Сгнил пол: устранение причин, замена

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я создала тему но ее почему то сюда перекинули. А здесь глухо.

 

Чтобы сюда пришел тот, кто вам нужен, надо упомянуть его ник здесь. Кажется так. Я сама этим не пользовалась. Посмотрите как это работает в теме уроки работы на форуме.

 

Всем привет! Ситуация такая сгнил пол в помещении 3,7х4,4м. с шлаколитыми стенами на ленточном фундаменте!
Вопрос такой как установить лаги для пола и к чему их крепить, лаги планирую из доски 50х150 мм.

в

 

@kwetkin, Доброго дня. Опора бруса раскрытая, на анкерные болты, как вариант:

https://www.forumhouse.ru/posts/19313500/

 

Добрых суток, форумчане!
Молю о помощи) Суть вот в чем. И тут собрано много вопросов, поэтому отнеситесь с пониманием, если они уже задавались по отдельности.
Локация: Квартира, 1 этаж, панельный дом 2-этажный, зал 18 квадратов, есть подпол.
Задача: вскрыть и перебрать черновой пол, затем выровнять по определённому уровню, уложить финиш - линолеум.
Ситуация: старый пол был вскрыт до бетона. Конструкция обычная - лаги через примерно 60 см, половицы. На половицах черный налет. Достаточно плотный местами. По всей вероятности, это плесень. В бетонной плите есть отверстия (хз для чего они, думаю монтажные) порядка 6-7 см в диаметре (запенил их в первую очередь). Через них заходила влага под половицы. Отсюда плесень. Доски сухие, не гнилые. Была предпринята попытка обработки досок Сенежом Эффо. Результат ноль. Чернота осталась. Доски процентов на 80 по площади покрыты чернотой разной плотности. Кстати, лаги были заранее чем-то розовым обработаны, плесени нет.
Вопрос 1: механическая обработка? Или ещё есть варианты? Не хотелось бы разменивать сухой материал на новый с неизвестной влажностью... Схема в голове такая: убрать черноту, обработать Сенежом Био.
Вопрос 2: читал, что нужна вентиляция. Как её организовать в квартире?
Вопрос 3: в комнате имеется люк в подпол 60 х 60 см. Как его обустроить, чтобы он был максимально герметичным? Ну и чтобы с уровнем пола сходился и вид был хороший.
Вопрос 4: как удалить влагу и грибок из подпола? Этим летом у соседей по этажу прорвало водопровод, вода была и в моем подполе.
Вопрос 5: как быстро и практично выровнять пол? Выравнивал на кухне и в прихожей таким долгим методом: расчертил пол в сетку с шагом 25 см, в местах пересечения подкладывал напиленный ламинат 7х7 см разной толщины до нужного уровня. И так очень много таких пеньков. Прикручивал пеньки саморезом. Далее фанера, в местах где пенёк - тоже саморезил. Получился идеально ровный пол под ламинат. Но тут время поджимает, хотелось бы идеально, но быстрей)

После решения с чернотой, планируется выставить лаги по уровню, постелить половицы, постелить фанеру 8-10 мм, постелить линолеум. Лаги на анкера, половицы на саморезы. Фанеру на саморезы. Линолеум - на клей.
Буду премного благодарен за советы! Заранее спасибо!