Четыре деревянных дома, четыре производителя, четыре способа, четыре бюджета

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это вы менеджеров наслушались, право. Кровля, водосточка, карнизы, утепеление кровли, перекрытий и пола, сами, пол, потолок и перекрытия, А еще водоподготовка, отопление и канализация и электрика.
К слову, шлифовка и покраска тоже очень прилично денег стоят

 

К силовому каркасу нужна крыша, окна, двери, полы, потолки, коммуникации, сантехника и т. д.

 

Таки, это к любому брусу нужно.
Но я понял - волшебное слово "погонаж"

 

Ирония? Или пояснить?

На видео дом из темы: https://www.forumhouse.ru/threads/168047/

 

Да, нет, никакой иронии.
Петрович: "Если говорить о первой стадии строительства (силовая часть) а- наверное из погонажа профилированного бруса естественной влажности. Но со временем приходит понимание, что силовая часть деревянного дома -это всего то 20-25 % всего бюджета дома. Остальное -отделка и начинка дома. "
Если я правильно понял, то под "отделкой" вы понимали: "Кровля, водосточка, карнизы, утепеление кровли, перекрытий и пола, сами, пол, потолок и перекрытия, А еще водоподготовка, отопление и канализация и электрика."
Но, как мне кажется, это будет присутствовать независимо от того погонаж использовали или домокомплект. Т. е. то, что вы понимали под словом "отделка" - она по цене будет у всех видов одинакова.
Вывод - за счет первой стадии выигрывает погонаж.
Вопрос был связан с тем, что с погонажем возни, вроде как, больше, соответственно должно быть дороже, чем с домокомплектом, и, вроде, можно сэкономить на работах. Получается, что нет.

 

Ещё маленько поясню, не знаю, правда, в местную ли это тему.
У меня гениальный эскиз дома 8х9.
Мне в "СтроимДом" насчитали на базе домокомплекта 1,4 млн. Сам домокомлект (535 тыс) + комплектующие (360 тыс) + доставка (100 тыс) + монтаж (405 тыс). Смета, похоже, реальная, но я столько не заработал. Вот и думаю, то ли пивка лучше попить, то ли вместо домокомплекта погонаж использовать.

 

Мне домокомплект 250м2 обошелся в 2млн с доставкой и сборкой
Ну пусть инфляция 20%...

 

У меня получилось 72+72 и плюс открытая терраса метров 16 м. Т. е. 160 м2. И это всё предварительно. Т. е. те же 8 тыс за квадрат. Плюс+минус. С учетом фундамента, как ни крути брусовой дом 10 тыс за квадрат выходит.
А насчет инфляции интересно получается - квартиры, например, дешевеют. А дома ?

 

Ну терраса не имеет несущих стен, зачем её считать ?
А так да, примерно 10т за м2

Готовые дешевеют, а материалы - наоборот.

 

Согласен

 

@Петрович, в темах по современному фахверку из клееного бруса попадались дома с бетонным перекрытием между этажами. По-твоему, есть вариант устроить такие перекрытия (например, монолитные по профнастилу) в домах из профилированного бруса?

 

Есть. Пардон за долгое ожидание ответа


Здесь: https://www.forumhouse.ru/threads/145295/page-131#post-18422732