в 5 каналов (котел, 3 вентиляционных канала, фановый стояк), стенка трубы в пол кирпича, шахты тоже, размеры получаются ~380х1430мм. Шахты получаются почти 140х140мм, я нержавейку запихал на 130мм преспокойно.

Дык, все как в указанной теме, трубы канализационные на 160мм закопаю. Вентилятор думаю нужен будет тихоходный.
Считать? А зачем? Бесплатное тепло оно и есть бесплатное, тут только затраты на раскопки и на трубы, вот буду пруд копать, да вводы в гараж и баньку, вот тогда заодно и трубы заодно закопаю. Так что затраты за одну зиму и отобьются с лихвой. Хотя, там в теме вроде считали.

Сейчас бы наверно сделал УШП, в его плюсах то, что сразу за один присест делается и плита и утепление фундамента и теплый пол. В минусах УШП низкая отметка пола по отношению к земле.
В ТИСЭ пока не нашел особых минусов, поэтому и гараж снова на нем делаю.
Количество свай рассчитывал в проге OporaT, вес дома посчитал по смете на материалы, расставив вес всех материалов, добавил эксплуатационные нагрузки на перекрытия и снеговые, а к итогу еще накинул 30%, получилось 300 тонн на дом.

 

Решил оставить стены в 250мм толщиной, парни продолжают ложить стены, армировать только будем почаще.
Готовимся к обратной засыпке фундамента песком, для этого выставили гладкий шифер внутри по ростверку. Шифер, кстати, пролежал уже год на земле, ничем не укрытый под сугробами, дождями, солнцем и ничего ему не стало.

Завтра поеду на завод ЭКО, закупать остатки блоков и клея на гараж и буду выяснять все по плитам перекрытия, пора уже определятся с типом перекрытия, монолит или плиты.

Выбрал подрядчика на вентилируемый фасад, надеюсь скоро приступим к созданию наружного облика дома.
Пока искал керамогранит для фасада пришел еще к одному варианту расцветки фасада, сначала был такой, а сейчас, насмотревшись проектов на одном сайте, вроде склоняюсь вот к этому варианту.

Цвет натурального дерева больше нравится, да и с баней и беседкой будет гармонировать.

 

Vzik, есть ли какие идеи по установке камина. Как я понял он будет под лестницеи. И как пойдет дымоход ?

 

Про камин мы уже обсуждали. Пока ничего более не думал, дымоход будет двустенный сендвич из нержавейки, пойдет вертикально сквозь кровлю.

За неделю парни выработали все блоки оставшиеся от постройки дома.

Глядя на этот простенок вспоминаешь Гоголя: "Что ты думаешь: доедет то колесо, если б случилось, в Москву или не доедет?"

Я думаю что не доедет, ибо положенные на клей четыре камня уже заметно шатаются, а всего будет 9 рядов! Будем доливать фундамент и перекладывать столб с перевязкой, как то вот так.

Прикупил 20 тонн песка на обратную засыпку фундамента, засыпали лестничный блок, песок оказался просто отличный, крупнозернистый, чистый-чистый. Надо будет еще несколько машин еще купить, про запас.

В качестве перекрытий надумал плиты ложить, лето не бесконечное, плиты можно за день раскидать, а монолит намного дольше сооружать, а хочется много еще успеть, да и беготни много с материалами разными.

 

Вжик, а перекрытия на доме, точнее выбор перекрытия, формировался только из учета веса (деревянные против жб плит например) и еще по каким то соображениям, типа теплее, тише. Двугими словами, почему на доме деревянные, а в гараже думаете на счет жб плит? Сам тоже думаю, считаю, прлучается дешевле плиты кинуть, чем деревянное городить.

 

В первую очередь вес ЖБ намного больше, а мне нужно было снизить нагрузку на мой не совсем привычный фундамент, второе это балконы, из ЖБ теплыми их сделать сложнее, они или будут промерзать или потребуют выносных колонн, ну и третье, деревянные все же дешевле.

 

Имхо, деревянные получаются дешевле лишь на первый взгляд. Потом, когда из балок получается реально отделанный пол-потолок, то ценник примерно выравнивается. Только заморочек больше. По крайней мере когда я считал, у меня получалось именно так.
С ЖБ все проще - положил за 5 минут, потом если нужно шпатлевкой заделал, или подвесной/натяжной потолок сделал и забыл. Быстро, просто. Единственное, сами заводы лажают. Но это уже другая история. Но вес конечно отличается.

 

Отчасти согласен, но все же первые затраты на появление рабочей плоскости перекрытий у дерева в разы ниже, потом они по тихоньку растут, но все же не так как у ЖБ плит.
Вот сделал сравнение на основе своих трат:

Ну а если учесть что первичные затраты у меня составили только на брус, временный настил был из доски, оставшейся от опалубки фундамента (потом он ушел на постоянный настил потолка в гараже), то я вообще потратил всего 20тр на перекрытия и продолжил дальше кладку, а на плиты пришлось бы сразу 100тр отдать.
Да, кстати, и в этих ценах вопрос балконов уже решен при деревянных перекрытиях, а при плитах вопрос еще открыт (плиты, столбы кирпичные, фундаменты под столбы).

 

Добрый день! Vzik, спасибо большое за тему и за подробное изложение всех деталей. С огромным интересом прочитал все 49 страниц. Радует Ваш поэтапный и продуманный подход к решению возникающих ситуаций.
Хочу присоединиться к дискуссии вот с каким вопросом: В приложенной смете на пол напрочь отсутствует ориентировочная стоимость работ, думаю что с её учетом цена должна окончательно сравняться?

 

По поводу перекрытия частично согласен. Мне не совсем ясно назначение шумостопа (то есть назначение ясно, но по личным ощущениям слышимость в жб плитах всяко меньше деревянного пола). И цена стяжки 600 р квадрат.
У нас это примерно 140р работа (9800 за 70 квадратов)+ 4 куба стяжки (12000 по цене бетона к примеру) + узбекский насос который все это дело поднимет либо замесит 5000 итого 26-27 т. р
Что включает в себя армирование? Как оно выполняется? Чем?

Ребята извинити за еще одно сообщение, незнаю как отредактировать преведущее.
Насчитал 8 плит 6.3 х 1.5 по 8.500 итого 68-70 т. р поскольку разгружать краном то и монтаж сразу же осуществлять, согласен на счет 10000 за работу.
Я не полемизирую, просто хочу обсудить свои расчеты. Балкон делать не планирую.

 

фибра... 10 руб/квадрат...

 

Какие 10 тысяч за 8 плит?) Вы монтаж плит видели? Не сделает только ленивый! Цена такому монтажу 3 тысячи максимум (ну была бы Москва - до 5 тысяч, зависит от бригады, хотя жирно)! Мне 2 раза перекрывали, по 200 рублей за плиту) любой размер, хоть 1,5 шириной, хоть 0,2 кусочек. Длина там ни на что не влияет.
300 рублей мне еще русские предлогали за любой элемент. Просят больше - значит Вы обратились в фирму либо очень наглая бригада) Весь монтаж плит занимает 1,5-3 часа, в зависимости от того, как будет работать крановщик и как часто рабочие будут ковырять в носу! А в Вашем случае всего 8 штук - часа полтора максимум!
Имхо!