Реально ли это - дом 300кв.м за 4000000?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а просветите, пожалуйста, как вставлять изображения?

 

Ну так у вас все коммуникации можно сказать готовы. Эх, мне бы ваш бюджет! Стройтесь, не робейте. Только обязательно договор со строителями где всё подробно расписано и по деньгам и по срокам и по объёмам работ. Вот тогда точно поймёте на что хватит.
Мой проект тоже 300 м2, со встроенным гаражом на 2 а\м (делался специально для меня). Но меня притормозила финансовая часть, расчитывал на одно, но любимый банк прокатил меня. Так вот, коробка по расчётам (закрытый контур) - 2 ляма. Так неужели ещё 2 лимона не хватит на скромную отделку?

 

Это с окнами, кровлей? Это 300 кв.м.? Следите за ценами на строй материалы. Там материалов больше этой суммы будет!

 

Строиться в зиму надо и очень быстро, когда цены падают на 20-30% на материалы. Я планирую, если все нормально пойдет, то в августе залить фундамент, месяц пусть стоит. А осенью начать возводить стены, потихоньку равномерно нагружать. Чтобы до декабря поднять всю коробку или хотя бы половину, а потом законсервировать до весны.

 

спасибо большое за положительный настрой))а где, если не секрет, Вы проект заказывали?

 

При написании сообщения, нажимаете кнопку "управление вложениями" и присоединяете файлы. Для JPG разрешение должно быть не больше 1024*1024.

То есть проекта еще нет? Есть хоть примерные планы и внешний вид? Как картинки прикреплять уже написал.

 

Вот с такого проекта я хочу построить дом, но изменить его( на мой взгляд совсем не сложно). Понимаю, что внешний вид совсем измениться. Итак : убрать эркер и крыльцо, котельную пристроить в месте где она идет по плану(просто будет отдельностоящим пристроем), а вместо того места где она идет по плану сделать кладовку-тамбур чтоль...Далее террасу сделать больше, над ней сделать балкон. Этот дом вытинуть на два полноценных этажа и небольшую мансарду. Крышу сделать не сложной, а простой. Что скажете?


Вот с такого проекта я хочу построить дом, но изменить его( на мой взгляд совсем не сложно). Понимаю, что внешний вид совсем изменится. Итак : убрать эркер и крыльцо, котельную пристроить в месте где она идет по плану(просто будет отдельностоящим пристроем), а вместо того места где она идет по плану сделать кладовку-тамбур чтоль...Далее террасу сделать больше, над ней сделать балкон. Этот дом вытинуть на два полноценных этажа и небольшую мансарду. Крышу сделать не сложной, а простой. Что скажете?

 

Правдапо проекту этот дом каркасный

 

Обратите внимание, что у вас на 5 спален наверху всего 1 совместный санузел.
А что касается стройки, у нас квадрат готовой коробки с окнами вышел около 9 тыс.р (250 квм примерно). Стены поротерм-ппс-облицовочный кирпич. Вся коробка 2350 тыс р примерно. Плюс коммуникации планирую уложить в миллион (но у нас газ еще не подведен, у вас дешевле будет). + скромная отделка. Итого мне каца не менее 4,5 лямов. Если нигде не на. обманут хотела сказать

 

Уважаемая Kukonya80 откуда у вас взялись 300кв.м. Пересчитайте свои площади и бить может у Вас всё случится...

 

Очень даже симпотный домик. Но неужели там 300 м2? Про санузел на втором этаже дело говорят. А то по утрам будете как в комуналке. Да, и стоит определиться с материалом стен. Чем сложнее пирог тем дороже, это понятно. А это увас ПМЖ или типа дачи?

 

Мерси за комплиман, но так каждый может, времени, канеш, на мониторинг цен нужно вагон. И поддержка семьи на всех фронтах, потому как в одиночку трудно все осилить.

 

По поводу "пирога" уже говоила, что предлагают теплоблоки. По сему работы меньше ( как я понимаю в 3 раза) и отделки внешней - покрасить и усе. Внутри наверное гипсокартон. По поводу туалета, думаю не возникнет проблем, но попробую подумать и уместить второй , спасибо) Внизу так же предполагаем 2 туалета, а там посмотрим, что скажут проектировщики) По поводу ПМЖ или дача - для лично моей семьи с детьми это будет ПМЖ, т.к. ситуация вынуждает. А на счет метража...сам дом заявлен в 240 кв.м., но я подумала, если делать 2 полноценных этажа и мансарду, то как раз выйдет 300. Очень прошу не забрасывать тапками...я полнейший чайник ( так бы не пришла к Вам за помощью и советами ) я "только учусь". Для меня важны мнения и советы) Жду их) Спасибо всем.