Сгнил пол: устранение причин, замена

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Меня даже не электробезопасность больше волнует, а то, что заржавеет нахрен кулер энтот со своими клеммами и разъемами вкупе...

 

Somikhouse А о полах по грунту не задумывались? или грунтовые воды очень близко?

 

Celtneks, задумывался, но, честно говоря, представляю полы по грунту как очень не бюджетное мероприятие... да и не хочу как-то цемент, да и вообще деревяшки как то ближе...

 

Есть еще повод для мозгового штурма:
1. На биозащите написано: наносить кисточной или распылением. Это они про валик, которым я мазал забыли или кисточкой впитывается лучше?
2. Имеет ли смысл влажный кирпичный цоколь внутри обмазать водостопом. дабы уменьшить количество влаги, попадающее в подполье?
3. чем обработать двутавры, особенно в местах примыкания к стенам?
4. Все таки как лучше: изоспан-д (который снизу) простепливать к нижней части черного пола,
или уложить на верхнюю часть черного пола (под утеплитель), а если под утеплитель, то лаги покрывать им сбоку-сверху, или оставить их открытыми?
ай нид хэлп!

 

Продолжаю изыскания.
Слегка (сантиметров на 40-50 вглубину) откопал по периметру внутреннюю часть фундамента. Обмазал часть стены (пока в один слой) водостопом. Через два дня промониторил и увидел такую картину: почти вся обмазаная поверхость в каплях, в то время, как необмазанная, как была, так и осталась слегка влажной. Сначала подумал, что из стены вода просачивается, но потом, кажется, понял причину. Т. к. стена цоколя холодная, а полов нет, то теплый воздух дома на ней конденсируется больше, чем раньше (с полами), только кирпич эту влагу частично впитывал и капель практически не было видно, а на гидропломбе все сразу проявилось. К тому же, похоже, цоколь и отмостка требует серьезного наружнего утепления.
Теперь в размышлениях: двутавры, замурованные концами в стену (на которые лягут лаги пола), мокрые от стены сантиметров на 20-30, обмазывать ли их мастикой или отработкой и вообще, имеет ли это смысл или подложить рубероид и мать его так?...

 

Рубероида хватит

 

Дабы апнуть тему поделюсь старыми видами "как было"... надеюсь доживу морально до: "а стало даже не хуже..."

 

1. Лучше распылителем (меньше испачкаетесь). Потери что кистью, что распалителем примерно одинаковые.
2. Если обмажете цоколь внутри, то влаге надо будет куда-то из фундамента выходить... Либо вверх, либо наружу. Если снаружи у вас будет приклеен ЭПС, то влага останется внутри фундамента навсегда.
3. Кузбас-лак (ИМХО)
4. изоспан-д - гидроизоляция... Я бы вообще отказался от пленки, а сделал бы дополнительные продухи.

В такой ситуации фундаменту Осталось жить лет 15 максимум. Если вам дорог дом, поменяйте фундамент под ним. Есть фирмы которые это делают за разумные деньги.

 

Еще фотки разрушенного дома...

 

Eva Blank, спасибо, советы нужны, некоторые вопросы уже обтесаны на форуме, а некоторые (большинство) появляются внезапно и фик найдешь сразу ответ, тем более всегда кажется, что моя ситуация какая-то особенная и требует иного решения! А торкнуло меня раньше, только с ужасом отодвигал этот момент начала, чем дальше отодвигал, тем страшнее было начинать! Начал в сентябре, тогда, когда мои переехали на зимние квартиры (летом живем тут) и появилась возможность разгуляться. А так, как разгуливаюсь я пока совсем один и в крайне малом промежутке свободного времени, то один демонтаж внутренностей занял очень много времени, а впереди еще начать да кончить, но я приблизительно уже намечаю этапы ремонта, т. к. это растянется явно не на один сезон, а этим летом по-любому надо тут жить (не шутка).
Так что шпатель, кисточка, советы и оптимизм должны помочь...

 

У нас бревенчатый дом, деревяннные полы и небольшой см80-90 подпол. Прошлой весной залезла и увидела конденсат и налёт плесени на балках (балки были обработаны антисептиком). С испугу всё обработала ещё раз Неомидом и жидкой гидроизоляцией на водной основе Технониколь .

 

Эсты, - стандарт для северных стран, норги не исключение, - делают утепление базальтовой ватой Парок: полы - 200 мм, крыша - 250 мм. Проблем у хозяев в течение 20-ти лет не отмечено. По ремонту фундамента, к сожалению, не силён. Про правильный дренаж вокруг фундамента не забудьте, - тогда и бетонная отмостка не понадобится.

 

о-о-о, а на деле прямо камасутра... каждую лагу поворачиваешь и так и этак, и с торца надо подлезть, а там неудобно- стена мешает

Morozzik, вот и я понял такую вещь: неизвестно, что будет лет через 15-20, может все мероприятия действительно как мертвому припарка. Поэтому пытаюсь сделать так, чтобы в будущем менее болезненно сделать замену лаг, чем пытаться сделать что-то на века...
bek-ar, яб тоже положил утеплителя хоть пол-метра, да конструктив не позволяет, толь 100мм...

 

А можно я подниму темку друзья... в обще проблема такая: год назад был сделан ремонт в квартире, строители посоветовали на пол бетонного дома, на стяжку, сделать обрешетку 20х20см, затем положить ОСБ плиту, а поверх уже и пхв плитку. Прошел год... сначала в одном месте провал, затем в другом...вскрытие плитки пхв показало, что ОСБ плита вся гнилая, крошиться руками на ура. Наши предположения... дом новый, бетонный пол плюс стяжка не были сухими... это все закрыли, ничего не дышало. все сгнило. Дак вот самый вопрос - если плита ОСБ заявлена изначально как водонепроницаемая, то как же она могла сгнить от влаги? Либо она была некачественная? Что делать счас, кому что предьявлять? Как доказать магазину даже при наличии чека что это именно их плита? Спасибо.