Сгнил пол: устранение причин, замена

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если не хотите вводить читателей в заблуждение, то укажите в каких условия хранились лаги и какой маркой пленки они были укрыты. Что за влаговетрозащита? Название, фирма, марка?

Изоспан дает не внятные инструкции, но его продукция вполне не самая плохая.

 

И я об этом. Там на сайте перекрытие подполья-с с пароизоляцией с двух сторон утеплителя. Народ путают, и жертв много после их рекомендаций

 

У Изоспана тайный договор с ремонтниками полов. Изоспан вводит людей в заблуждения, а ремонтники зарабатывают деньги на замене полов. Я тоже этим зарабатываю. И большое спасибо невнятным инструкциям.

 

@Sadovnik62, ну посмотрите же на сайте - мы рекомендуем пароизоляцию только сверху :https://isospan.gexa.ru/konstrykcii/cokolnie-perekritiya

И только при наличии очень высокой влажности в подполье, когда буквально лужи стоят, в качестве экстренной меры возможен вариант с пароизоляцией и снизу. Это бывает при строительстве домов на неудобьях (болотах в частности), сейчас такие участки стали распродавать под частную застройку - и появились проблемы с классической схемой пирога перекрытия.
.

 

Если только летом, то хорошая вентиляция подпола и слои без всяких паро ветро целофано защит. полиэтилен можете положить на землю, чтобы меньше парила. Окошки в подпол с 4х сторон, не менее 300х200, либо принудительную вытяжку, чтобы сухо в подполе стало. Сухость убивает все грибки.

 

При влажном теплом подполе пол в квартире делается проветриваемым. Пол с вентиляционными отверстиями под батареей отопления и с противоположной стороны. Вентзазор. Мембрана. Утеплитель. Пароизоляция. Возможен вариант советского времени: вместо мембраны и утеплителя просто керамзит. Пароизоляция из склеенного рубероида.

 

Вот тут и засада. Зачем нижняя пароизоляция? Такой пирог возможен только в случае отсутствия разницы температур между подпольем и жилым помещением. Если подполье холодное то так делать нельзя. Если сырой грунт в холодном подполье-гидро-пароизолировать нужно грунт а не перекрытие со стороны холода. А над изолированным грунтом делать хорошую вентиляцию.

 

Я как-то пытался поднять подобный вопрос, но тему быстро замусорили https://www.forumhouse.ru/threads/240156/page-102#post-11331237

 

Если сырой - то да. А когда лужи, и продув не спасает - на балках и стенах такие грибы вырастают, ух! В общем, проектировщики, как вариант, посоветовали именно такое решение. Понятно, что такой бассейн под домом - не айс... Правильнее отвод вод делать, дренаж. Но- бывает и такое. Но повторюсь: рекомендованное решение на сайте - без плёнки снизу.

 

В отсутствии разности температур, всё равно где, какие плёнки, можно вообще без них.

 

Почему без пленки? Мембрана снизу не помешает А вот пароизоляция со стороны холода-это гарантированное влагонакопление.

 

Тем не менее - ЦНИИ Промзданий снизу не прописывают и мембрану. И здесь, на форуме, много мнений на этот счёт. Ссылку не дам, но общая идея такова: если влага всё же сконденсировалась в перекрытии, то вода окажется на поверхности мембраны. А она пар-то пропускает, но воду задерживает, и не даст ей выйти. Не помню, где это обсуждалось - если найду, скину вам ссылочку.

 

Дополню немаловажный момент, который никто не упомянул. Чистый пол не должен доходить до чистовой отделки стен по всему периметру на 15-20 мм.

 

Тогда нужно это прописывать в инструкциях. Уже сколько лет потребители рассказывают как нужно применять Изоспан, а Изоспан и не чешется. Как перерисовал художник картинку не понимая что там нарисовано, так до сих пор она на сайте и весит. Хотя, надо отдать должное, некоторые картинки с явными опечатками перерисовали. Но еще не все. Вот так делать нельзя никогда: