Сгнил пол: устранение причин, замена

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Полы у Вас запрели прежде всего потому, что дом не отапливался. А дно подполья у Вас наверняка открытый грунт.
Не закрытая паро- или гидроизоляцией земля в подполье в межсезонье и значительную часть зимы является источником водяных паров, которые несмотря на попытки закрыть полы снизу пленками будут осаждаться на нижней стороне уже хорошо остывшего полового покрытия с минимальной или полностью отсутствующей паропроницаемостью (линолиуме, ламинате или чем-то подобном).
Продухи в цоколе могут помочь, если они имеют достаточно большую площадь, чтобы земля под домом быстро выстуживалась. Однако при определенных погодных условиях продухи сами могут способствовать увлажнению полов конденсатом.
Сохранности полов в неотапливаемом доме лучше всего поможет устройство правильного закрытого подполья с уложенной поверх грунта пароизоляцией.

 

Я с вами не соглашусь. Закрытое (плохопроветриваемое) подполье, даже пароизолированное от грунта способствует развитию плесени.

 

ЦНИИ Промзданий просто не знают что подполья бывают холодными и неотапливаемыми

 

. Как я понимаю, с мыслью о том, что водозадерживающие мембраны в подобном применении не айс, вы согласны - раз пишете о смачиваемых мембранах, которые воду пропускают? А какие современные аналоги сейчас есть, интересная тема?

Они ж не только промышленные объекты проектируют, а также коттеджные посёлки и т. д.

Именно над холодными подпольями они и не закладывают плёнку. Так что знают. Вы действительно считаете их некомпетентными? Странно, мы только хорошее слышали.

 

...и садовые домики, бытовки

 

Пока у меня не было необходимости применять такую пленку. Просто перфорировали обычный Изоспан А. Говорят что Изоспан А можно постирать, тогда он перестанет держать воду. Или попробовать взять геоткань, геотестиль.

Про ЦНИИП я шутил. Просто не уверен в корректности техзадания.

 

Конструкция закрытого подполья предполагает его вентилирование. Правда, очень умеренное и не воздухом улицы. С 2011 года обсуждаем это в отдельной теме https://www.forumhouse.ru/threads/97332/.
Для садовых домиков гораздо безопаснее и практичнее делать закрытое подполье без утепления пола, т. е. не делать его двойным.

 

Ага, для домов ПМЖ

 

Вовсе не обязательно. У меня в половине дома, после того, как случилась аналогичная история с традиционными двойными полами, 4 года назад было сделано закрытое подполье с утепленным ЭППС дном и стенками цоколя. Полы теперь дощатые одинарные. Дом эксплуатируется наездами круглогодично, но без дежурного отопления. Вообще никаких проблем и по приезде зимой полы согреваются моментально.

 

А у меня во всех проектах для сезонного проживания сквозные продухи под всеми перемычками ленты и никаких проблем. Правда, основания фундаментов сделаны исключительно по моему конструктиву.

 

В целях теплосбережения запускать воздух с улицы через продухи в подпольное пространство не выгодно. Потому что в нагретом доме в зоне пола будет всегда создаваться некоторое разрежение и, как аккуратно ни делай конструкцию двойных деревянных полов, холодный воздух будет подсасываться снизу. Лучше конструктивно полностью прекратить его доступ в подполье в принципе.
Кроме того, как я убедился на собственном опыте, закрытое подполье с утеплением дна и стенок цоколя изнутри делать гораздо проще и быстрее, чем утеплённые полы. По стоимости выходит не дороже хотя бы потому, что цоколь в таком случае можно смело делать пониже. Никакой сырости в доме не будет.

 

Конечно да, но для сезонного проживания не критично.

 

Кстати очень верное предложение насчет геоткани!
Как я уже писал у меня появилась вода пироге пола, в тех местах где прибил пароизоляцию. А во второй части дома набил геоткань, т. к. паропленки не было под рукой. Задача то простая просто поддержать утеплитель чтобы он не выпал и не выпадал в дальнейшем. И что вы думаете? Никакой плаги поверх этой геоткани не было однаружено ни зимой ни летом

 

Геотекстиль дорогой. Но может скоро появится водопропускающая мембрана от Изоспан! Это будет прорыв. Ведь все делают мембраны под кровлю или в стены. А для перекрытия 1го этажа никто. А тут вдруг появляется "Изоспан I3". Я лично буду его бесплатно рекламировать.
Упс! Так ведь Американцы такой уже придумали из тряпки для мытья полов.

 

Перфорировать и стирать - как-то не очень привлекательно. Геоткань - интереснее. Тканый геотекстиль воду гидрофильный...

А если серьёзно, есть будущее у такого материала, как думаете? Геотекстиль мы производим, в принципе - есть возможность его небольшими рулонами паковать (вряд ли для нужд индивидуального строительства кому-то 500м нужно). Вот ссылочка: https://geospan.gexa.ru/tkaniy-geotekstil Америка-то далеко...