Сгнил пол: устранение причин, замена

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я не он, но что сказать? Сруб цел и это главное.
Ставить новые лаги пола, делать черный пол, нормально утеплять и дальше любой пирог пола, который вам больше нравится. Деревяшку на пол купить по возможности сухую и хорошо обработать биозащитой. Хотя летом в Москве/МО вообще найти нормальное дерево - это отдельное искусство.
Я себе делал бруски, фанера, доска пола...
Да, еще возможно вы неправильно продуха эксплуатируете - на лето открываете и все такое?

 

Я бы ещё добавил, что, похоже, продухов слишком мало.
Поэтому перед тем как делать новый пол, думаю, не помешало бы пароизолировать грунт.

А застройщиков надо наказывать. Я не говорю, что нужно заставить их переделывать, нет. Таких от домов вапще лучше подальше держать... Но средства нужно вернуть. Договор-то был?

 

@КСИшка, договор есть. Позвонила им, сказали, что фирма закрылась и срок гарантии прошел. Заказываю экспертизу и в суд.
По продухам я вот тоже думаю, что маловато.
По пароизоляции грунта: вчера купила стеклогидроизол, мастику и пластиковые анкера. Сейчас думаю вычистить весь грунт, постелить стеклогидроизол, а места соединения материала с бетоном промазать мастикой, для герметизации швов и дополнительно закрепить анкерами. Правильные мысли?

 

Пленкой 150-200 мкр. накройте и песочком присыпьте, не изобретайте велосипед...

 

А стеклогидроизол куда девать теперь? Он не подходит?

 

Ну раз уж купили, наверное можно и им, просто пленкой проще, быстрее и дешевле

 

@Mariya_gol,
Я бы на вашем месте попробовал углубить подпол если фундамент позволяет. Тем более, что у вас там похоже плодородная земля. Её нужно было изъять ещё на этапе строительства фундамента. Дальше всё пишете правильно - пароизолятор и песком сверху присыпать. Но это, к сожалению, не гарантирует решения проблемы...

 

@КСИшка, углубить некуда. В основном глина, перед копкой траншей под фундамент вся земля была снята бульдозером, т. к ровняли площадку под дом.

Песком присыпать: по периметру фундамента или по всей площади подпола?
Параллельно с этими работами планирую делать дренаж фундамента и отмостку.
Постараюсь спасти жилище

 

@Mariya_gol,
Песком по всей площади.
Ну или второй вариант - засыпат песком до верху и отлить стяжку. Дорого и трудоемко, но на века)

 

см 5 будет достаточно. Нужно для уплотнения прилегания пленкт к фундаменту и для защиты оной от повреждений.

 

Сгнило в помещениях 1 и 2, может заказать дополнительные продухи? Для надежности?
Как считаете?

 

не помешает

 

Согласен.

 

@Alex003, @КСИшка, возможно ли обойтись гидроизоляцией фундамента изнутри, дренажем фундамента и отмосткой?
Или ко всему этому прорубать доп. продухи?

 

Если есть возможность прорубить я бы прорубил.