Вопрос SIP профессионалам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сергей, посмотрите мой вопрос на предыдущей странице, ПЛЗ.

 

NICOBAND Самоклеящаяся герметизирующая лента цвет серебристый, красный, коричневый,
зеленый, длина 10 м., ширина 30 см
шт 1307,95руб.

 

А какую грунтовку применять, перед покраской осп?

А какую грунтовку применять, перед покраской осп?

 

Если Вы хотите покрасить осп без гкл
1- шлифовка потолка
Бывает, что попадается на плите 1-2 щепы которые не плотно приклеены. Такие места будет проблематично прокрасить на 100%.
2 - Стыки
Частенько бывает, что плиты сип не плотно стыкуются (толстая вставка, излишки пены, плохой распил, ошибки геометрии сип.).После окраса эти стыки будут довольно хорошо видны, что конечно не айс .(сарай). Поэтому стыки придется чем-то закрыть. Ротбант или Ветанит тут не помогут и серпянка тоже не спасет, все слоями отвалится. (проверено ,знаем, экспериментировали) Поэтому для заделки швов придется покупать что то особенное (ЛИДЕР знает, спросите)
_
Самый лучший Вариант это ГКЛ
1-гкл
2-грунтовка
3-стыки, серпянка
4-стыки штукатурка гипсовая
5-шлифовка
6-грунтовка
7-шпатлевание на здир
8-шлифовка
9-грунтовка
10-финишное шпатлевание
11-грунтовка
12- окрас
13- финишный окрас

Думаю и знаю, что грунт не впитается, в сип т. е. в осп, просто соберется в капли которые в итоге упадут на пол. Поэтому сцепки основы с краской не будет. А если и будет то только на время. Затем все слоями отойдёт и начнет отвалиться. Так что ждите скорого ремонта и выноса мебели с комнат и прочей бадьи.

 

Натяжной потолок пр-ва России, с монтажем ценник порядка 350 руб/квадрат. Быстро, чисто..

 

Прошу прощения у автора, что пишу в этой теме, но мне хотелось бы узнать у профессионалов
относительно примерной сметы на дом.
Вот планы и вид дома -

конечно же дом будет немного переделан.
фирма что данный проект предлагает прислала мне смету -

№ Наименование Стоимость
I Раздел: Конструктив В руб.
1 Деревянные элементы 232 200,00
Доска строганная 100х40;140х40;190х40 с пропиткой огнебио и торцовкой влажностью 10-12% - Брус калиброванный с пропиткой огнебио и торцовкой влажностью 18-20% Шип из строганной доски 100х80;140х80;190х80 10-12% влажности — Внутренние перегородки деревянные стойки
2 SIP-панели 457 300,00
Наружные стены "SIP" 164 мм/ Перекрытие цоколя "SIP" 214 мм/ Перекрытие первого этажа деревянные балки с настилом/ Перекрытие второго этажа "SIP" 214мм
3 Комплектующие 113 400,00
Шпилька М10х200, Анкер М10х40 мм, Гайка М10, Шайба М10, Саморез 3,5х50 мм, Саморез 4,2х75 мм, Саморез 6х200 мм, Саморез 8х300 мм, Саморез 8х260 мм, Крепление для стропил левое 32х170х2, Крепление для стропил правое 32х170х2, Уголок усиленный 105х105х90, Уголок усиленный 70х70х55, Крепление балок разъемное 30х148х2, Пена монтажная, Промывка для пены, Рубероид
Итого материалы по разделу Конструктив: 802 900,00
Монтаж готовых конструкций на фундаменте: 240 000,00
Транспортные расходы не учтены
Всего по разделу Конструктив 1 042 900,00
II Раздел: Фундамент (винтовые сваи) с установкой 179 600,00
1 Винтовые сваи, швеллер, обвязочный брус, смесь, работа
III Раздел: Внешняя отделка
1 Отделка фасада штукатурной смесью, искусственным камнем, имитацией бруса 136 700,00
Текс-Колор 1000 R WDWS R-Spezialkleber grau 25kg (Rus), Quarzgrund 20kg (Rus) грунтовка с кварцевым песком (акрилатная) под декоративные штукатурки (колеровка), KH-Edelputz K 2.0mm 25kg (Rus-R) штукатурка декоративная равномерно шероховатая (акрилатная) (колеровка), (L) Gewebeeckwinkel 10x15cm, (2,5 м)-уголок с сеткой и сердечником из ПВХ, пеноплекс, скобы монтажные профессиональные строительные
2 Гидороизоляция кровли с разуклонкой 108 700,00
Два слоя техноэласта (основа полиэстр) с верхним бронированным слоем; битумная мастика; приемные воронки с подогревом, герметики кровельные, дефлекторы.
3 Водосточная система 23 700,00
Водосточная труба с раструбом, воронка желоба, заглушка желоба, желоб водосточный, кронштейн для желоба карнизный, муфта трубы, отвод 45 градусов, отвод сливной, соединительная муфта желоба, угол желоба, хомут трубы
4 Окна ПФХ с установкой 249 700,00
Двухкамерный профиль ПФХ KBE 70мм Expert (ламинированный), фурнитура Maco, на каждом открывающемся окне москитная сетка
5 Цокольный сайдинг 38 000,00
Цокольный сайдинг «Альта-профиль»; ЦСП; обрешетка; крепеж; капельник.
Итого материалы по разделу Внешняя отделка: 556 800,00
Работы по отделке фасада штукатурной смесью 160 700,00
Гидроизоляция кровли с разуклонкой и монтажом водосточной системы 110 000,00
Крепление цокольного сайдинга 34 000,00
Транспортные расходы не учтены
Всего по разделу Внешняя отделка: 861 500,00
ИТОГО ПО СМЕТНОМУ РАСЧЕТУ: 2 084 000,00

Сроки:
устройство фундамента- 5 календарных дней
производство конструктива- 20 рабочих дней
сборка конструктива- 25 календарных дней
внешняя отделка- 25 календарных дней

Хотелось бы узнать, похожа ли смета на правду?

 

А чё, совсем не дорого...

 

это не я не указала) а фирма нам такую смету прислала, по их словам "для того чтоб сориентироваться"
я не понимаю, поэтому и решила обратится сюда чтобы ВЫ профессионалы на вскидку сказали

да, наверное, а не подскажите где можно сократить смету? наверное окна да? они как основной источник тепло потерь еще и вносят удорожание в проект, хотя и плоская кровля если делать с умом не такая и дешевая роскошь

 

Если Вы спрашиваете моё мнение, то удешевить не получится, скорее будите удорожать потихоньку.
Ну если не откажитесь от навеса\балкона.

Хотя если пойти по моему пути и сделать крышу на плоскую, а со скатом 8-10 градусов, то может и получиться.

 

Согласен балкон это баловство.
а так смета близка к истине правда, опять же фундамент ? сколько свай как расположены?

 

Много текста, а просто под фахверк закрыть стыки рейкой не самый простой вариант.?!
Только сегодня были в кафе, где ОСП покрыто лаком а стыки закрыты рейкой и покрашены...