Современный дом с цокольным этажом и плоской эксплуатируемой кровлей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите сколько времени занимажют работы по устройству перекрытия с использованием такой опалубки, я понимаю у Вас там метров 170?

 

Мои мысли по этому поводу:
1. В случае традиционной кровли место протечки тоже найти сложно. В особенности если перекрытие сделано как у Вас - герметичное со стяжкой и с уклоном. Хотя возможно водяной/паровой пузырь на кровле и выдаст это место если не будет финишного покрытия и дело будет летом.
2. Потребность в ремонтах наверняка у традиционной кровли возникает намного чаще. (По моему это ГЛАВНЫЙ ПЛЮС инверсионнки по сравнению с традиционной).
Хотя и возможно места инверсионных водостоков будут чаще требовать к себе внимания.
3. Технология устройства инверсионной кровли также кажется более простой, чем той, которую использовали Вы.

Потребность в тяжелом балласте из гальки считаю совсем некритичным.
Стоимость... так вроде понятно за что нужно переплачивать, да и немного по моему.

И еще вопросы по этому поводу.
1. Почему не стали использовать резиновую мембрану для гидроизоляции?
2. Не думали о более низком парапете из кирпича и высоких перилах, чтобы больше снега сдувалось с крыши зимой?
3. Есть ли отзывы от владельцев инверсионных кровель? Что-то еще нигде мне не встречалось пока. (Это главный минус инверсионки для меня.. ::

 

Это все теория, на практике немного по другому.
1. Место протечки в традиционной кровле найти проще, чем инверсионной, так как не нужно снимать балласт и слой утепления.
2. Теоретически инверсионная кровля служит в 1,5 раза дольше традиционной, срок службы Техноэласта ЭПП 25 лет в традиционной кровле. этого достаточно!! Раз в 20 - 25 лет менять гидроизоляцию.
Думаю, ничего нового не открою, если расскажу что протечки возникают чаще всего в узлах: примыкания к парапетам, вент каналам, и воронках, вне зависимости инверсионная кровля или традиционная.
3. Это только догадки "кажется", инверсионная кровля по теории и реализации не будет проще традиционной.


Балласт инверсионной кровле нужен обязательно иначе уплывет эппс.
Инверсионная кровля в 1,5 раза дороже традиционной это факт!


1. Резиновая мембрана заметно дороже, чем рулонная гидроизоляция премиум класса, да и смысл применения резиновой мембраны вижу только в кровлях инверсионного типа.
2. Парапет действительно думаю сделать пониже, но только из-за эстетики.
3. Какие отзывы нужны: течет или не течет? Длительной эксплуатации инверсионных кровель более 10- 15 лет в России нет.


4 года назад, когда я был еще студентом, мне удосужилось проходить практику в одной очень известной конторе, называть имя не буду, но думаю все поймут (строит Москва сити). Помимо Москвы Сити у них много элитных жилых комплексов, мне удосужилось попрактиковаться на одном из них, стажировался я там как помощник заместителя руководителя объекта. Попал я туда как раз когда делали кровлю в двух башнях, там была инверсионная кровля.
Мне тогда были в новинку две вещи; ЭПДМ мембрана и инверсионная кровля. Кровля там была 5 уровневая, то есть в одной башне 5 уровней кровли эти 5 уровней поделены специально, что бы организовать пентхаусы, каждый уровень был ровной прямоугольной формы размером, где то 10 на 20 м.
Гидроизоляция выглядела примерно так на разуклонку кинули геотекстиль 500 плотности и краном подняли 5 огромных рулонов (на каждый уровень по рулону), смонтировали воронки раскатали гидроизоляцию, все укрепили, положили два слоя по 100 мм эппс, геотекстиль, местами земельку и рулонный газон, местами гальку.
Мне тогда все понравилось, думаю класс технология и никаких горелок, буквально через 2 недели приехал обратно подрядчик и стал на одном уровне снимать газон, гальку и эппс, полностью поменяли одну мембрану. Тех надзором там работают немцы, правда, уже обрусевшие немцы, так я его все пытал насчет кровель, что случилось то, толком он сам не понял, толи порвали при монтаже, толи заводской брак. Так на демонтаж этого всего добра они потратили времени в три раза больше чем на монтаж.
Может это единичный случай с инверсионкой и мембраной но он был на моих глазах, потом тот немец сказал, с хорошим русским акцентом, лучше бы поверх утепления залили стяжку и закатали бы все Техноэластом в два слоя меньше проблем было.

 

Спасибо за ответ.

 

В среднем на перекрытие 120 м2 уходит 6 дней. Работают 6 человек.
Сюда входит:
Установка бортов, ограничение боковое.
Вязка арматурных каркасов под армопояса с изготовлением хомутов.
Изготовление деревянных балок под опалубку.
Монтаж опалубки и выравнивание по ротационнику
Смазка опалубки
Армирование
Заливка

 

Гидроизоляцию, разделяющую цоколь и колоны они не делали.
Есть только подкладочная гидроизоляция под газобетон.

 

Про капиллярные подсосы и мостики холода они не думают, гонят свои кубы.

Почти по проекту. Хотя от проекта осталось максимум 20%. Проект хозяин дома купил готовый.
Что изменили в проекте:
1. Цокольный этаж (в проекте была мудреная двухуровневая плита.
2. Монолитное перекрытие (в проекте были плиты)
3. Монолитные лестницы в проекте были деревянные
4. Монолитные колоны (в проекте их не было)

Это изменения по конструктиву. Планировку хозяин сам додумывал.

 

Перешли к перекрытию первого этажа.

Довольно таки сложное перекрытие с множеством балок, ригелей, настилов, термовставок.

 

На этой стройке стояла 12 дней.
На другой стройке, где пролеты 2,75 м, сняли на 7 день.

Разборка 100 м2 четыре человека за день с установкой инвентарных подставок.

 

Это ни о чем. Сравнивать объем материалов без стоимости работ - это пустые слова.
Напишите, пожалуйста, ваши расценки на аренду опалубки и работу по монтажу и заливке.

 

Почему не о чем?
Да и пустые слова.
Довольно категорично.

Довольно таки много приходит сообщений в личку с вопросом: сколько бетона и арматуры уходит на ребристый монолит. Вот я и предоставил расчет по материалам частого случая типичного дома.

Я тут на форуме не с целью сдать, кому то в аренду опалубку и произвести работы по монтажу, а с целью поделиться опытом (ведь раздел где весит эта тема "Опыт строительства. Отчеты форумчан" а не "барохолка")

Мне незачем тут писать, сколько стоит аренда и во сколько обойдутся работы по монтажу опалубки. Так как в аренду опалубку в этом году не собираюсь сдавать, да и времени на установку и монтаж у меня нет. Да и половина следующего сезона у опалубки уже расписана.
Предлагаю больше не обмусоливать тему насчет аренды опалубки, а делиться опытом.

 

Жаль, что вы не захотели поделиться опытом. Хотел вам предложить подряд. Видимо, стоимость вашего перекрытия сопоставима с моим, поэтому вы и уходите о прямого ответа.

Поскольку выигрыш на материалах, компенсируется высокой стоимостью аренды данного вида опалубки и работ по ее устройству и заливке бетона.

В общем, не стоит вводить людей в заблуждение, признайте сей факт